Как отчитываться за материнский капитал

21.12.2018 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Строим сами за счет материнского капитала

Часть материнского капитала или всю сумму родители могут направить на строительство жилья. Но получить материнский капитал на эти цели непросто. В частности, чтобы строить дом хозяйственным способом, нужно представить в Пенсионный фонд РФ документ, подтверждающий проведение основных строительных работ. Правила выдачи такого документа утверждены постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686.

Как получить деньги на строительство

Средствами материнского (семейного) капитала (МСК) можно воспользоваться в том числе при строительстве или реконструкции индивидуального жилья. Причем семья может строить дом как своими силами, так и с привлечением подрядной организации. Строиться без подрядчика стало возможным после вступления в силу с 2 августа 2010 г. поправок к Закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Получить МСК на личный счет для строительства или реконструкции жилого дома без подрядчика можно в два этапа.

На первом этапе владелец сертификата на материнский капитал (представитель владельца) должен обратиться в территориальное отделение ПФР. Сделать это можно в любое время по истечении трех лет после рождения второго или последующего ребенка. В фонд подается соответствующее заявление и документы по установленному перечню. В частности, представить нужно сам сертификат, документ, удостоверяющий личность владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, документы на земельный участок, предназначенный под застройку, разрешение на строительство и т.д.

Кроме того, представляется письменное обязательство родителя, получившего разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить жилой объект, построенный с использованием средств МСК, в общую собственность супругов и детей, с определением размера долей по соглашению. Если разрешение на строительство получено супругом, надо представить его паспорт, а также свидетельство о браке.

После этого в двухмесячный срок ПФ РФ перечисляет на банковский счет, указанный в заявлении, сумму, не превышающую 50% МСК.

Оставшуюся сумму просто так не отдадут

Через шесть месяцев после получения первой половины материнского капитала можно получить оставшуюся сумму для использования на те же цели. Для этого заявитель представляет в ПФР документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство. Этот документ подтверждает проведение основных работ по строительству жилья (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или выполнение работ по его реконструкции. В последнем случае важно, чтобы в результате реконструкции общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Форму самого документа — акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства — утвердил Минрегион России приказом от 17.06.2011 № 286. И вот теперь постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686, вступившим в силу 1 сентября 2011 г., утверждены правила выдачи такого акта.

Акт освидетельствования будет выдаваться на основании заявления владельца сертификата или его представителя уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство. К заявлению можно приложить документ, подтверждающий факт создания жилья (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости). Но выдадут акт только по результатам осмотра объекта строительства (реконструкции).

Уполномоченный орган может отказать в выдаче акта освидетельствования, если установит, что работы по строительству объекта выполнены не в полном объеме или общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму.

Акт освидетельствования или решение об отказе в его выдаче выдается владельцу сертификата (его представителю) лично или направляется по почте в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявления о выдаче документа. Решение об отказе в выдаче акта может быть обжаловано в суде.

В заключение отметим, что действующее законодательство не обязывает владельца сертификата, получившего первый транш на строительство (реконструкцию) жилья хозяйственным способом, отчитываться за использование средств материнского капитала до тех пор, пока он не обратится за получением оставшейся суммы. Поэтому в случае, когда по каким-либо причинам замедлилось строительство дома или возникли проблемы с получением акта освидетельствования, волноваться по поводу уже полученных средств МСК не стоит: возвращать их не заставят.

Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?

10 марта 2016 г.

— Семья из четырех человек, живем в съемной квартире в ХМАО-Югра. Как самому построить дом на своем участке на материнский капитал и субсидии на двух детей? Как правильно оформить и отчитаться в контролирующих органах? Сами все купим и сами все сделаем. Как лучше сделать?

Отвечает юрист юридической компании «Генезис» Олеся Емельянова:

Если семья строит дом хозяйственным способом (самостоятельно), средства государственной поддержки в виде материнского капитала перечисляются в следующем порядке:

  • на начальном этапе строительства — 50% суммы;
  • не ранее чем через полгода после первого перечисления средств — оставшиеся 50%.

На первом этапе необходимо подать в ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом вместе со следующими документами (копиями):

  • сертификат на материнский капитал;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • если в строительстве участвует и супруг владелицы сертификата — документ, удостоверяющий его личность, свидетельство о регистрации брака;
  • свидетельство о праве собственности на соответствующий участок владелицы сертификата или ее супруга;
  • разрешение на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
  • письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению;
  • документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Важное условие: строительство должно осуществляться на территории РФ.

Для получения второй части материнского капитала нужно представить документ, подтверждающий осуществление основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), — акт освидетельствования. Он выдается уполномоченным органом (обычно это подразделения архитектуры и градостроительства администрации муниципального района).

Важно учитывать, что в выдаче акта освидетельствования откажут в случае невыполнения основных строительных работ в полном объеме. Неправомерный отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Порядки получения и использования средств конкретных субсидий могут иметь отличия в зависимости от вида. Однако на вышеизложенном это не отразится.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Дмитрий Смаковский:

Для начала следует указать общий перечень документов, который необходимо представить в ПФР для распоряжения материнским капиталом:

  • письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • паспорт владельца сертификата или паспорт представителя владельца сертификата и документ, подтверждающий его полномочия;
  • при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга владельца сертификата, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи владельца сертификата (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей;
  • при обращении с заявлением о распоряжении материнским капиталом рекомендуется иметь при себе свидетельства о рождении детей.

Когда речь идет об улучшении жилищных условий, помимо указанных выше документов в ПФР необходимо также предоставить (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»):

  • документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом размер средств (части средств) материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору;
  • документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на уплату цены договора участия в долевом строительстве;
  • документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату строительства объекта ИЖС, выполняемого с привлечением строительной организации;
  • документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения строительной организации (средства в таком случае перечисляются двумя частями: первоначально — в сумме, не превышающей 50% размера средств материнского капитала, на дату подачи заявления и по истечении шести месяцев), в том числе для получения первой и второй части средств.

Для направления части средств материнского капитала (по истечении шести месяцев со дня первоначального направления) владелец сертификата представляет в том числе документ, выданный уполномоченным органом, подтверждающий проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС.

Наиболее важной особенностью здесь является то, что на законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение. А потому приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Отвечает заместитель генерального директора компании «Мобил строй XXI» Татьяна Рейхардт:

Самостоятельное строительство дома с использованием средств материнского капитала возможно. Для этого потребуется предварительное оформление аренды или права собственности на участок. Расчет маткапиталом (МК) при покупке участка не предусмотрен. Кроме права на участок потребуется разрешение на постройку и согласование проекта дома.

Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.

Необходимо учитывать, что деньги из материнского капитала на постройку дома будут зачисляться частями. Сначала, после удовлетворения заявления, на счет перечисляется 50 процентов от общей суммы МК, а вторая половина – через полгода, после выполнения основных работ по возведению дома (выполнены фундамент, стены, крыша).

Для отчета о выполненных работах потребуется Акт освидетельствования построенного объекта. В его выдаче могут отказать, если при обследовании объекта установят, что не выполнен нужный объем работ. По окончании строительства дом должен быть зарегистрирован на родителей и детей. Совершеннолетний участник от получения своей доли может отказаться в пользу супруга или детей.

Нужно ли отчитываться за использование мат.капитала в ПФР

Мы с мужем взяли в ипотеку трехком. Квартиру под материнский капитал в строящемся доме. После перечисления мат. капитала в банк, ипотеку погасили досрочно. Дом еще не сдан. Решили, обменять у застройщика трехкомнатную квартиру на четырехкомнатную с доплатой. В право собственности еще не оформляли. Муж обязался нотариально выделить в трехкомнатной квартире всем равные доли. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой обмен, если да,то что нужно для этого сделать? В новой четырехкомнатной квартире также выделит всем равные доли.

Нужно ли отчитываться перед пенсионным фондом за использование материнского капитала, если деньги уже перечислены в банк в счет погашения кредита? Если да,то какие документы нужно предоставить? Заранее спасибо!

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Елена, механизм оплаты сделки с учетом средств материнского капитала построен таким образом, что вам его перечислили только после того, как вы подали договор об участии в долевом строительстве. прошедший государственную регистрацию. Таким образом, вы реализовали свое право на использование материнского капитала для всей семьи. Отчитываться вам больше не перед кем не надо. Однако. вы сами теперь должны быть заинтересованы в том, чтобы приобретенное вами и вашими детьми право на жилье не было утрачено.

Сибмама — о семье, беременности и детях

Использование МАТ. КАПИТАЛА при СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА!

Сообщение Mamylechka » Ср Мар 13, 2013 14:39

Сообщение М@рин@ » Ср Мар 13, 2013 15:44

Сообщение Ксюня бух » Ср Мар 13, 2013 19:16

Сообщение НатальяР » Ср Мар 13, 2013 22:27

Сообщение Ксюня бух » Чт Мар 14, 2013 14:28

Сообщение НатальяР » Чт Мар 14, 2013 14:45

Сообщение Всезнайка:) » Пт Мар 15, 2013 17:56

Действительно семьи, имеющие сертификат на материнский (семейный) капитал, могут при соблюдении определенных условий направить средства материнского капитала, в том числе, на строительство индивидуального жилого дома, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья. Воспользоваться средствами материнского капитала в некоторых случаях возможно в любое время и независимо от даты рождения (усыновления) второго ребенка.

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:

50% выплачивается лишь в том случае, если: строительство индивидуального жилого дома производится без привлечения подрядной организации !

Сколько стоит мой ребенок

Казалось бы, о материнском капитале столько говорят и пишут, что хорошо известно, в каком случае семья имеет право его получить, на что потратить. Но в жизни возникает масса вопросов и особенностей. Меняется законодательство. Появляются дополнительные возможности для использования этой суммы. В новом сборнике «Библиотечки «РГ» мы собрали все самое важное, что нужно знать, чтобы быстро и без проблем получить сертификат, а затем принять верное решение о том, куда направить эти семейные деньги.

Вот главные «заповеди» использования материнского капитала.

1. Материнский капитал нельзя обналичить.

Сертификат на маткапитал не продается и не обменивается на деньги. Государство контролирует целевое использование денег. Любые схемы обналичивания (а в Сети таких предложений много) незаконны, они отслеживаются и пресекаются правоохранительными органами. Важно знать: если владелец сертификата соглашается принять участие в такой схеме нецелевого использования маткапитала («превращения» его в живые деньги), он идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления.

2. Материнский капитал не выдается наличными деньгами. Единственное исключение — частичная выдача единовременных сумм. Такие решения правительство принимало трижды: во время экономического кризиса в 2009 году, когда семья могла получить из средств маткапитала 12 тыс. рублей, в 2015 году — 20 тыс. рублей и в 2016 году — 25 тыс. рублей. За эти деньги отчитываться родителям не пришлось — их разрешалось тратить на текущие нужды семьи.

3. Денежные выплаты материнского капитала не облагаются подоходным налогом. А получить эти деньги может и мама, и отец, но только кто-то один из родителей.

4. Право на материнский капитал возникает у семьи, когда в ней рождается второй (или последующий) ребенок. Жизненных нюансов может быть сколько угодно: выдадут ли сертификат женщине, родившей первый раз, но двойню? Что будет, если семья решит усыновить ребенка? Ответы на многие вопросы собраны в нашем сборнике.

5. Программа материнского капитала продлена до 2018 года. Многие не понимают, что это значит, и волнуются: не «сгорят» ли деньги, если не успеть их потратить до конца этого года. На самом деле продление программы относится к дате рождения ребенка, дающего право на капитал. Это должно произойти до конца 2018 года. Использовать же деньги можно в любой момент после того, как ребенку исполнится три года. Капитал разрешено использовать полностью или частично практически в любое время безо всяких ограничений.

6. Могут ли отказать в выдаче сертификата на маткапитал? Да, такое возможно, но для такого отказа должны быть веские основания, и все они предусмотрены в законе. Например, при возникновении права на маткапитал не учитываются дети, в отношении которых эти лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление. Подробнее об этом можно узнать в нашем сборнике.

Где и как получить сертификат?

Во-первых, можно лично или через доверенное лицо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства или регистрации.

Во-вторых, заявления на получение сертификата принимают многофункциональные федеральные центры (МФЦ).

В-третьих, заявление можно направить в ПФР по почте, приложив нужные документы. Важно знать, что сейчас уже родители освобождены от обязанности собирать некоторые виды документов — нужные запросы сделают сотрудники Пенсионного фонда через систему межведомственного электронного взаимодействия.

В-четвертых, недавно появилась еще одна возможность: электронное заявление через «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» либо через «Личный кабинет застрахованного лица» информационной системы Пенсионного фонда РФ.

Какие документы понадобятся

— паспорт гражданина РФ;

— свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);

— документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица.

В зависимости от конкретных жизненных ситуаций могут потребоваться дополнительные документы. Примеры и конкретные рекомендации — в сборнике «Библиотечки «РГ».

Какие вопросы рассмотрены в сборнике

Как улучшить жилищные условия с помощью маткапитала: возможность взять ипотечный кредит, купить жилье на вторичном рынке, начать собственное строительство, расширить уже существующий дом — какие способы разрешены, а какими воспользоваться не удастся.

Все нюансы получения кредита: у банка, кредитного потребкооператива, микрофинансовой организации — что можно и что нельзя. Как лучше поступить, чтобы не ошибиться.

Как строить дом: нанимать организацию, частную бригаду или строить своими руками? Как покупать стройматериалы? Как отчитываться за потраченные деньги?

Что делать, если договоренность о направлении денег на жилье была одобрена в Пенсионном фонде, но потом семья передумала?

Наиболее подробно в сборнике рассматриваются все возможности приобретения жилья. Но также есть вся необходимая информация и по остальным направлениям использования денег: направления их в счет будущей пенсии мамы; оплаты образования или обучения детей; приобретения средств реабилитации и всевозможной техники для детей-инвалидов.

Как приобрести сборник

Реквизиты для оплаты:

ЗАО «Издательство «Российская газета»,

ИНН/КПП 7714010896/771401001, ОКПО 35258640,

ПАО Сбербанк, г. Москва,

Стоимость с пересылкой 295 руб., в редакции 195 руб.

Смотрите еще:

  • Как прописать переход права собственности Право собственности на продукцию переходит к покупателю после оплаты Милакова И. С., начальник отдела налогов и права департамента аудита, "НКГ "2К Аудит-Деловые консультации" Журнал «Учет в производстве» № 9, сентябрь 2010 г. Предприятие может заключить с […]
  • Ст 105 пункт н Статья 105. Убийство Статья 105. Убийство См. комментарии к статье 105 УК РФ О судебной практике по делам об убийстве см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 января 1999 г. N 1 Информация об изменениях: Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N […]
  • Характеристика глав в коап рф Глава 6. Административные правонарушения, посягающие на здоровье, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и общественную нравственность Судебная практика и законодательство — КоАП РФ. Глава 6. Административные правонарушения, посягающие на […]