Переезд в Сочи на ПМЖ

Переезд в Сочи на ПМЖ: с чего начать

Сочи – это курортный город, который привлекает жителей со всей России не только как место для отдыха, но и как место для постоянного проживания. Приезжая сюда однажды, не хочется уезжать, поэтому и появляются мысли относительно переезда на ПМЖ.

Преимущества Сочи как города для жизни

Сочи манит мягким климатом и величественной природой:

Красивая природа

Жителей Сочи окружают море, пальмы и горы. Здесь также есть кипарисы, которые делают воздух еще более целебным. Тропическая зелень есть не только в центральных районах, но и в спальных, поэтому жизнь здесь будет наполнена красотой. Переехав сюда, вы сможете наблюдать пальмы и яркие цветы изо дня в день, а горным и морским воздухом можно будет дышать каждые выходные.

Чистые улицы

Так как город активно готовился к олимпиаде, на его улицах был восстановлен порядок. С тех пор он успешно поддерживается, поэтому здесь:

есть тротуары и пандусы;

тротуарная плитка ежедневно моется;

коммунальные службы следят за чистотой на улицах;

везде есть урны.

Приятным бонусом для жителей Сочи является большое количество полицейских на улицах, которые следят за порядком и обеспечивают максимальную безопасность для всех вокруг.

Состояние дорог

Ездить здесь можно с удовольствием в любое время года. Зимой дороги тщательно расчищаются, а ямы и трещины оперативно ремонтируются. По таким дорогам комфортно ездить как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Здесь хорошо продуманы развязки и автобаны. Таким образом, достигнуто то, о чем мечтают жители всех крупных городов: здесь почти не бывает пробок.

Качество продуктов и цены на них

Фрукты и овощи здесь не такие, как, например, в центральном регионе России. У них есть особый вкус, который сохраняется на протяжении всего сезона. Отдельного внимания заслуживает молочная продукция, которая изготавливается в Краснодарском крае.

Продукты рекомендуется покупать в таких сетевых магазинах как:

Овощи, фрукты, мясо и молочную продукцию можно покупать на рынках. Если следить за акционными предложениями в магазинах, можно покупать все очень выгодно. Цены на многие продукты такие же, как и в большинстве других регионов России. При этом овощи и фрукты здесь дешевле в полтора раза, молочная продукция и мясо – на 10-15%.

Оптимальный климат

Несмотря на то, что Сочи является одним из самых южных городов России, климат здесь мягче, чем, например, в Краснодаре или в Ростове-на-Дону. В летнее время года температура воздуха в среднем составляет от 25 до 30 градусов, она редко поднимается выше. Такой эффект достигается за счет близости гор и моря.

Морская вода радует своей температурой с мая по сентябрь, поэтому жители города могут насладиться пляжным отдыхом тогда, когда здесь еще нет толп туристов. Осенью и весной в Сочи можно часами гулять по набережным, паркам и уютным улицам и наслаждаться чистым воздухом и комфортной температурой. Зима здесь также теплая, температура воздуха редко опускается ниже 0. Однако если захочется снега и морозов, можно отправиться на курорт «Роза Хутор», где климат значительно отличается.

Инфраструктура

Социальная сфера здесь развита отлично: в детских садах и школах всегда есть места, а попасть в поликлинику не составляет труда. Для детей и взрослых в Сочи также есть:

спортивные школы (футбол, баскетбол, большой теннис, волейбол);

прокат велосипедов и роликов.

Здесь есть все условия для того, чтобы как дети, так и их родители вели активный образ жизни, наполненный движением и позитивными эмоциями.

Торговый центр «Моремолл» – это большой комплекс, в котором есть не только магазины одежды и обуви, но и фудкорт, рестораны, кинотеатр, продуктовый гипермаркет Окей и гипермаркет Хофф (товары для дома).

Переезд в Сочи на ПМЖ: продуманный алгоритм

В Сочи переезжают как из небольших городов, так и из мегаполисов. Причин может быть множество, однако основная из них – желание жить у моря, в развитом и чистом городе. Рекомендуется придерживаться следующего плана действий:

1. Собрать определенную сумму денег. Ее должно хватить на съем жилья на 2 месяца, залог риелтору, продукты, проезд и прочие базовые нужды.

2. Определиться с предпочитаемыми вакансиями. Возможно, летом стоит посвятить себя сфере услуг и общепиту, где всегда есть работа с хорошим заработком. Это позволит заработать неплохую сумму за 3-4 месяца и искать постоянную работу уже с «заначкой». Найти работу в Сочи не так просто, однако здесь востребованы архитекторы, мастера сферы красоты, строители, юристы, врачи, менеджеры по продажам.

3. Заранее просмотреть, что предлагают работодатели в Сочи. Зарплаты здесь начинаются от 20 тысяч рублей, при этом хорошие специалисты могут получать как 30, так и 50 тысяч. Хорошо зарабатывают также официанты, бармены и повара в сезон, когда выручка в кафе и ресторанах радует каждый день.

4. Просмотреть варианты жилья для съема. Переезжая в одиночку, лучше всего снять комнату на первое время (7-11 тысяч рублей), для небольшой семьи из 2-3 человек подойдет однокомнатная квартира (17-25 тысяч рублей).

Важно: при съеме жилья необходимо обговорить с хозяевами, повышается ли арендная плата в летний сезон.

При переезде с детьми найти детский сад или школу, поликлинику. С некоторыми организациями можно договориться заранее, чтобы после приезда потратить меньше времени на оформление нужных документов.

Переезжать в Сочи на ПМЖ не рекомендуется тем, кто ищет работу в сфере тяжелой промышленности, не любит скопления людей и предпочитает холодный климат. Во всех остальных случаях здесь можно найти себя.

Работа в Сочи: какие вакансии рассматривать

Наиболее распространенными сферами занятости являются: туризм, сфера услуг, гостиничный бизнес, общепит, строительство. Специалисты в данных отраслях всегда найдут работу, вне зависимости от сезона. Также можно работать в государственных органах:

Переезд в СОЧИ. Плюсы и минусы.

Переехал в Сочи 5 месяцев назад.
Ловите плюсы и минусы.
Сравнение идет в основном с Томском (откуда я переехал).

ПЛЮСЫ:
🌴 ЗИМОЙ НЕ ХОЛОДНО, а летом терпимо. Экономия на зимней одежде
🌴 Очень много солнечных дней и мало осадков, типо дождя и прочего
🌴 Всегда вокруг супер пейзаж: море, пальмы, закаты, водопады, зелень круглый год, горы и тд. И года не хватит все красоты объездить
🌴 Роза Хутор в часе езды — лучший горнолыжный курорт России, здесь проходят все самые крутые молодежные музыкальные фестивали в стране
🌴 Есть крутейшее казино, в которое постоянно приезжают звезды на концерты, которые можно посетить бесплатно (прошлым летом ещё был бесплатный алкоголь, не знаю вернут ли)
🌴 Воздух чище и все такое «экологичное»
🌴 Врачи сюда стягиваются не самые лучшие, но можно легко попасть на бесплатный прием по записи. К АЛЛЕРГОЛОГУ были свободные места аж послезавтра и на любой день после. Для богатых всегда есть частные клиники и самолет в Москву, а для бедных тут доступно.
🌴 Не то, чтобы я этим пользуюсь, но тут свежие фрукты, есть всякие креативные, типа фейхоа. Клубника кг за 150, но мне не понравилась
🌴 Олимпийские объекты. Если в России проходят мировые кубки по разным видам — то частенько здесь. Формула 1 и тд
🌴 Настрой на здоровый образ жизни (ну не знаю, как у всех, но мне тут хочется заниматься спортом, не бухать и тд)
🌴 Рядом Грузия и Абхазия с супер-красотами, а ещё на границе круглогодичный источник дешевого алкоголя из duty-free. Литр егеря рублей за 600, чтобы вы понимали.
🌴 Хорошие дороги и все всегда чисто, потому что сюда постоянно приезжает Путин, Медведев и другие мировые лидеры
🌴Легко найти работу, часто с жильем (для общепитной молодежи самый кайф). В остальных сферах работы мало, но найти не сложно. Здесь очень мало «квалифицированных кадров». Продажникам тут рай вообще. Мне понадобилось 4 дня чтобы найти работу в SMM.
🌴Для коммуникабельных людей (не я) — постоянно новые знакомства, сюда стягивается вся Россия и зимой, и летом
🌴 Может это и не важно, но тут есть троица Амансио Ортеги: Зара, Бершка и Пулбир (сравнивая с Томском). это единственные магазины где мне что-то нравится

МИНУСЫ:
🌵 ДОРОГОЕ ЖИЛЬЁ. В летний сезон цена за простенькую однушку — 25к + к.у. в месяц, причем она необязательно будет в центре. В среднем на +10-15к к аналогичной квартире в Томске. В межсезонье в принципе можно найти хороший вариант, но тоже немного дороже. Покупка квартир на уровне цен Питера (топ-4 по РФ).
🌵 Цены на автобусОни изменяются от дальности остановки. В Томске сел за 18, проехал час и вышел. Из Адлера в Сочи минут за 40 езды плачу 65 рублей, и это самый дешевый экспресс-автобус.
🌵 Для таких некоммуникабельных людей как я — здесь сложно найти новых друзей (как и в любом новом городе наверно), а от этого краски жизни немного сгущаются
🌵 Я ничего не имею против лиц некоторых национальностей, но их тут много. Встречаются адекватные, но если смотреть по сторонам на улице то все печально.
🌵 Все, что не в самом Сочи — деревня. Адлер — деревня, Красная поляна — деревня. Для тусовочной молодежи тут в принципе не плохо, и летом, и зимой, но привычных развлечений большого сити здесь единицы. Но если бы у меня были деньги на все эти глупости, то я бы так не говорил (наверно).
🌵 Здесь чаще нарушают правила автомобилисты, один раз конкретно прям еле успел отбежать. Но и пропускают чаще, т.к. деревня есть деревня.
🌵 Отсюда дорого куда-то улететь, уехать. Особенно в сезон. Цены космо.
🌵 ВЕЗДЕ СПЛОШНОЕ КУМОВСТВО. Если ты со связями — то ты устроился. Без них сложно в южных городах. Очень сложно стать «своим». А еще тут прям в воздухе витают жажда наживы и жадность от местных, замаскированные под сервис.
🌵 Пляжи хорошо оборудованы, но галька — не песок. И вода достаточно грязноватая, что в принципе типично для черного моря. Тут только загород если кататься. Крыму проигрывает, там много чистых песочных пляжей, но деревня. Анапа с песком, но всё цветёт и вода не кайф.
🌵 Говорят, что зимой — город вымирает. Но я лично не заметил, т.к. зиму провел на Розе Хутор, а там в это время сезон и куча народу.
🌵 Цены на продукты дороже, но не намного. Я закупаюсь в гипермаркете, меня вполне цены устраивают. Скидки — наше всё. В Томске на еду я тратил не меньше. Хотя скачок в июне был заметный, туристов обдирают.
🌵 Влажность высокая, жить на первом этаже, особенно в маленьких домах достаточно неприятно.
🌵 Местные говорят, что из-за переезжающих все школы очень сильно переполнены, а их тут мало. Детсады тем более. Ну и уровень образования соответствующий. Здесь продается всё.

Как переехать в Сочи на ПМЖ и стоит ли оно того?

Сегодня Сочи является настоящим магнитом для тех, кто мечтает жить в тропическом раю, без суровых затяжных зим. Сочи это необычайно красивый южный город-курорт, который дает возможность ежедневно наслаждаться солнцем, морем и пальмами. Отдохнув в Сочи единожды многие начинают всерьёз задумываться о переезде.

С чего начать переезд и какие необходимы документы?

Сочи – поистине уникальный город, который круглосуточно прибывает в атмосфере «вечного праздника». И конечно стоит подумать, подходит ли Вам это? Будет ли Вам это комфортно на постоянной основе? Поэтому не стоит торопиться с принятием окончательного решения.

Если Вы всё же решились на переезд, необходимо учесть множество факторов. Один из основных факторов — это заблаговременный поиск работы. Заранее через интернет стоит начать просматривать различные предложения. Самые востребованные сферы — это туризм, торговля, недвижимость и менеджмент. При переезде рекомендуется искать работу в этих отраслях. Необходимо заранее позаботиться о жилье, если в ближайших планах нет покупки собственного жилья, нужно найти подходящий вариант аренды.

Что необходимо сделать, когда Вы только приехали? Сначала необходимо встать на учет (это необходимо как иностранцам, так и россиянам). В УФМС города Сочи пишется заявление.

Для беспрепятственного нахождения на территории города иностранным гражданам нужно получить разрешение на временное проживание, оформить вид на жительство (для свободного перемещения по территории РФ), когда гражданин проживёт пять лет со статусом ВНЖ можно приступать к оформлению гражданства.

Плюсы и минусы, а также советы на что следует обратить внимание

Так какие плюсы жизни в Сочи?

  1. Климат, чистый воздух и экология. Даже в октябре в Сочи царит настоящее лето. Зимой температура редко опускается ниже нуля. Солнце светит круглый год. Тропическая растительность и красочные цветы радуют глаз не только в центре, но и в спальных районах города. Воздух пропитан морским бризом.
  2. Отличные дороги. После подготовки к Олимпиаде, в Сочи появились качественные светофоры, развязки и автобаны. Дорожное полотно привели в порядок. Пробок стали редким явлением.
  3. Досуг. Море доступно для купания начиная с весны и до поздней осени. Зимой любители горных лыж и сноуборда могут активно отдыхать в Красной Поляне.

Так же обратите своё внимание на минусы:

  • Проблема трудоустройства. Как и во многих курортных городах в Сочи зимой существует проблема трудоустройства. Это происходит из-за отсутствия промышленности. Основные доходы связаны с туристической отраслью. Удачно трудоустроиться непросто.
  • Цены. Сочи считается невероятно дорогим городом. Для того, чтобы достойно обеспечить себя и свою семью, придется очень хорошо зарабатывать.
  • Дорогая недвижимость. И покупка, и аренда жилья в Сочи обойдутся в немалую сумму, к этому нужно быть готовым заранее.
  • Климатическая адаптация. Субтропический климат Сочи предполагает высокую влажность. Если Вы из тех, кто тяжело переносит жару – этот город не для Вас. Жаркий климат может стать настоящей проблемой для людей преклонного возраста или для людей, имеющих сердечно-сосудистые заболевания. Иногда период акклиматизации может продолжаться до года.
  • Курортная атмосфера. Постоянный шум и суета туристов могут очень утомлять, и многие местные жители Сочи быстро устают это этого.

Цены в городе довольно высокие, так как рассчитаны в основном на приезжих и отдыхающих. В сезон расценки на продукты и недвижимость могут быть выше, чем в Санкт-Петербурге и Москве. По статистическим данным считается, что цены на курорте приблизительно на 30% выше чем по России. Пообедать в бистро или кафе может обойтись около 1000 рублей, а купить фаст-фуд обойдется в 500 рублей.

Съем малогабаритной квартиры на месяц в Центре обойдется около 45000 рублей, а в отдаленных районах около 30000. Расценки на покупку так же напрямую зависит от района. Так же существует проблема недешевого высшего образования.

Какой район выбрать?

Четыре основных района Сочи это Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. Центральный считается самым престижным, но и самым недешевым районом, так как там расположены все основные достопримечательности. Там размещены Парк Ривьера, Приморская набережная, Зимний театр и Морской вокзал, а так же большинство коммерческих организаций. Там находятся мини-районы Новый Сочи, Лысая гора и Заречный.

Адлеровский район — это здравница курорта. Там расположены санаторий и пансионаты. Расценки на недвижимое имущество в этом районе достаточно высокие.

Хостинский район знаменит природными ландшафтами и считается самым красивым и живописным. Наиболее улучшенный мини-район Хостинского это Светлана, хорошо развитый в плане инфраструктуры. В нём реже всего бывают туристы, поэтому пляжи зачастую стоят свободными.

Лазаревский район делится на большое количество курортных поселков. Самые известные это Лоо, Дагомыс, Салонники и Магри. Этот район больше подходит для активного туризма, чем для спокойного проживания.

Переезд в Сочи с детьми

В общем и целом, социальная и спортивная инфраструктуры находятся на хорошем уровне, в детских садах и школах нет переполненности. В последние годы в Сочи открылось много спортивных школ, а наследие Олимпиады оставляет большие способности для спортсменов. Переезжая в Сочи с детьми следует заранее подумать об их дальнейшем образовании. Как уже говорилось выше, учёба в Сочи стоит недешево, поэтому закончить ВУЗ смогут только финансово обеспеченные граждане.

Переезд в Сочи пенсионерам

Пенсионерам необходимо принять во внимание, стабильно жаркий субтропический климат, который может не подойти людям с гипертонической болезнью.

Если полная адаптация молодого человека занимает примерно год, то у пенсионера на это может уйти несколько лет. Могут обостриться старые заболевания. Перед переездом необходимо пройти полное медицинское обследование. Климат может как ухудшить состояние здоровья, так и улучшить его. Пенсионеры могут улучшать состояние здоровья в многочисленных здравницах города, а также через программу «Открытый юг».

Так стоит ли переезжать в Сочи на ПМЖ? Ответ на этот вопрос у каждого свой. Хоть отзывы на этот курортный город и противоречивы, но бесконечное лето и лазурный берег с каждым годом влюбляют в себя всё больше туристов. Большинство отзывов на Сочи все же написаны в положительном ключе. Всегда следует помнить, что принимать решение нужно взвешенно, всё тщательно обдумав, на основе личных предпочтений и своей картины «видения мира».

Переезд в Сочи на ПМЖ: плюс и минусы

Иммиграция – одно из самых естественных явлений в обществе, по разным причинам люди ищут новую работу, дом, меняют климат. Переезд в Сочи на ПМЖ может дать все это, однако нужно не только принять решение, но и правильно планомерно его реализовать. Попробуем разобраться, стоит ли переезжать в курортный Сочи в 2019 году, как правильно оформить документы и как долго может длиться переезд.

Плюсы и минусы переезда в Сочи

Переехать в сочи на пмж было мечтой многих советских граждан. Неудивительно ведь мерзнущие месяцами в северном климате люди были особенно рады провести несколько недель под субтропическим солнцем. Однако у всего есть свои плюсы и минусы. Последние вполне могут заставить некоторых отказаться от идет перебраться в Сочи на пмж.

Плюсы пмж в Сочи

Безусловно, первое, о чем думают россияне и иностранцы, перебирающиеся в Сочи – климат и удивительная природа. Действительно здесь встречается мягкий морской климат с практически постоянными плюсовыми температурами и горные заснеженные вершины с курортом Роза Хутор. Любители зимнего отдыха здесь могут в любой момент отвлечься и полюбоваться тропическими пальмами, а ценители комфортного пляжного отдыха прогуляться в горы.

Инфраструктура

Но климат еще не все, ведь большую часть времени мы проводим в труде и заботах, а не в отдыхе. Принимавший триумфальные для российской сборной Зимние Олимпийские Игры 2014 года Сочи, и в 2019 году остается городом с прекрасно развитой инфраструктурой. Здесь отличные дороги, развитая сеть гостиничного бизнеса, что уж говорить об обилии мест для развлечений, а ведь это не только места отдыха, но и для работы. Преимущество туристического Сочи в возможности принимать туристов в любое время года. Зимой город принимает любителей горнолыжного и экстремального видов спорта, а уже в апреле его пляжи и отели заполняются любителями морских пейзажей. Это значит, что в отличие от многих других курортных регионов работа здесь кипит круглый год, и его жители не так сильно привязаны к сезонности отпусков.

Многие сооружения, построенные к Олимпиаде, спланированы многофункциональными и после принятия спортивных мероприятий стали концертными залами или местами для проведения общественных мероприятий, это так же увеличило число рабочих мест. Так что если вы специалист в области гостиничного бизнеса, организатор мероприятий или работаете удаленно, то можете смело планировать переезжать в Сочи, главное найти вакансию заранее, либо иметь некоторую «подушку безопасности» на время поисков.

Готовясь принимать иностранных туристов и спортсменов, власти позаботились не только о дорогах и коммунальных сетях, но и о медицине. Мало того, что местный климат полезен многим, так еще и местные клиники и больницы оснащены лучшим оборудованием.

Внимание! Город очень чистый и красивый, это замечает любой иностранец, приехавший в гости, неудивительно – это еще один подарок, оставшийся после Олимпиады.

Выбирая место жительства, каждый может найти другие важные для себя аспекты, но эти плюсы можно отметить основными, теперь стоит рассмотреть отрицательные стороны переезда.

Минусы жизни в Сочи

У всего есть обратная сторона, и прекрасный морской климат может подойти не всем. Тем россиянам, которые работали в условиях Крайнего Севера и приближенным к ним стоит предварительно проконсультироваться с врачом по поводу потенциального переезда в этот регион страны. Настолько резкая смена климата может отрицательно сказаться на здоровье.

Город остается преимущественно курортным, потому, несмотря на большие возможности для реализации представителей соответствующих профессий многим работу найти здесь будет затруднительно. Тут нет крупных производств и предприятий, город живет преимущественно туристическим бизнесом во всех его проявлениях: магазины, рестораны, отели, места для общественных мероприятий и другие организации сферы услуг. Потому прежде чем переехать убедитесь в том, что наши себе рабочее место, желательно не сразу продавать жилье в привычном регионе, это позволит вернуться, если не удастся найти себе место под южным солнцем, благо, что арендной недвижимости тут достаточно.

Как и в любом туристическом городе, жизнь здесь довольно дорогая, это отметают и иностранцы и российские туристы, а вот зарплаты слишком высокими назвать не получится. Речь идет не только о сервисе и продуктах питания, так или иначе в случае переезда на пмж будет стоять вопрос приобретения недвижимости, а стоит она очень дорого.

Внимание! Цены, как на жилую, так и на коммерческую недвижимость если не равны столичным, то уверенными темпами растут и уж точно не упали к 2019 году со времени Олимпиады. Это безусловно повысит затраты на открытие собственного бизнеса.

Сочи хоть и провинциальный, но довольно крупный город, его жизнь нельзя назвать тихой и размеренной, так что если вы искали спокойствия то вопрос с чем сравнивать, если вы жили в столице, то да, а если вы родом из небольшого городка в провинции Сочи может показаться вам весьма шумным местом.

Документы для оформления пмж в Сочи

В зависимости от того есть ли российский паспорт у человека, желающего перебраться в Сочи процесс оформления ПМЖ будет более или мене затруднительным. Россиянам, конечно, проще, но и для иностранцев затруднений не много.

ПМЖ в Сочи для Россиян

Любой гражданин России вправе свободно перемещаться по территории страны и волен самостоятельно выбирать нужный ему населенный пункт. Для переезда россиянину достаточно прибыть в город и оформить регистрацию по новому месту жительства. Она может быть постоянной или временной. Для нее достаточно иметь при себе внутренний паспорт РФ и документ дающий право на пользование недвижимостью. Для этого подойдут:

  1. документ о праве собственности на жилую недвижимость;
  2. договор аренды недвижимости;
  3. документ о предоставлении жилья в порядке социального найма.

Если основанием для пользования недвижимостью является не право собственности обратившегося, то сотрудники паспортного стола потребуют согласие других собственников, даже если вы регистрируетесь у родственника.

Регистрация, а более привычно – «прописка», может быть постоянной или временной. Постоянная регистрация не может быть прекращена иначе, чем по воле собственников, если сам зарегистрированный собственником не является.

Временная регистрация

Временная – ограничена заранее установленной датой и прекратится автоматически по ее наступлению. Ее можно прекратить досрочно по желанию собственника недвижимости.

Сам факт регистрации не дает права собственности на недвижимость, но есть небольшой подводный камень. Законодательство РФ предусматривает автоматическую регистрацию новорожденных детей по месту регистрации матери без согласия собственников жилья, даже если сама мать собственником не является. Впоследствии выписать несовершеннолетнего может быть довольно сложно, особенно если у матери нет другой недвижимости, где можно зарегистрировать ребенка.

Внимание! Бывали случаи, когда по ходатайству органов опеки суд принимал решение сохранить за ребенком и его матерью право пользования жилым помещением до наступления совершеннолетия.

Документы для трудоустройства

При переезде нужно иметь при себе минимальный пакет документов, которые потребуются для трудоустройства, получения медицинской помощи или оформления пенсии:

  • паспорта гражданина РФ;
  • свидетельство о рождении свое и детей;
  • свидетельства о браках и разводах если они были;
  • полисы обязательного медицинского страхования;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • военный билет для мужчин;
  • документы об образовании;
  • пенсионное удостоверение;
  • водительское удостоверение.

В течение двух недель после переезда совершеннолетний мужчина должен встать на учет в местном военкомате. В противном случае ему грозит административный штраф.

Переезд на ПМЖ иностранных граждан

Некоторое время в сети курсировали слухи о всяческих ограничениях для иностранцев при въезде, регистрации или приобретении недвижимости в Сочи в связи с Олимпиадой 2014 года. Нужно сказать, что это заблуждения и в 2019 году любой иностранец может приехать с этот город, оформить свое пребывание должным образом и приобретать недвижимость.

Как в любом другом регионе иностранцы и лица без гражданства могут последовательно оформить:

  1. временное пребывание;
  2. разрешение на временное проживание;
  3. вид на жительство;
  4. гражданство.

При этом лица, переезжающие по программе переселения соотечественником освобождены от необходимость получать ВНЖ и сразу могут подавать документы на гражданство. Граждане большинства постсоветских республик вправе пребывать в Сочи в течение 3 месяцев без оформления визы, достаточно просто оформить временное пребывание.

Процесс оформления РВП, ВНЖ и гражданства здесь такой же, как и на всей территории РФ, однако количество квот для получения РВП ежегодно минимально и уже на момент публикации статьи получение квоты маловероятно.

Переезд в Сочи из Сибири. Отзыв о Сочи.

Впервые я оказался в Сочи три месяца назад. Приехал я сюда жить и трудиться, а не отдыхать. Если всё пойдет нормально, планирую остаться в Сочи на ПМЖ. За время моего прибывания в городе-курорте Сочи накопилось много впечатлений, хороших и не очень. Сейчас попробую по порядку всё вам рассказать. Так сказать, напишу отзыв о моём переезде в Сочи. Может мой отзыв о Сочи поможет желающим сюда переехать.

Недвижимость. Начну свой отзыв о Сочи с недвижимости. Без неё никуда — нужно где-то жить после переезда в другой город. Недвижимость в Сочи дорогая, местами просто ужасно дорогая. Это касается как покупки, так и аренды. Стоимость двушки площадью 45м2 в центре может превышать 5 млн. рублей. Аренда однокомнатной квартиры обойдется от 25т.р и выше в месяц. Покупать недвижимость в Сочи лучше осенью и зимой. Сможете реально сэкономить тысяч 400-800. В новостройках жилье дешевле, чем на вторичном рынке. Но здесь нужно быть очень бдительным. Я не решился покупать квартиру в новостройке. Во многих даже газ не подключен. Некоторые вообще непонятно оформлены. Построена, допустим, пятиэтажка на нескольких купленных дачных участках. И квадратные метры в ней продаются не в виде отдельных квартир, а виде долей. По-моему, это рано или поздно очень плохо закончится. Риэлтеры будут вам показывать объекты во всех частях города, если сразу не ограничите их определенным районом. Но и в этом случае риэлтер будет вам впаривать варианты, которые выгоднее для него, говоря вам, что вашего бюджета не хватит для покупки недвижимости в этом районе Сочи. Однако, без риэлтеров никуда. В Сочи не стоит приобретать недвижимость напрямую без участия агентства, слишком рискованно — много мошенников.

Работа. Какой же отзыв о Сочи без абзаца о работе. С работой в Сочи тяжело. Все привлекательные места уже давно заняты «своими» всевозможными родственниками, соседями, знакомыми. Ибо кумовство на кубани развито очень сильно. Сочинские сайты и газеты пестрят предложениями поработать риэлтером, продавцом, менеджером по продажам, мерчендайзером и прочими торговыми специальностями. Также требуются сотрудники в строительные фирмы: архитекторы, строители, потому как недвижимости в Сочи строится много и продолжаться это будет еще долго. С высшим техническим образованием я не смог за три месяца найти работу в Сочи по специальности. Хорошо, что были деньги на жизнь. Видимо, придется идти в продавцы. Другой работы в Сочи для меня пока нет.

Местные жители. Отзыв о Сочи был бы не полным, если не упомянуть в нём жителей города. У многих сочинцев завышенная самооценка. Они считают себя жителями столицы, а остальных жителей Краснодарского края колхозниками. Отдыхающих здесь называют пренебрежительным прозвищем «бздых». Сочинская старая традиция обязывает местных жителей относиться к бздыхам с презрением и брезгливостью, что они послушно и делают. Этим презрением насквозь пропитан весь сочинский сервис. Сочинцы не церемонятся с приезжими, пытаются всячески их обмануть, обвесить, навялить ненужные услуги. Несомненно, в Сочи много порядочных людей. Но большинство жителей, занятых в туристическом бизнесе, очень подходят под вышесказанное. Еще сочинцы, привыкшие зарабатывать на сдаче жилья отдыхающим, не любят и не хотят работать. В то же время относятся к гастарбайтерам, как к людям второго сорта. Но, если бы не эти «второсортные работяги», сроки строительства олимпийских объектов в Сочи были бы жестко провалены.

Высокие цены. Факт своего переезда в Сочи я не скрывал от знакомых. Многие предостерегали меня, пугали высокими ценами, обосновывая своё мнение тем, что Сочи курортный город, и там просто обязаны быть высокие цены на всё. Что касается продуктов питания, то не стоит закупаться в магазине, который расположен во дворе дома. Ищите ближайший «Магнит» и будет вам счастье. Цены в них не выше, чем в магазинах этой сети в других городах. Фрукты и овощи в сезон можно не дорого покупать на рынках. Такая же ситуация с одеждой. В больших супермаркетах и торгово-развлекательных центрах цены высокие. Чтобы сэкономить, нужно подбирать одежду в маленьких магазинах. Лично для меня цены в Сочи — просто раздолье. После молока за 90р и мяса за 500 р/кг, очень радуют сочинские цены на эти продукты 40р и 300р соответственно. Фрукты и овощи имеют вкус в отличие от китайских. Даже морковь бывает ароматная и сочная. Помню, на родине морковь нужно было долго жевать и запивать водой, чтобы проглотить.

Климат. Любой отзыв о Сочи начинается с описания климата. У меня абзац про сочинский климат в конце статьи. Всё потому, что я видел Сочи не только летом. Сочи — город-курорт с мировой известностью. И как в любом курортном городе, лето в Сочи длинное и тёплое. Многие жители нашей страны приезжали в Сочи именно летом, и не представляют, какая тут погода в другие времена года. Я приехал в Сочи в конце октября. Город встретил меня проливными дождями. Воды на улицах было столько, что пройти можно было только в резиновых сапогах. В начале ноября случилось похолодание до -5. Местные жители ходили в шубах, им температура казалась очень низкой. В середине ноября потеплело и снова пошли дожди. Продолжались они, как мне показалось, до конца февраля с небольшими просветами в январе. Температура больше не опускалась до отрицательных отметок, держалась в районе +10. На новый год во дворе цвели розы. Это всё, конечно, хорошо. Но как-то непривычно после морозных зим попасть в такое межсезонье. Зато не надо переживать по утрам заведется ли машина, не замерз ли аккумулятор.

Кому-то покажется мой отзыв о Сочи хмурым и пессимистичным. Это не так. Я просто написал к чему вам нужно быть готовыми, на что обращать внимание при переезде в Сочи. На самом деле Сочи отличный город для проживания. Он красивый, теплый, расположен на самом берегу моря. Вокруг живописные горы и леса. Чтобы объездить все прекрасные места понадобится не один год. Решил для себя, что несмотря на отсутствие нормальной работы, всё же останусь в Сочи на ПМЖ. Я не карьерист, на жизнь заработать смогу.

Как переехать в Сочи

Сочи является одним из самых крупных городов черноморского побережья с большим количеством населения. Покупка недвижимости здесь пользуется популярностью среди тех, кто решил переехать в Сочи на ПМЖ, несмотря на относительно высокую стоимость жилья.
Из-за престижности региона цены на квартиры здесь высокие и рассчитаны на довольно состоятельных покупателей. Так, например, в городе-курорте представлено множество новостроек элитного класса для переезда в Сочи. При этом инфраструктура таких современных жилищных комплексов представлена общеобразовательными учреждениями, гимназиями, вузами, что позволяет уехать жить в Сочи с ребенком.

Как переехать жить в Сочи

Город широко известен своим целебным мягким климатом, теплым морем, а также обилием свежих фруктов и овощей. Многие мечтают уехать в Сочи на ПМЖ, однако для этого необходимо выбрать наиболее подходящее место для проживания. Чтобы знать, с чего начать, стоит воспользоваться каталогом недвижимости нашего центра. На сайте представлены варианты жилья по различным ценам, в зависимости от класса, района и условий.

Как известно, город знаменит большим количеством районов, куда можно переехать жить в Сочи. Наибольшей популярностью среди приезжих пользуются квартиры в историческом центре с высокоразвитой инфраструктурой. Чаще всего такое жилье расположено близко к морю, поэтому переезд в Сочи с детьми будет как нельзя кстати.

Территориально город разделен на четыре основных района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. Для расселения местных жителей из зоны олимпийского строительства были возведены микрорайоны Веселое-Псоу, Таврический и Село Некрасовское. По причине того, что покупателей привлекает близкое расположение к олимпийским объектам и морскому побережью, цены на землю здесь достаточно высокие. Красная Поляна является знаменитым горнолыжным курортом России, окруженным минеральными источниками и сказочными ландшафтами. Поэтому приобретать недвижимость этого района на данный момент весьма перспективно.

Куда уехать в Сочи: особенности районов города

Идеальным вариантом является покупка жилья в Вардане. Этот район отличается живописными ландшафтами и доступным жильем рядом с морским побережьем. Несмотря на обилие частных застроек, здесь продаются недорогие однокомнатные и двухкомнатные квартиры, дома свободной планировки и квартиры-студии. Таким образом, любой житель может купить дешево жилье и уехать жить в Сочи.

Раньше квартиры района Мамайки были доступны только самым состоятельным людям, однако из-за падения спроса сегодня здесь начали появляться бюджетные варианты новостроек. Вдали от береговой черты можно приобрести более доступную по цене квартиру и сэкономить на покупке.

Одним из самых активно застраиваемых районов является улица Фабрициуса. На берегу моря построены жилые комплексы класса элит и бизнес. Более дешевые дома находятся чуть подальше.

Огромной популярностью пользуются квартиры Хостинского района, этот район славится идеальным теплым климатом и особой экологической обстановкой за счет расположенного рядом национального парка и биосферного заповедника. Стоимость жилья зависит от расположения и класса.

Обширная территория вдоль реки Мацеста занята малоэтажными домами. Здесь можно приобрести уютную квартиру или студию. В средней части района продаются новостройки по невысокой цене. Также многие покупатели, желающие переехать жить в Сочи, нередко выбирают вариант проживания в поселке Лоо недалеко от города.
Квартиры Адлеровского района имеют свои преимущества в плане стоимости. Самое дорогостоящее жилье в Центральном районе. Именно здесь строят огромное количество элитных домов.

Большими темпами развивается застройка Лазаревского района, который непосредственно близко расположен к Сочи в зоне субтропического климата. Аналогичным является район Кудепсты, где имеется широкий выбор жилья по низким ценам. Район Дагомыс отличается повышенной комфортностью проживания, поэтому желающих совершить переезд в Сочи на ПМЖ становится с каждым годом все больше.

Переезд в Сочи: плюсы и минусы

Сочи является уникальным городом по климатическим условиям и развитой инфраструктуре. Это единственный город России, где можно встретить мандарины, лимоны, пальмы и магнолии. Однако перед тем, как уехать в Сочи, стоит выяснить все особенности проживания в этом городе.
По-настоящему отдохнуть в Сочи можно, если выбрать подходящий район с хорошей экологией и красивыми местами, вдали от шумных трасс и промышленных центров. В регионе нередки осадки из-за высокой влажности. Будьте готовы к тому, что зимой заморозки и обильный снег здесь уже далеко не редкость для этого региона, при этом курортный сезон сократился на несколько дней.

Плюсом является большое количество всевозможных лечебных и оздоровительных учреждений. Однако дополнительно здесь расположено несколько крупных промышленных предприятий. Также к минусам можно отнести постоянные пробки на проезжей части, острую нехватку парковочных мест и отсутствие объездных дорог.

Дело в том, что курорт не был рассчитан на возведение крупных олимпийских объектов и многоэтажных домов, поэтому сегодня жителям города приходится сталкиваться со многими проблемами из-за повышенной нагрузки на дорожную сеть. Зимой передвижение по горным трассам из-за наледи становится затрудненным.

В отличие от крупных российских городов, на территории Сочи коттеджное строительство почти не развито. Связано это с тем, что иногородние покупатели в первую очередь приобретают квартиры для постоянного жилья. К тому же сложный рельеф и отсутствие свободных мест у побережья моря не позволяют возводить новые коттеджи. Между тем в каждом районе имеются коттеджные поселки элитного и бизнес класса.

Что касается жилья, то проведение Олимпийских игр сказалось на его стоимости. Самые дорогие квартиры на Красной Поляне, в Центральном, Адлеровском районе, а самые дешевые – в Хостинском и Лазаревском районе. Поэтому перед тем как переехать в Сочи, необходимо заранее побеспокоиться о поиске жилья.

Сочи — переехать и жить

Хорошо ли это? Так ли хорошо жить в Сочи, как кажется?

Любой курортный город хорош, если вы приехали отдохнуть. Если у вас есть хотя бы немного денег для беззаботной жизни, пусть и на неделю, не больше. Вы сможете насладиться отдыхом, новизной впечатлений. И вот вопрос о переезде навсегда засел в вашей голове и свербит, свербит: как там хорошо… там тепло, там море, там солнце и пальмы, все улыбаются и рады тебе… Может, все-таки рискнуть, переделать все и поселиться в Сочи, на берегу моря?

Мне вспомнился старый анекдот:

Умер мужик. Приходит он на суд Божий, а ему говорят, мол жил ты не хорошо, но и не плохо, особо судить тебя не за что, выбирай сам, куда хочешь, можешь в рай, а можешь в ад, если тянет на горячее. Мужик задумался и попросил посмотреть, ознакомиться, как там, в аду – в раю… Заглянул в рай. Там тишина, покой, благодать, народ сидит безмятежный, всем довольный, улыбается. Заглянул в ад, а там гул, грохот – хохот, казино, водка, наркотики и все прочее такое. Скучно мужику в раю показалось, нет, говорит он Богу, пойду в ад, там как-то поживей будет. Втолкнули бедолагу в ад, и дверь захлопнули. Смотрит, а там жуть просто, — на сковородках народ жарят, плетками хлещут, тяжелой работой загружают. Мужик назад, стучит в дверь, как же так, спрашивает, было же все хорошо? А ему отвечают, что не надо путать туризм с эмиграцией, и только.

Конечно, в любом месте есть своя специфика, и не все так прекрасно, как было в отпуске.

А как же Сочи? В чем плюсы – минусы жизни этого города? Легко ли жить там новичкам? Что их ждет?

Сочи – прекрасный город. Жизнь в нем, как и везде, полна проблем, но:

Это теплый климат, самая южная часть нашей страны, нааашей, заметим, здесь говорят на русском языке, здесь у вас есть права. А это важно. На чужбине переезд образует жуткое одиночество, и очень скоро. Здесь, в Сочи, вы среди своих. Даже проблемы – они понятны, они наши и можно добиваться их разрешения.

Вам, если вы надумали переезжать, нужно понимать, что город прекрасен, но зарплаты невысоки, а цены кусаются. Можно приспособиться, но это не сразу удастся, значит нужен запас денег на первое время.

Нужно разобраться в районах города, они очень разные, в зависимости от ваших целей и возможностей нужно будет решить, где обосноваться, поэтому полгодо стоит снимать, прежде чем купить жилье.

Строительство имеет свои местные тонкости. Они очень важны, как нигде. Выбор участка или дома, даже выбор квартиры – дело не только эстетического вкуса, но и прежде всего анализ проблемности. Очень много тонкостей, без учета которых жизнь не сложится, придется все переделать.

Стоит заранее подыскать работу и просчитать, хватит ли вам средств. Хотя бы примерно.

Лучше иметь машину. В Сочи это важно особенно.

Врачи в городе не очень.

Частный бизнес поделен, все довольно жестко, не думайте, что сразу откроете кафе или просто дело какое-то, разве что самое безобидное, маааленькое.

Учить детей после школы – особо не научишь.

Общение в силу особого менталитета города затруднено. Общения не хватает.

Подробней обо всем в отдельных тематических статьях.

Ссылка на основную публикацию