Простая письменная форма договора дарения квартиры 2014

21.06.2019 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Стоимость составления договора в 2018 году

Дата выдачи документа о собственности Росреестром (ГБР, УФРС)

Стоимость составления договора, руб.

01.01.2016 и позже

Квартира в Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.

  • бесплатная консультация по налогам;
  • формирование списка пакета документов на регистрацию, максимально защищающего от оспаривания в будущем — дог..

Срочность составления

При необходимости, договор дарения можно составить в течение 40 минут, в зависимости от сложности документации на объект.

Ускорить составление можно по сети интернет, отправив «сканы» документов сразу в работу.

Влияние родственных отношений на налоги

Дарение между близкими родственниками

Согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса, если даритель и одаряемый являются «супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками и внуками, братьями и сестрами», по сделкам дарения одаряемые освобождаются от налогообложения полученных подарков (движимого и недвижимого имущества). При этом, следует предъявлять документы о родственных отношениях. Даже при том, что документы о родстве Росреестр не включает в комплект обязательных документов для регистрации сделки, юристы нашей организации советуют их в комплекты документов включать.

Если родственники — дальние

или, вообще, граждане, не связанные родственными отношениями. Все одаряемые, кроме близких родственников дарителей, обязаны оплачивать налоги на дарение. Процентная ставка — 13%.

Совет адвоката: при выборе формы договора при передаче имущества, советуем получить консультацию профильного специалиста. Можете обратиться к нам. В ряде ситуаций можно уменьшить или исключить налоги совсем.

Возраст сторон договора дарения

Подарить можно гражданину любого возраста. А вот дарителем может быть не каждый. От несовершеннолетнего ребенка подарить квартиру или иное недвижимое имущество чрезвычайно сложно, почти невозможно. Должны быть очень серьезные обстоятельства, при которых органы опеки и попечительства дадут разрешение на дарение недвижимости от ребенка иному лицу.

В случаях, когда одна или обе стороны достигли пенсионного возраста, Росреестр может сделать приостановку в регистрации. Тогда придется выполнять дополнительные требования Регистрационной службы. Чтобы избежать таких приостановок, необходимо до подачи на регистрацию документов, включить в пакет необходимые дополнительные справки. Возможно, будет необходимо личное присутствие стороны договора, с целью выполнения предписаний Росреестра.

При невозможности пожилого или больного человека выйти из дома для самостоятельного оформления дарения, возможно привлечь наших юристов для решения вопроса под ключ.

Позвоните по тел. (812) 535-81-62, 8(952) 355-77-11

Документы, необходимые для дарения в 2018 году

Для составления договора в простой письменной форме необходимы:

  • правоустанавливающий документ (договор приватизации, справка ЖСК, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр.);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности (если есть);
  • кадастровый паспорт (не всегда обязателен);
  • копии паспортов сторон сделки, а для малолетних — свидетельство о рождении;
  • согласие супруга (если имущество куплено в браке);
  • иные документы, требуемые после экспертизы предоставленных (согласие органов опеки и попечительства, уведомление и/или согласие на сделку, прочие).

Для нотариальной формы дарственной дополнительно к вышеперечисленным документам, нужны:

  • выписка ЕГРП;
  • справка о регистрации по форме 9;
  • справка из ПНД, если стороны договора старше пенсионного возраста и в иных случаях, указанных нотариусом;
  • иные документы, согласно требованиям законодательства.

Нарушения в оформлении пакета документов на регистрацию

Если договор дарения оформлен ненадлежаще, возможны приостановка или отказ в регистрации. Вот некоторые из них:

  • Редакция договора не соответствует требованиям законодательства;
  • Пакет документов, поданный в Росреестр, недостаточен для регистрации сделки;
  • Подписи одной или обеих сторон вызывают сомнение о регистратора договора;
  • Иные ситуационные обстоятельства.

Мы занимаемся вопросами дарения более 18 лет. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества». Специалисты ю ридического центра «Адвекон» получили знак качества услуг.

Приходите, получите квалифицированную помощь опытных юристов.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Форма договора дарения квартиры и предъявляемые к ней требования


Дарение квартиры – это одна из форм сделок с недвижимостью. Она оформляется договором, образец которого и предъявляемые к нему требования:

База квартир 007dom здесь

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ (образец 2013)

Город Москва, двадцать второе июня две тысячи тринадцатого года.
Мы, гр. Иванов Иван Иванович, 24 марта 1929 года рождения, место рождения дер. Новое-Косино Б-Болдинского района Горьковской области, пол мужской, паспорт РФ 45 07 3300032, выдан 14 отделением милиции ОВД Тверского района УВД ЦАО гор. Москвы 14.12.2004 года, код подразделения 773-014, адрес постоянного места жительства: г. Москва, ул. Новослободская, д. 12, кв. 358, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны, и гр. Добролюбова Мария Сергеевна, 01 июня 1990 года рождения, место рождения город Москва, пол женский, паспорт РФ 45 08 000001, выдан 14 отделением милиции ОВД Тверского района УВД ЦАО гор. Москвы 15.06.2002 года, код подразделения 773-014, адрес постоянного места жительства: г. Москва, ул. Новослободская, д. 12, кв. 358, именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, Коммунистический тупик, дом 6 (Шесть), строение 5 (Пять), квартира 104 (Сто четыре), далее — «КВАРТИРА», а Одаряемый указанную квартиру принимает.
2. Указанная КВАРТИРА состоит из 3 (Трех) жилых комнат, имеет общую площадь 65,4 (Шестьдесят пять целых четыре десятых) кв. м., в том числе жилую площадь 39,6 (Тридцать девять целых шесть десятых) кв. м.
3. КВАРТИРА находится в собственности у Дарителя на основании Договора купли-продажи от 10.06.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « 17 » июня 2010 г. сделана запись регистрации № 000001, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «17» июня 2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на бланке АБ-2364/02. Условный номер объекта: 27363.
4. Даритель гарантирует, что до настоящего времени КВАРТИРА никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц, а также отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам.
5. Даритель Иванов Иван Иванович на момент приобретения КВАРТИРЫ в зарегистрированном браке не состоял.
6. На момент заключения настоящего Договора в указанной КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства Иванов Иван Иванович. Подписывая настоящий Договор, он обязуется сняться с регистрационного учета по адресу КВАРТИРЫ, а также зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 14 (Четырнадцати) дней с момента государственной регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Третьих лиц, имеющих право пользоваться КВАРТИРОЙ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет.
7. По соглашению сторон настоящего договора Даритель обязуются освободить указанную КВАРТИРУ и передать её Одариваемому в течение 14 (Четырнадцати) дней, считая с даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
8. После регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Одариваемый приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на КВАРТИРУ и принимает на себя обязанности по эксплуатации указанной квартиры, оплате коммунальных и других обязательных платежей и уплате налогов на недвижимость, а также участвует соразмерно с приобретаемой доли в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
9. Одаряемый, вправе в любое время до передачи ему КВАРТИРЫ и подписания Акта приема-передачи от дара отказаться. Отказ от дара должен быть совершен в той же форме, что и договор.
10. Стороны договора подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
12. Содержание статей ГК РФ: ст.161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), ст.209 (Содержание права собственности), ст.223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), ст.288 (Собственность на жилое помещение), ст.292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), ст.450 (Основания расторжения и изменения договора), ст.551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), ст.572 (Договор дарения), ст.573 (Отказ одаряемого принять дар), ст. 574 (Форма договора дарения), ст.575 (Запрещение дарения), ст.576 (Ограничение дарения), ст.578 (Отмена дарения); статей Жилищного Кодекса РФ: ст.30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), ст.38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме) сторонам известно.
13. Расходы по регистрации перехода права собственности оплачивает Даритель. (регистрация Договоров отменена ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.12.2012 года №302-ФЗ. Регистрируется только переход права собственности).
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, по одному у Дарителя и Одаряемого.

Даритель ________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество подпись)

Одаряемый ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество подпись)

Дарение квартиры – это одна из форм сделок с недвижимостью. Во избежание признания сделки недействительной, дарственная на недвижимость должна быть оформлена с соблюдением всех норм современного законодательства. При составлении документа не следует забывать об обязательных законодательных требованиях, которым он должен удовлетворять. Перечислим эти требования:

Основные требования предъявляемые к договору дарения

1. Договор дарения квартиры может быть составлен только в простой письменной форме и подписан дарителем и одариваемым. Подписывать и заверять его у нотариуса необязательно.

2. Форма договора дарения недвижимости в обязательном порядке должна включать следующие данные:

• стороны договора (с указанием ФИО, гражданства, пола, даты и места рождения, семейного положения);
• паспортные данные сторон (серия и номер паспорта, кем и когда выдан, код подразделения);
• адреса мест их регистрации;
• описание предмета договора, в данном случае квартиры (полный адрес, инвентарный номер, этаж, количество этажей в доме, число комнат, площадь);
• указание на правоустанавливающие документы, удостоверяющие, что недвижимость действительно принадлежит дарителю (Свидетельство о регистрации собственности или иной документ; документ, на основании которого было выдано Свидетельство).

3. Дарение недвижимости не должно предусматривать никаких дополнительных условий. Договор дарения, например, не может содержать, указание на то, что квартира станет собственностью одариваемого только после смерти дарителя. С вопросом: «Завещание или дарственная?», вы должны определиться заранее. Также недопустимо указание на то, что дарение квартиры производится в обмен на уход и пожизненное содержание дарителя. Для последнего случая более подходит договор пожизненной ренты.


Договор дарения доли квартиры

Этот договор по своей форме, содержанию и предъявляемым к нему требованиям ничем не отличается от обычного договора дарения недвижимости. Вместо слова «квартира» в нём пишут, например «1/2 доля квартиры», а далее всё аналогично.

Договор дарения квартиры (или её доли) подлежит обязательной государственной регистрации. Кроме текста самого договора и правоустанавливающих документов потребуются другие документы, а так же квитанция об оплате пошлины.

Подарки получать приятно, но не следует забывать, что дарственная на квартиру имеет и свои недостатки. В некоторых случаях проще и целесообразнее бывает оформить договор купли-продажи недвижимости, чем договор дарения. Если при этом недвижимость переходит в собственность близкого родственника, то заключать Предварительный договор купли продажи квартиры не обязательно.

Регистрация договора дарения, перехода права собственности на недвижимость.
Для государственной регистрации перехода права собственности и право собственности на квартиру к новому собственнику (для получения Свидетельства о собственности на одариваемого), договора дарения, необходимо предоставить в Регпалату следующие документы:

-правоустанавливающие документы на квартиру;
-договор дарения;
-квитанцию об оплате государственной пошлины;
-технический и кадастровый паспорт на квартиру;
-документ, удостоверяющий личность гражданина;
-если квартира находится в совместной собственности супругов — согласие супруга на дарение;
-доверенность, если документы на регистрацию подаются не стороной сделки, а с помощью доверенного лица.

Налоги
Кроме того, если одариваемый не является близким родственником дарителя, ему необходимо будет оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Этот налог, в размере 13% от оценочной стоимости квартиры по БТИ, оплачивается на основании налоговой декларации подаваемой одариваемым в налоговую инспекцию по месту его регистрации (прописки).

Часто задаваемый вопрос о том как расторгнуть договор дарения
Согласно Гражданскому кодексу в договоре дарения нет понятия расторжение договора, существует понятие «отмена дарения». Это может произойти по следующим основаниям:
— если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
— если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
— если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Кроме того, расторжение договора дарения, может быть произведено в судебном порядке, по требованию заинтересованного лица, если дарение совершенно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным.

Специалисты агентства недвижимости «Кредо» проконсультируют вас и объяснят все нюансы оформления недвижимости. Мы оказываем разнообразные риелторские и юридические услуги, связанные с оформлением собственности на недвижимость.

Новости рынка
недвижимости

13.09 Воинский долг важнее супружеского ФСО предлагает отказаться от раздела жилья военных при разводе

Федеральная служба охраны (ФСО) предлагает сделать жилье, приобретаемое военнослужащими в рамках военной ипотеки, неотчуждаемым при разводе. Раздел метров между супругами, по мнению службы, снижает объем государственных гарантий для военных.

03.09 Квадратные метры от А до Я: новая азбука недвижимости 2018 года

К началу нового делового сезона РБК подготовили азбуку. Она нужна, чтобы оценить изменения, которые произошли за последний год в сфере недвижимости, строительства и ЖКХ

17.07 Почему рухнул бизнес Urban Group

Десять лет назад с детства мечтавший о строительстве металлург Александр Долгин задумал сделать в России девелоперскую компанию, которая создавала бы жилые комплексы по западному образцу. Так возникла Urban Group, в итоге ставшая одним из крупнейших застр

Наши партнеры

©2009-2018. Агентство недвижимости «Кредо». Все права защищены.
При перепубликации ссылка на интернет-сайт www.007dom.ru — обязательна.

125047, РФ, Москва, пл. Тверская Застава, дом 3, оф. 234
телефон: +7 495 78 25 007

Простая письменная форма договора дарения квартиры

Передача прав на имущество – ситуация, с которой сталкивается чуть ли не каждый на своем жизненном пути. Казалось бы, в данной процедуре нет ничего сложного, но это только на первый взгляд. Ведь, прежде всего, необходимо определиться с выбором способа распоряжения недвижимостью. И если вы хотите сделать это безвозмездно, наиболее логичным выходом является оформление простой письменной формы договора дарения квартиры.

Преимущества составления простой письменной формы договора дарения квартиры

Дарственная, конечно же, является наиболее распространенным и безвозмездным способом заключения сделки по передаче прав собственности на квартиру. Существует две альтернативы его оформления: нотариально и в простой форме. Каждая из форм имеет свои преимущества, но отличительной чертой простого письменного договора является его быстрое оформление.

Также среди преимуществ нельзя не выделить следующее:

— экономичная выгодность (стоимость оформления весьма демократична по сравнению с заключением сделки у нотариуса);

— минимальный пакет необходимых документов (необязательно наличие документов формы 9, а также оценочных справок);

— возможность составления данного договора на недвижимость по всей Российской Федерации.

Можно подитожить, что простая письменная форма договора дарения квартиры является лучшим способом передачи прав на имущество вашим родственникам и близким, а в случае расторжения брака или других значимых жизненных событий этот документ играет очень важную роль.

Договор дарения квартиры простая письменная форма образец

Могу я получить образец договора дарения квартиры простая письменная форма, между близкими родственниками. И какие мои дальнейшие действия? Спасибо.

Здравствуйте! Если Вам нужен просто образец договора, его можно взять в интернете. Далее нужно составить свой договор с данными дарителя и одаряемого и передать его на регистрацию, предварительно оплатив госпошлину.

Нужен образец простой письменной формы договора дарения доли квартиры близкому родственнику образца 2015-2016 года.

Таких образцов в Интернете огромное количество, например: http://online-buhuchet.ru/dogovor-dareniya-doli-kvartiry-obrazec/

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку простая письменная форма образец? Отец дарит квартиру 2-м своим детям. Артем.

Обратитесь за составлением договора к специалистам, чтобы избежать возврата из регпалаты. Вы можете заказать изготовление договора юристу по вашему выбору. Услуга платная.

Напишите образец договора дарения квартиры в простой письменной форме для для близких родственников (мать и дочь) проживающих в одной квартире.

Без проблем! НО. В установленном порядке и согласно прейскуранту

Напишите, пожалуйста, образец договора дарения родственнику доли квартиры в простой письменной форме.

Приходите ко мне в контору завтра днем, с документами на квартиру. Составлю договор и помогу в сборе документов и регистрации.

Напишите образец договора дарения в простой письменной форме на 1/2 квартиры на несовершеннолетнего сына.

Алла, в рамках интернет-консультации юристы не занимаются составлением документов. Эта услуга индивидуальная и платная.

Напишите образец договора дарения квартиры в простой письменной форме для случая, когда супруги имеют по 1/2 доли квартиры. Муж желает оформить дарственную жене на всю квартиру.

Чтобы составить договор дарения необходимы реквизиты дарителя, одаряемого и т.п. Вполне возможно, что Вы планировали бы внести какие либо существенные условия в данный договор. С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов! www.denis777.9111.ru

Валентин Сергеевич, здравствуйте! Напишите мне сообщение (любое) для того, чтобы я увидела ваш эл. адрес. Я вышлю Вам стандартный договор дарения доли в праве собственности на квартиру, который я всегда использую , в УФРС проходит без проблем. С уважением, Харченко О.В.

Пришлите пожалуйста образец договора дарения доли в квартире в простой письменной форме.

К сожалению, все документы готовятся и предсотавляются платно. Образцы можно найти в интернете

Как составить и оформить договор дарения квартиры?

Договор дарения квартиры — это особый вид гражданско-правового договора, при котором недвижимое имущество на безвозмездной основе (в дар) передается одаряемому. Об особенностях составления и регистрации договора дарения квартиры поговорим в этой статье.

Форма договора дарения квартиры и его обязательная регистрация. Где скачать образец Росреестра 2017-2018 годов?

Говоря о том, как оформить договор дарения (договор дарения квартиры), необходимо сказать, что в соответствии с действующим законодательством, обращения к нотариусу при этом не требуется, т. е. стороны могут самостоятельно составить и заключить договор, включив в него только те существенные условия, которые установлены ст. 574 ГК РФ. Более подробно о том, как оформить договор дарения квартиры, поговорим ниже, а пока рассмотрим его форму и необходимость регистрации такого документа.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения квартиры составляется в простой письменной форме. Несоблюдение формы договора дарения квартиры влечет его недействительность, Ранее была предусмотрена обязательная государственная регистрация договора, но начиная с 2013 года регистрировать необходимо только переход прав на квартиру от одного собственного к другому.

Еще несколько лет назад регистрация смены владельца по договору дарения квартиры была возможна только в отделении Росреестра, сейчас все те же процедуры выполняют также многофункциональные центры (МФЦ). Как показывает практика, регистрация в МФЦ происходит быстрее и без привычных для наших граждан очередей. Надо отметить, что скачать образец Росреестра договора дарения квартиры 2017-2018 годов можно без проблем с сайта этого учреждения.

Как скачать бланк договора дарения квартиры

Итак, если вас интересует, как составить договор дарения квартиры, то нелишним будет обратиться за помощью к одному из многочисленных сайтов юридической помощи. Там же можно найти и бланк договора дарения квартиры. В зависимости от обстоятельств сам договор может быть как простейшим, так и достаточно сложным, но некоторые атрибуты должны присутствовать в любом случае.

Так, типовой договор дарения квартиры должен содержать:

  • сведения о дарителе и одаряемом (их Ф.И.О., даты рождения, адреса регистрации по месту жительства, паспортные данные);
  • сведения о предмете договора (в нашем случае — описание квартиры, которая передается по договору дарения, в том числе адрес, этаж, площадь);
  • сведения о времени передачи квартиры (например, условия договора могут предусматривать исполнение договора в определенный момент в будущем). Кстати, несмотря на то что договор дарения может предусматривать возможность передачи имущества в будущем, условие о переходе права собственности на него после смерти дарителя влечет за собой ничтожность договора.

Как мы уже сказали, скачать бланк договора дарения квартиры несложно — так же, собственно, как и подставить туда необходимые вам данные. При этом немного потраченного личного времени позволяет сэкономить существенную сумму. Но с другой стороны, если вы совсем не знаете, как оформить дарение квартиры, и боитесь наделать ошибок, то за помощью лучше обратиться к профессиональному юристу, который по вашему желанию не только составит договор, но также самостоятельно соберет необходимый комплект документов и зарегистрирует сделку в государственном органе.

Какие нужны документы, чтоб оформить дарение квартиры? Договор дарения несовершеннолетнему (образец)

Если вы все же решите заниматься оформлением сделки самостоятельно, то для ее государственной регистрации понадобится подготовить следующие документы:

  • проект договора;
  • удостоверения личности дарителя и получателя дара;
  • квитанция об уплате пошлины (2000 руб.);
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • кадастровый паспорт жилого помещения (если раньше он никогда не представлялся в регистрационную службу);
  • справка о лицах, прописанных в квартире.

Документы для договора дарения квартиры родственнику в 2017-2018 годах понадобятся те же самые, что и при дарении имущества постороннему человеку. Наличие родственных отношений имеет значение не для регистрации сделки, а для освобождения от уплаты налога. Так что, если налоговая инспекция заинтересуется, уплатил ли одаряемый налог с полученной в дар квартиры, то тут как раз и пригодятся документы, подтверждающие близкое родство с дарителем.

При оформлении договора дарения квартиры несовершеннолетнему (образец 2017-2018 годов можно посмотреть на нашем сайте) помимо перечисленных документов понадобятся также паспорта законных представителей ребенка.

Отказ одаряемого от дара

Договор дарения квартиры (так же, впрочем, как и любого иного имущества) принято считать односторонней сделкой, хотя данный вопрос до сих пор является дискуссионным. Несмотря на то что для совершения договора дарения квартиры необходимо наличие (исключительно) волеизъявления дарителя на отчуждение своего имущества, одаряемый имеет право отказаться от дара. Данное решение является основанием для расторжения договора дарения в одностороннем порядке.

Типовой договор дарения доли квартиры родственнику 2017-2018

Договор дарения квартиры не имеет специальной формы вне зависимости и от того, кому дарится квартира: родственнику или постороннему (с юридической точки зрения) человеку, и составляется по общим правилам. Кроме того, форма договора дарения квартиры родственнику в 2016-2017 годах не отличается от документов, составленных в предыдущие годы.

Но , при дарении жилого помещения родственнику определенные нюансы все же есть — и их необходимо учитывать.

Дело в том, что получение в дар квартиры в соответствии с действующим законодательством рассматривается как получение дохода. В связи с чем гражданин, получивший имущество, обязан уплатить со стоимости полученного дара налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры.

Однако НК РФ также предусматривает ряд исключений из общего правила. К таким исключениям, в частности, относится дарение квартиры родственникам. Правда, необходимо отметить, что налогом не облагается лишь дарение, совершенное между близкими родственниками и членами семьи. К таким родственникам семейное законодательство относит: детей (в том числе усыновленных), родителей (в том числе приемных), бабушек и дедушек, внуков, полнородных и неполнородных сестер и братьев. Полнородными считаются сестры и братья, имеющие общих родителей. Соответственно, неполнородными братьями и сестрами считаются те, которые имеют только одного общего родителя.

Смотрите еще:

  • Налоговая декларация 3 ндфл за 2014 год бланк для ип Декларация 3-НДФЛ за 2017 год: бланк и порядок заполнения Приказ ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/[email protected], который внес изменения в форму налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц действует с 18 февраля 2018 года. После этой даты отчитываться […]
  • Коммерческий директор технониколь Касимов Алексей Коммерческий Директор, СБЕ «Полимерная Изоляция» Корпорации ТехноНИКОЛЬ Алексей Касимов – коммерческий директор направления «Полимерная изоляция» Корпорации ТехноНИКОЛЬ, в которое на сегодняшний день входят 8 заводов по производству […]
  • Норма часы рабочего времени в ночное время Глава IV: Рабочее время Нормальная продолжительность рабочего времени работников не может превышать 40 часов в неделю. Предприятия и организации при заключении коллективного договора могут устанавливать меньшую норму продолжительности рабочего времени, чем […]