Как оформить кредит на покупку дома

13.08.2019 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Кредитные программы

Клиентам — физическим лицам — резидентам Украины, которые регулярно получают заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет в CREDIT AGRICOLE в возрасте от 25 до 65 лет, которые имеют постоянный источник доходов и стаж на последнем месте работы составляет не менее 12 месяцев (для лиц, работающих по найму) или зарегистрированы как физическое лицо — предприниматель не менее 2-х лет для общей системы налогообложения и первый и второй групп плательщиков единого налога и не менее 1-го года для других групп плательщиков единого налога.

Условия кредитования:
кредит предоставляется:
1 — на приобретение жилой недвижимости (квартиры, частные дома) на вторичном рынке жилья;
2 — на инвестирование в имущественные права на объекты жилой недвижимости на первичном рынке (под залог жилой недвижимости на вторичном рынке, принадлежащего Заемщику или мужу / жене Заемщика)
3 — валюта кредита — гривна;
4 — первоначальный взнос от 50%;
5 — срок кредита — до 20 лет (включительно);
6 — сумма кредита — от 10 000 до 150 000 долл. США в гривневом эквиваленте (200000 долл. США — для Киева и Киевской обл.)

обеспечением по кредиту может выступать:
1 — жилая недвижимость, которая покупается за кредитные средства (при приобретении жилой недвижимости на вторичном рынке)
жилая недвижимость, принадлежащая Заемщику или мужу / жене Заемщика
2 — Процентная ставка по кредиту — плавающая и зависит от размера украинского индекса ставок по депозитам физических лиц в гривне на 12 месяцев (UIRD (12m), что публикуется Национальным банком Украины (на сайте НБУ).

На данный момент процентная ставка по кредиту составляет:
Для клиентов, которые получают заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет CREDIT AGRICOLE: 22.33%.

никаких скрытых комиссий и платежей

При оформлении кредита страхуется недвижимость и Ваша жизнь а также трудоспособность, что защитит Вас от форс-мажорных обстоятельств.

Если платёж по кредиту не под силу Вашим финансовым возможностям, Вы можете взять недвижимость в долгосрочную аренду!

Кредит под залог недвижимости от CREDIT AGRICOLE – это возможность получить деньги на срок до 7 лет и использовать их на собственное усмотрение.

Кредиты предоставляются:
физическим лицам — резидентам Украины в возрасте от 25 до 65 лет[1], которые имеют постоянный источник доходов и непрерывный стаж работы не менее 18 месяцев (из которых на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев)
Условия кредитования:
кредит предоставляется на потребительские цели (оплата обучения, ремонт, путешествие и т.д.);
обеспечением по кредиту могут выступать квартиры, частные жилые дома с земельными участками, земельные участки;
валюта кредита – гривна;
срок кредита ― до 7 лет (включительно);
сумма кредита ― от 25 000 до 500 000 гривен, но не более 50% от стоимости обеспечения;
процентная ставка: фиксированная
22,0 % годовых в гривне — для клиентов – физических лиц, которые получают заработную плату на текущий или карточный счет в ПАО “КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК”, а также физических лиц, которые получают доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет в ПАО «КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК”
23,5 % годовых в гривне для других клиентов
одноразовая комиссия за осуществление операции по выдаче кредита:
1,2 % от суммы кредита — для клиентов – физических лиц, которые получают заработную плату на текущий или карточный счет в ПАО “КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК”, а также физических лиц, которые получают доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет в ПАО «КРЕДИ АГРИКОЛЬ БАНК” ;
2,5 % от суммы кредита — для других клиентов
кредит предоставляется путем безналичного зачисления на Ваш текущий счет: Вы сможете рассчитаться как наличными, так и переводом с текущего счета ;
удобные схемы погашения кредита на выбор:
ежемесячно равными суммами
платежами, которые ежемесячно уменьшаются
страхование жилья и в отдельных случаях жизни[2]. Осуществляется на сумму кредита плюс проценты за 3 месяца в одной из страховых компаний, аккредитованных Банком, на Ваш выбор.
Другие расходы при оформлении кредита:
оплата услуг нотариуса;
обязательные платежи согласно законодательства (сбор в пенсионный фонд, получение выписки из Государственного реестра обременений движимого имущества, получение выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости и др.);
оплата независимой экспертной оценки недвижимости (список аккредитованных оценочных компаний можно посмотреть здесь)
платежи в пользу Банка, которые могут возникать при получении и обслуживании кредита

Молодежный кредит на жилье

Что это и как его получить?

Что нужно знать о молодежном кредите

Что это такое?

Это кредит, который выдается в рамках программы молодежного жилищного строительства. Ее суть в том, что государство финансирует покупку жилья участникам программы. В зависимости от наличия детей и их количества, заемщики потом возвращают либо всю потраченную сумму, либо ее часть, с небольшими процентами или же без них.

Сколько денег дают и на какое жилье?

Выбрать жилье можно любой площади и любой стоимости. Как в новострое, так и на вторичном рынке. Главное, чтобы дом был не старше 20 лет. Но при расчете суммы кредита региональные управления фонда отталкиваются от нормативных показателей площади и цены квадратного метра. Все, что выходит за рамки этих показателей, заемщику придется доплатить самому. Сделать это нужно вместе с первым взносом по кредиту – 6%. Только после этого фонд оплачивает оставшиеся 94% суммы.

При определении площади за основу берется постановление Кабмина № 584 от 2001 года. В нем сказано, что сумма кредита считается исходя из того, что каждый член семьи имеет право на 21 кв. м площади, еще 20 кв. м дается в общем на семью. То есть семья из трех человек может претендовать на заем на квартиру 83 квадратных метра жилой площади.

Цена метра жилья в каждой области своя, она утверждается Минрегионстроем. Ее высчитывают как опосредствованную стоимость возведения одного квадратного метра, и она существенно ниже фактических цен застройщиков. Самая высокая нормативная цена по Киеву – 12128 гривень за 1 кв. м, в Киевской области она равна 10365 гривень, в Харькове и области – 10894 гривень, в Тернопольской области – 9719 гривень.

Требования к заемщикам

Главных требования три:

  1. Возраст. Право на оформление молодежного кредита имеют молодые семьи и одинокие люди возрастом до 35 лет.
  2. Квартирный учет. Все претенденты должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий по месту прописки – квартирном учете. То есть получить ссуду можно лишь на жилье в том населенном пункте, где человек зарегистрирован.
  3. Платежеспособность. Фонд должен убедиться в том, что заемщик сможет вернуть деньги. Его платежеспособность определяется по простой формуле: человек или семья должна иметь прожиточный минимум на каждого члена, плюс должны оставаться средства на погашение тела кредита. Если доходов не хватает, можно взять поручителя.

Статья 7 закона «О государственном бюджете Украины на 2017 год»

На каких условиях выдаются деньги?

Холостяки и семьи без детей будут выплачивать процентную ставку в 3% годовых. Намного дешевле он обойдется семьям с детьми: если ребенок один – ставка будет нулевой, если двое – то вдобавок к этому государство компенсирует 25%, а если трое и больше – 50% тела кредита. Также на беспроцентный молодежный кредит могут рассчитывать военнослужащие.

Порядок действий при оформлении молодежного кредита

Встать на квартирный учет. Для этого нужно прийти в местный горисполком, районный или сельский совет. С собой нужно иметь:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справки из паспортного стола и справку и из БТИ об отсутствии/наличии недвижимости.

Человека обязаны поставить на очередь, если он прописан в своем городе, но в его квартире (доме) на одного члена семьи приходится меньше жилой площади, чем положено. Этот норматив в каждом регионе свой и рассчитывается на основе постановлений местных властей. На него влияют множество факторов: количество детей, их возраст, пол, наличие заболеваний членов семьи и другие.

Подать анкету в Госфонд содействия молодежному жилищному строительству. В региональное отделение фонда нужно прийти с таким пакетом документов:

  • справка из квартирного бюро о том, что человек (семья) стоит на очереди на улучшение жилищных условий;
  • справка форма №3 из ЖЕКа о прописке (справка о составе семьи);
  • личные документы членов семьи (паспорта, коды, свидетельства о браке и рождении детей);
  • документы, подтверждающие платежеспособность (справка о зарплате за 6 месяцев).

За каждый документ претенденты получают определенное количество баллов, из суммы которых определяется рейтинг поданной анкеты. Чем он выше – тем выше будет позиция в очереди за молодежным кредитом. Есть категории людей, у которых есть преимущества: ученые; спортсмены с достижениями на национальном и международном уровнях; люди, которым в текущем году исполняется 35 лет. Им к общему пакету нужно добавить соответствующие документы (например, о присвоении звания доцента или о статусе члена национальной сборной).

Ждать. Свой рейтинг и место в очереди можно отслеживать на сайте фонда. Дальше – как повезет. Все будет зависеть от финансирования программы молодежного кредитования на местном уровне и от того, как меняются жизненные обстоятельства самих потенциальных заемщиков. Люди, рассказавшие мне свои истории, стояли в очереди от полугода до 3-4 лет. Некоторым приходится ждать и по 10 лет.

Оформить кредит. Если все сложится удачно – вы окажетесь первым в очереди, и у фонда будут деньги на выдачу кредита – вам перезвонят и попросят как можно быстрее подобрать жилье. Выбирать можно на вторичке или у застройщиков, с которыми у фонда подписан договор о сотрудничестве. Сейчас он работает с 92 новостроями в разных регионах.

Дальше претендент заключает инвестиционный договор с застройщиком и идет с ним в фонд. Тот по нормативам рассчитывает сумму кредита и утверждает решение о его предоставлении. После этого заемщик подписывает с фондом кредитный договор и открывает счет в банке-агенте. На него он должен в течение 5 дней перечислить первый взнос в размере 6% от тела кредита и сумму разницы между рыночной и номинальной ценой квартиры. Если жилье в новострое, первые 6% можно разбить пополам: 3% внести сразу, и 3% – после получения в БТИ паспорта на построенное жилье. Заемщик также обязан застраховать предмет ипотеки и собственную жизнь. Дальше фонд перечисляет оставшиеся 94% суммы на счет заемщика. После этого вся сумма уходит на счет продавца жилья – застройщика или собственника квартиры. Кредит заемщик выплачивает поквартально.

Весь процесс оформления может занять две-три недели.

Новостройки, в которых можно купить квартиру по программе молодежного кредитования

Истории заемщиков

Оксана Вияс, город Кременчуг, Полтавская область

Впервые о программе молодежного кредитования Оксана услышала семь лет назад, когда жила с двумя детьми в съемной квартире. В местное отделение фонда содействия молодежному жилищному строительству она пришла с кучей вопросов. Выходя, она знала все, что нужно для оформления кредита. Сотрудники фонда, по ее словам, были на удивление внимательны и обходительны.

Первым делом Оксана стала на квартирный учет. В 2011 году, собрав все документы для фонда, она становится в очередь на получение молодежного кредита, в которой числилась три года. Затем ситуация изменилась. Оксана снова вышла замуж, родила третьего ребенка и с детьми прописалась у мужа. Сбор документов пришлось начинать заново. Она стала в новую очередь на квартучет и уже в апреле 2014 года обновила пакет документов для фонда. На этот раз у ее семьи было преимущество – мужу как раз должно было исполниться 35 лет, а это граничный возраст для получения займа. В сентябре 2014-го им позвонили из фонда и сказали, что они первые в рейтинге, финансирование есть и можно выбирать жилье.

Родственники Оксаны не верили в то, что такое возможно и что все это законно. «Наши мамы кричали, что мы влезаем в какое-то «МММ», – смеется Оксана.

10-этажный дом, который тогда был только в проекте, им предложили в фонде. Семья могла выбрать из квартир на 1, 9 и 10 этажах. Оксана выбрала 3-комнатную на 77,68 кв. м на 9-м этаже и подписала договор с застройщиком. С фондом был оформлен кредитный договор на 406 111 гривень. Такой была номинальная цена квартиры, составленная на основе нормативов и показателей Минрегионбуда. Квадратный метр, который у застройщика стоил 5500 гривень, в госфонде оценили по 5228 гривень. Разницу (21 129 гривень), а также первые 3% взноса – 12 183 гривень – Оксана внесла на свой счет в банке уже через три дня. Через несколько дней фонд перечислил 94% тела кредита застройщику.

Семья Оксаны уже три года ежеквартально выплачивает по кредиту 2 214 гривни. А, учитывая то, что у них трое детей, им придется погасить только половину суммы – 204 055 гривень.

Ирина, поселок Козова, Тернопольская область

Человек первый в очереди на кредит, уже выбрал квартиру, но у фонда нет всей суммы, необходимой для выплаты ее номинальной стоимости. Бывает и такое. В таких случаях фонд может предложить профинансировать покупку частично. Так свою квартиру купила Ирина из поселка Козова в Тернопольской области, которая попросила не называть ее фамилию.

Женщина узнала о программе в 2009 году. Тогда же вместе с мужем и двумя детьми она стала на квартирный учет и в очередь на кредит в фонде. Спустя четыре года она была в очереди первой. Ирина выбрала 3-комнатную квартиру в новострое площадью в 74 кв. м и стоимостью в 358 000 гривень. В фонде сказали, что могут выделить лишь 273 000. Ирина согласилась. Разницу (85 000) она внесла сразу же после подписания кредитного договора, вместе с первым взносом в 6%, который составил 16380 гривень. При этом Ирина не платит проценты за пользование, и за второго ребенка ей списали 68 250 гривень долга (25%). Оставшиеся 204 750 гривень она будет поквартально выплачивать на протяжении 29 лет равными платежами по 1780,9 гривень.

Этой осенью ее дом сдали в эксплуатацию, и сейчас Ирина оформляет собственность на жилье. Самым нервным, по ее словам, был момент, когда в ноябре 2013 года уже после подписания кредитного договора и оплаты ею своей части суммы, государственные деньги вдруг «зависли» на казначейском счету. К ее счастью под самый Новый год – 31 декабря – государство оплатило свою часть суммы.

Протоиерей Николай, Северодонецк, Луганская область

Священник из Северодонецка протоиерей Николай ждал свой кредит намного меньше – около полугода. Отчасти на это повлияла война на востоке страны. В Северодонецке сейчас находится офис Луганского регионального управления фонда содействия молодежному строительству, который переехал туда после оккупации города пророссийскими войсками. После переезда очередь, состоявшая в основном из луганчан, стала недействительной. Поэтому управление фонда сформировало новую уже из жителей неоккупированной части области.

Супруга Николая наткнулась на рекламу молодежного кредитования в Facebook. Квартирный вопрос для семьи с двумя детьми полутора и трех лет стоял очень остро. Своего жилья не было. Какое-то время Николай его арендовал. Но потом это стало не по карману, и он переехал к родственникам. В конце 2016 года Николай начал сбор документов. В феврале после сессии горисполкома его семью поставили на квартирный учет. Еще через пару недель он отнес пакет документов в фонд. Доходов семьи для оформления кредита не хватало, поэтому он попросил родственников выступить поручителями.

Квартиры в местных новостройках для Николая были слишком дорогими. Поэтому пришлось подыскивать вариант на вторичном рынке. Но это оказалось не так просто. То, что в сделке будет участвовать фонд и она будет проходить по безналу, большого энтузиазма у продавцов не вызывало. Первый, с которым удалось договориться, потом от нее отказался. При этом все документы с фондом были уже подписаны, стоимость кредита просчитана, и деньги уже пришли на счет регионального отделения. Нужно было срочно искать подходящую замену. Ситуацию усложняло то, что по условиям программы дом должен быть не старше 20 лет, а таких объектов в Северодонецке лишь около десятка. Трехкомнатную квартиру площадью 72 кв. м нашли в доме, построенном 19 лет назад. Сделку закрыли через три недели.

Николай оформил молодежный кредит на сумму 535 652 гривень на 30 лет. Он заплатил 32 139 гривень первичного взноса, еще 21 000 ушла на услуги нотариуса, риелтора и страховки. При этом государство компенсировало ему 25% кредита за второго ребенка – 133 913 гривень. Теперь его семье нужно будет выплатить 369 600 гривень. Их квартальный платеж составляет 3080 гривень.

По словам Николая, хозяйка купленной квартиры тоже боялась связываться с фондом, и уговорить ее было непросто. «Я до последнего не верил, что все получится», – признается священник. Сейчас он является членом общественного совета при управлении фонда и помогает информировать людей об условиях государственной программы молодежного кредитования.

Кредит на жилье

С кредитом на покупку жилья от Credit Agricole Вы можете получить собственное жилье уже сегодня, оплатив половину его стоимости, вторую половину — выплачивать постепенно.

Условия кредитования:

  • приобретение жилой недвижимости (квартиры, частные дома) на вторичном рынке жилья;
  • инвестирования в имущественные права на объекты жилой недвижимости на первичном рынке (под залог жилой недвижимости на вторичном рынке, принадлежащего Заемщику или мужу / жене Заемщика).

Процентная ставка по кредиту:

  • 16,97% годовых* для клиентов, которые получают заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет CREDIT AGRICOLE
  • плавающая — зависит от размера украинского индекса ставок по депозитам физических лиц в гривне на 12 месяцев (UIRD (12m), который публикуется Национальным банком Украины (на сайте НБУ)

Единоразовая комиссия -1,0%

Сумма кредита — от 10 000 до 150 000 долл. США в гривневом эквиваленте (200 000 долл. США — для Киева и Киевской обл.)

Срок кредита ― до 20 лет (включительно)

Первый взнос: от 50%

Форма выдачи кредита: безналично — путем перечисления кредитных средств на текущий счет Заемщика, открытый в Банке

Схемы погашения кредита на выбор:

  • ежемесячно примерно равными платежами
  • платежам, которые уменьшаются ежемесячно

Обязательное страхование недвижимости, предоставляемой в залог в одной из страховых компаний, согласованных Банком, на Ваш выбор.

Вы можете получить кредит, если:

Ваш возраст от 25 до 65 лет

Вы регулярно получаете заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет в CREDIT AGRICOLE

Вы имеете постоянный источник доходов и стаж на последнем месте работы составляет не менее 12 месяцев или зарегистрированы как физическое лицо — предприниматель не менее 2-х лет для общей системы налогообложения и первый и второй групп плательщиков единого налога и не менее 1-го года для других групп плательщиков единого налога

Реальная годовая процентная ставка

*Реальная годовая процентная ставка от 18,56% (рассчитана исходя из максимального срока кредита 20 лет, стандартный график погашения)

Фактическое значение реальной годовой процентной ставки по кредиту будет зависеть от индивидуальных условий кредитования (суммы кредита, срока, специальных условий по продукту и т.д.).

Где можно взять кредит на жилье: полезные советы

Какие банки сегодня в Украине готовы предоставить кредиты для приобретения собственного жилья и при каких условиях, и каким категориям украинцев это доступно – разбирались журналисты сайта «24».

Кредитование от государства

В Украине действует Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству Госмолодежьжилье). Этот фонд реализует 3 программы господдержки для приобретения жилья:

— льготное кредитование молодых семей;
— государственная поддержка по программе доступного жилья (30*70)
— компенсация процентной ставки по кредитам банков по схеме удешевления ипотечных кредитов, где компенсируется 13% (из 16%, под которые предоставлялись кредиты).

Подробно о каждой программе и ее условиях можно узнать на официальном сайте Госмолодежьжилья.

До событий на Майдане государственные жилищные программы реализовывались. За годы деятельности Фонда «Госмолодежьжилье» свои жилищные условия благодаря господдержке улучшило около 37 тысяч украинских семей. Но после печально известных политических событий, экономического кризиса, начала военных действий на Донбассе и т.д. финансирование программ сократилось.

Как пояснили сайту «24» в Фонде, по состоянию на 2016 год на программу удешевления ипотечных кредитов средства в госбюджете предусмотрены только на компенсацию обязательств по уже заключенным сделкам. То есть, для граждан, которые ранее оформили сделку, и выплачивают сейчас кредит. На программу 30*70 средств в нынешнем госбюджете не предусмотрели. Впрочем, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко недавно заявил, что обратится с предложением выделения средств на эту программу, когда будут вноситься изменения в госбюджет. На программу молодежного кредитования средства в госбюджете также не предусмотрели денег. Но выделили определенную сумму (24 миллионов гривен) на увеличение уставного фонда Госмолодежьжилья, за счет чего они смогут предоставить определенное количество кредитов.

Кроме того, в рамках программы обеспечения молодежи жильем финансирование льготного молодежного жилищного кредитования осуществляется также и за счет местных бюджетов. Правда, на сегодняшний день не все местные бюджеты сформированы. Но, к примеру, известно, что в Николаеве выделили 15,7 млн гривен для жилищного кредитования в городе, и 2, 6млн в области.

Кредитование от коммерческих банков

И государственные, и негосударственные банки готовы сейчас кредитовать покупку жилья украинцами. Вы спросите, что тут удивительного, ведь это нормальный рабочий инструмент каждого банка. На что можем вам ответить, что буквально два года назад политический и экономический кризисы в Украине очень «способствовали» тому, что банки отказывались кредитовать приобретение именно жилья.

Далее обзор главных условий кредитования приобретения квадратных метров в 5 крупных (и системных) банках Украины, которые входят в топ самых надежных в нашей стране. Добавим, что не все банки, которые возглавляют топ-5 самых надежных, имеют программу кредитования приобретения жилья.

Ощадбанк (государственный, Украина)

Предлагает кредиты на недвижимость на вторичном рынке на следующих условиях:

срок кредита — до 20 лет,
процентная ставка — от 23% годовых,
разовая комиссия за предоставление кредита — 1,5% от суммы кредита, но не менее 1000 гривен, авансовый взнос от 30%, валюта кредита — гривна.

На сайте банка есть калькулятор, который позволяет рассчитать примерную сумму, которую в таких условиях получения кредитных средств вы должны платить ежемесячно. Например, если вы берете в кредит 200 тысяч гривен на 5 лет (60 месяцев), то ежемесячная оплата по кредиту составит 5638,09 гривен.

Документы для получения кредита: паспорт гражданина Украины, документ о налогового номере, документ о полученных доходах и удержаниях из них за последние 6 месяцев, другие документы (после консультации в банке).

Преимущества, которые видит в своем кредитовании Ощадбанк:

1. фиксированная процентная ставка, что позволяет четко и прозрачно оценить стоимость кредитного продукта и просчитать все возможные платежи;
2. отсутствие скрытых комиссий;
3. отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение кредита;
4. удобный метод погашения кредита в любом отделении АО «Ощадбанка».

Также есть информация (на сайте, в частности), что Ощадбанк начал кредитование граждан на приобретение жилья в АО ХТ «Киевгорстрой».

Креди Агриколь Банк (Credit Agricole, Франция)

Кредиты предоставляются: клиентам-держателям зарплатных карт ПАО «Креди Агриколь Банк», физическим лицам — резидентам Украины в возрасте от 25 до 65 лет, имеющим постоянный источник доходов и стаж на последнем месте работы, что составляет не менее 12 месяцев (для лиц, работающих по найму) или зарегистрированы как физическое лицо — предприниматель не менее 2-х лет для общей системы налогообложения и первой и второй групп плательщиков единого налога и не менее 1-го года для других групп плательщиков единого налога.

Кредит предоставляется: на приобретение жилой недвижимости (квартиры, частные дома) на вторичном рынке жилья; на инвестирование в имущественные права на объекты жилой недвижимости на первичном рынке (под залог жилой недвижимости на вторичном рынке, принадлежащего заемщику или мужу / жене заемщика).

Валюта кредита — гривна;
первоначальный взнос от 50%;
срок кредита — до 20 лет (включительно);
сумма кредита — от 10 тысяч до 150 тысяч долл. США в гривневом эквиваленте (200 тыс долл. США для Киева и Киевской обл.)

Обеспечением по кредиту может выступать: жилая недвижимость, которая покупается за кредитные средства (при приобретении жилой недвижимости на вторичном рынке); жилая недвижимость, принадлежащая заемщику или мужу / жене заемщика.

Процентная ставка по кредиту — плавающая и зависит от размера украинского индекса ставок по депозитам физических лиц в гривне на 12 месяцев (UIRD (12m), что публикуется Национальным банком Украины.

Сейчас процентная ставка по кредиту составляет: для клиентов, которые получают заработную плату или доход от предпринимательской деятельности на текущий или карточный счет CREDIT AGRICOLE — 23,64%, для других клиентов — 25,14%.

UniCredit Bank (Укрсоцбанк) (ABH Holdings, Люксембург)

Предлагает следующую схему кредитования приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.

Срок кредита — до 20 лет;
авансовый взнос — от 40%,
процентная ставка (фиксированная на 3 года) — от 22,3%,
комиссия за открытие ссудного счета — 1,25% от суммы кредита

Льготные программы получения кредита на жилье:

— Для клиентов, которые сотрудничают с агентствами недвижимости по программе лояльности (скидка до 1% к процентной ставке по кредиту);
— Для клиентов, при условии страхования жизни заемщика в страховой компании, которая участвует в партнерской программе (скидка 1% к процентной ставке по кредиту);
— Для членов семьи заемщика, имеющих совместный семейный бюджет с заемщиком (супруги, родители и дети), (скидка 0,5% к процентной ставке по кредиту);
— Для клиентов — участников программы «UniCredit Bank — твой Банк» (скидка 1% к процентной ставке по кредиту): клиентов, что уже брали кредит в банке и имеют положительную кредитную историю; также клиентов, работающих в государственных учреждениях; для клиентов, работодатель которых обслуживается в банке в рамках зарплатного проекта.

В UniCredit Bank существуют дополнительные условия для выдачи кредита: возрастное ограничение — от 21 года до 65 лет (в индивидуальном порядке могут быть сделаны исключения из данного ограничения) достаточный уровень платежеспособности, который определяется специалистами UniCredit Bank с учетом альтернативных источников получения средств заемщиком.

Укргазбанк (государственный, Украина)

Этот банк предлагает кредиты на приобретение жилья на первичном рынке в конкретных жилых комплексах, а также в рамках сотрудничества со строительными компаниями «Укрбуд» и «Киевгорстрой». По каждому из них — разные условия кредитования. Например, в зависимости от того или заемщик наемный работник или частный предприниматель, устанавливаются различные процентные ставки.

В частности, по программе «Жилье в кредит (первичный рынок)» прописаны условия: кредит предоставляется в гривне, одной суммой в разовом порядке, в национальной валюте. Платежи по кредиту осуществляются ежемесячно равными частями, проценты начисляются на фактический остаток задолженности. Кредит предоставляется на: приобретение недвижимости (квартиры) на первичном рынке путем: заключение договора купли-продажи имущественных прав; купли-продажи ценных бумаг (целевых облигаций, векселей, закладных) участия в ФФС.

Сумма кредита — от 10000 до 600000 гривен,
срок — от 1 года до 20 лет,
фиксированная процентная ставка (на весь срок действия кредитного договора) — 29% в гривне.

Кроме того, ежегодно страхуется предмет ипотеки на 0,25% от стоимости предмета ипотеки (после ввода дома в эксплуатацию).

ПриватБанк (Группа Приват)

Здесь условия следующие:

Первоначальный взнос — от 25%;
максимальный срок — 20 лет;
ставка по кредиту — от 18% годовых.

Кроме первого взноса (не менее 25% от стоимости недвижимости), также нужно будет оплатить страховой платеж — до 1% от стоимости недвижимости и независимую экспертную оценку — 150 гривен.

Кроме того, ПриватБанк предлагает по доступным ценам большой выбор конфискованной недвижимости. Сведения о ней можно найти на сайте банка.

Ипотека на вторичное жилье в Украине

Ипотека и кредиты на покупку квартиры в Украине: рейтинги выгодных банковских ипотечных кредитов, сравнение условий кредитования недвижимости, список банков, дающих ипотеку на таких условиях: гривна, 10 лет, форма погашения: любая, сума: 1 000 000,00

Дата: 30.10.2018

Обновление: еженедельно

Банки: более 40

Источник: Простобанк Консалтинг

ПриватБанк

переплата по кредиту

Кредобанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Укргазбанк

переплата по кредиту

Пиреус Банк

переплата по кредиту

ПриватБанк

переплата по кредиту

Ощадбанк

переплата по кредиту

Глобус

переплата по кредиту

Львов

переплата по кредиту

Пивденный

переплата по кредиту

Коммерческий Индустриальный Банк

переплата по кредиту

Пивденный

переплата по кредиту

Полтава-банк

переплата по кредиту

МТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

переплата по кредиту

Показать остальные 4 из 29 кредитов на жильё

ТАСКОМБАНК

переплата по кредиту

БТА Банк

переплата по кредиту

БТА Банк

переплата по кредиту

БТА Банк

переплата по кредиту

Как правильно выбрать лучшую ипотеку на вторичном рынке недвижимости?

Предлагаем ознакомиться с актуальным рейтингом ипотечных кредитов на вторичное жилье. С помощью нашего рейтинга посетители сайта имеют возможность найти наиболее подходящую и доступную (с точки зрения стоимости) программу кредитования. Аналитики компании «Простобанк Консалтинг» еженедельно обновляют данные о банковских программах кредитования жилья на вторичном рынке.

Для того чтобы взять квартиру в ипотеку на самых выгодных условиях, воспользуйтесь фильтром поиска. Укажите сумму ипотечного кредита, срок кредитования, форму погашения займа (аннуитет или классическая), валюту. Выберите также город, в котором вы планируете купить квартиру в ипотеку. Ставки по ипотеке банков могут существенно отличаться. С помощью нашего рейтинга можно выбрать ипотечную программу с минимальными расходами по кредиту. Все программы отсортированы по уровню реальной ставки (номинальной ставки с учётом всех комиссий). Кликнув на дополнительные условия, вы увидите размер процентной ставки, комиссии и аванс.

Оформить жилищный ипотечный кредит можно через Интернет. Для этого перейдите по кнопке «Заказать ипотечный кредит онлайн».

Кредит на карту

Кредит наличными

Депозит с бонусом

Кредитную карту

Кредит для бизнеса

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что получилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Следить за успехами малыша можно на канале BasketBoy TV. Подписывайтесь!

Смотрите еще:

  • Военный комиссариат по республике карелия Военные комиссариаты подрубрика 186870, Суоярви, Комсомольский пер., 3, Карелия респ. ВОЕННЫЙ КОМИССАРИАТ Г. СОРТАВАЛА И ЛАХДЕНПОХСКОГО РАЙОНА 186790, Сортавала, Карельская ул., 21, Карелия респ. 186420, Сегежа, Гагарина ул., 18, Карелия респ. ВОЕННЫЙ […]
  • 118 закон о приставах Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ"О судебных приставах" С изменениями и дополнениями от: 7 ноября 2000 г., 29 июня, 22 августа 2004 г., 3 марта […]
  • Мировой суд димитровград участок 5 Мировой суд димитровград участок 5 В соответствии с Законом РФ «О статусе судей в Российской Федерации» квалификационной коллегией судей Ульяновской области объявлено об открытии вакансии на должность судьи Димитровградского городского суда (2 единицы) и […]