Цена страховки недвижимости

22.08.2019 Выкл. Автор admin

Оглавление:

Калькулятор — страхование квартир, таунхаусов

Поля, отмеченные звездочкой ( * ), обязательны для заполнения.

Результаты расчета являются предварительными и не могут считаться официальным предложением РЕСО-Гарантия. Вы можете узнать точную стоимость полиса у Вашего страхового агента или в ближайшем офисе компании.

Специальные предложения

Автострахование от РЕСО-Гарантия

РЕСО-Гарантия © – универсальная страховая компания. В числе наших приоритетов автострахование (как автоКАСКО, так и страхование ОСАГО), добровольное медицинское страхование, страхование имущества (в т.ч. страхование недвижимости), страхование ответственности (в т.ч. добровольная автогражданка) и грузов. Для определения стоимости страховых полисов на калькуляторах сайта вы можете произвести расчет КАСКО (страхование рисков «Хищение», «Ущерб»), рассчитать стоимость полиса ОСАГО и дополнительного страхования АГО, «Зеленая карта» и таких услуг, как ипотечное страхование, страхование квартиры, страхование дачи, ДМС, страхование путешественников, страхование жизни.

Недвижимость

Хитрости страхования квартиры

Сколько стоит страхование квартиры или дома

Рынок страхования недвижимости по итогам прошлого года вырос на 22%, но жилье по-прежнему страхуют гораздо реже, чем автомобили. О страховке вспоминают, только когда зальют соседи или произойдет кража. «Газета.Ru» выяснила, от чего страхуют квартиры, сколько это стоит, а главное — на чем можно сэкономить.

В России собственник сам решает, хочет ли он застраховать жилье, если квартира не куплена в ипотеку и не находится в залоге у банка. Пока граждане, которые добровольно хотят оформить полис, — редкость. И хотя рынок страхования недвижимости, по данным «Уралсиба», вырос по итогам 2014 года на 22%,

Итоги года с министром правительства Москвы Максимом Решетниковым

застраховано на сегодня не больше 10% некредитного жилья.

При оформлении полиса на жилье стандартно выделяют следующие категории, между которыми распределяется общая сумма страховки:

1. Конструктив квартиры — это стены, перекрытия, балконы и лоджии, окна, двери.
2. Инженерные коммуникации — системы отопления, электро- и водоснабжения, сантехника.
3. Внутренняя отделка, или, проще говоря, ремонт — напольное покрытие, обои, элементы декора.
4. Мебель и бытовая техника.

Все, от чего можно защитить квартиру или дом, называется рисками. Базовый набор рисков — это пожар, залив, взрыв газа, стихийные бедствия, кража. Страховку, в которую включены все эти категории, называют комплексной. Обычно она предусматривает и гражданскую ответственность перед соседями.

Цена комплексной страховки жилья начинается от 1 тыс. руб. Дешевле всего готовый страховой пакет — так называемый коробочный продукт. Его преимущества в скорости оформления: самые популярные и полезные опции уже включены, а полис оформляется без осмотра объекта, его можно заказать и через интернет.

Способы проследить за строительством дома

«Я решил застраховать жилье, когда переехал в новую квартиру, чтобы защитить свежий ремонт. Также на форумах писали, что в ЖК было много краж, и нужно было обезопасить себя. Я изучил предложения компаний, полис оформил в интернете за пять минут, все стоило 2 тыс. руб.», — делится опытом читатель «Газеты.Ru» Виктор.

Стоит сразу уточнить, как сумма распределяется между категориями: иногда при общем лимите в 500 тыс. руб. львиная его доля уходит на защиту несущих стен.

А на отделку, которая страдает намного чаще, страховое покрытие составит всего 100 тыс. руб. Руководитель департамента страхования имущества и автострахования страховой группы «Уралсиб» Мария Барсова рекомендует уделить внимание страховке техники, если квартира сдается в аренду.

Второй вариант — классическое страхование, когда собственник сам определяет условия договора. Можно включить дополнительные риски: бой стекол и зеркал, загрязнение земельного участка, колебания сети. Также можно прописать возмещение дополнительных расходов — например, на экстренное возвращение домой из-за границы, розыск ценных вещей, уборку помещения, восстановление документов, ключей и замков.

СУ-155 заявляет о возможном дефолте по облигациям нескольких серий

В случае индивидуального страхования обязательно происходит осмотр помещения и его точная оценка. Страховой тариф зависит от многих факторов: материала стен и перекрытий, этажа, охраны, года постройки жилья.

«Принципиальные отличия при страховании квартиры и дома заключаются в разной степени риска конструктивных элементов. Например, при страховании деревянного дома вы заплатите больше за эту опцию, ведь вероятность повреждения деревянного строения выше», — отмечает управляющий директор по розничному страхованию компании «Согаз» Антон Воронцов.

Страхование отделки и домашнего имущества стоит 0,3–0,7% от страховой суммы, страхование дома — от 0,2 до 1%.

Стоимость полиса увеличивается, если недвижимость сдается в аренду, так как арендатор меньше заинтересован в сохранности имущества. Снизить расходы на страховку можно за счет франшизы, установки пожарных и охранных сигнализаций, металлических дверей и ограждения участка.

С государственной помощью

Для жителей столицы действует льготная программа — муниципальное страхование от правительства Москвы. Полис покрывает основные риски владельца квартиры и дает возможность оплачивать страхование в рассрочку — 12 платежей в год.

По словам директора департамента страхования имущества физических лиц «АльфаСтрахование» Ирины Карнаевой, в среднем ежемесячная сумма составляет около 60 руб., а оплачивать страховку можно вместе с квитанцией на услуги ЖКХ.

Интервью вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина «Газете.Ru»

Программа покрывает наиболее вероятные риски — залив водой, пожары, стихийные бедствия, взрывы бытового газа, на долю которых приходится более 97% всех страховых случаев.

Муниципальное страхование распространяется только на саму квартиру и не действует в отношении движимого имущества, поэтому собственники могут при желании достраховать его отдельно.

Выбрать страховщика не получится: столичные округа уже поделены между компаниями. Полис оформляется напрямую у страховщика.

«Нехорошая» квартира

В судебной практике нередки случаи, когда владелец жилья лишается права собственности из-за претензий предыдущих владельцев или их родственников, отмечает старший юрист бюро «Падва и Эпштейн» Ольга Субботина. От таких рисков также можно застраховаться.

Страхование рисков утраты права собственности называют титульным. Оно защитит от мошенничества или плохой истории квартиры, особенно если она продавалась много раз.

Часто граждан интересует возможность застраховать покупку квартиры на стадии строительства. Но такое страхование защищает только право собственности, предупреждают эксперты. Поэтому на жилье, приобретенное по договору долевого участия или по договору уступки права требования, оно не распространяется. Кроме того, полис оформляют только в течение месяца после покупки квартиры, а многие компании и вовсе отказывают, если квартира взята не в кредит.

Титульный полис стоит дороже остальных, так как страховая сумма обычно равняется цене квартиры. Тариф по этому виду страхования варьируется от 0,15 до 0,4% от стоимости квартиры. Например, полис на квартиру стоимостью 5 млн руб. может обойтись примерно в 15 тыс. за год.

«Мы интересовались титульным страхованием. Документы на квартиру были хорошо изучены, но все равно оставались сомнения. Хотелось получить дополнительные гарантии при сделке, поэтому и рассматривали защиту права собственности, но в итоге цена полиса оказалась слишком высокой», — рассказывает Александр из Москвы.

Пять фактов о недвижимости в кризис

Ипотечное страхование

Самый востребованный продукт на рынке страхования недвижимости — ипотечное страхование. Заемщики в обязательном порядке приобретают такие полисы по требованию банков. Срок действия договора соответствует сроку кредитного договора и прекращается после окончательного погашения долга.

Кредитное страхование включает три компонента: страхование имущества, жизни заемщика и права собственности. При этом некоторые банки требуют страховать конструктивные элементы жилья, а отделка и имущество являются опцией.

В кризис набирает популярность еще один вид ипотечного страхования — защита от неисполнения обязательства по погашению кредита.

«Всегда есть риск того, что заемщик не сможет продолжать выплачивать кредит. Для рынка в целом это новый вид страхования, который является, с одной стороны, перспективным, с другой — довольно рискованным», — поясняет Ирина Карнаева.

Стоимость кредитного полиса зависит от страховой суммы, которая состоит из задолженности по договору ипотеки и ежегодно понижается по мере погашения кредита. Коэффициент страховой премии составляет примерно 0,15%. За полис страхования имущества на квартиру с кредитом 3 млн руб. придется отдать 4,5 тыс. руб., а если к нему прибавляется страхование титула — 15,3 тыс. руб. в год.

Страхование недвижимости и имущества

Сравнение стоимости оформления программ страхования — страхование недвижимости и имущества, которые предлагают ведущие страховые компании. Заказать и оформить обязательный или добровольный полис страхования по выгодной цене вы можете на сайте компании. Для перехода — кликните на кнопку «Подробнее».

Альфа Страхование

Подробнее о тарифе

от 100 000 до 1 000 000 грн.

500 грн. по повреждению застрахованного имущества и имущества третьих лиц; 0 грн. по жизни/здоровью

Альфа Страхование

280 грн или 336 грн

Подробнее о тарифе

100 000 грн — страхование имущества; 20 000 грн. — страхование ответственности перед соседями.

1000 грн. по повреждению застрахованного имущества и имущества третьих лиц; 0 грн. по жизни/здоровью

Страховая группа «ТАС»

Подробнее о тарифе

UNIQA

от 450 грн. в год

Подробнее о тарифе

Цены на страхование недвижимости и имущества в Киеве, Харькове, Днепре, Одессе и других городах Украины

Вниманию читателей сайта предлагаются актуальные тарифы на страхование недвижимости и имущества и его виды. Мы создали рейтинг страховых компаний по данному виду страхования. Вы можете воспользоваться специальными фильтрами для поиска определённого страхового продукта и компании.

Основный показатель рейтинга – страховой тариф. Перед заказом страховки советуем внимательно изучить все параметры продукта. Кликнув на «Подробнее о тарифе», вы узнаете другие важные параметры (название страхового продукта, размер страховой суммы, срок страхования, франшиза). Зелёная кнопка «Подробнее» ведёт на страницу компании, где представлена полная информация про страхование недвижимости и имущества. Большинство компаний предлагает возможность заказать страховой полис в онлайн режиме, предварительно заполнив форму заказа. С помощью калькулятора можно сделать расчёт стоимости полиса.

Страхование жилья: цены и подводные камни

Мы узнали, во сколько обойдется страховка для квартиры и на какие нюансы обратить внимание при заключении договора.

СКОЛЬКО СТОИТ И НА ЧЕМ СЭКОНОМИТЬ

Размер ежегодного платежа по страховому договору зависит от немалого числа факторов. В первую очередь, на величину страхового тарифа влияют схема страхования и размер страховой суммы. При экспресс-страховании, когда клиент выбирает небольшие лимиты (которые не соответствуют реальной стоимости застрахованного имущества), величина страхового тарифа, как правило, высокая (0,3—4% от выбранной суммы компенсации). Например, если вы застрахуете квартиру на 100 тыс. грн, а тариф будет 4%, то страховой платеж на год составит 4 тыс. грн. Если квартира и имущество страхуется на полную стоимость, тариф ниже (0,15—1,5%). Чем больше страховая сумма, тем он ниже. К примеру, если вы застрахуете квартиру на 1 млн грн, а тариф будет 0,15%, страховой платеж составит лишь 1,5 тыс. грн. Имеет значение и то, что именно вы страхуете. «Наименьший тариф — на конструктивные элементы (стены), потом идет отделка квартиры и другое имущество», — говорит Тарас Чемерис.

Также стоимость полиса зависит от выбранных рисков (пожар, потоп, кража), а также стоимости квартиры и имущества в ней. «Чаще всего случаются пожары и заливание водой, — говорит Роман Цыбуляк. — На эти риски приходится до 70—75% стоимости полиса. И главное, без них договор вообще не заключат. Добавление к этому каждой дополнительной опции (защита от стихийных бедствий, кражи, взрыва газа, страхования ремонта и т. д.) делает страховку дороже еще на 1—8%». Важную роль играет и срок страхования. «Чем больше срок страхования, тем дешевле страховка, — объясняет Олег Майоренко. — Ведь страховой выгодно привлекать клиентов на постоянной основе. Вдобавок, при заключении договора на длительный срок подозрений в том, что вы планируете мошенничество, будет меньше». Также важен размер франшизы (суммы, которую страховая вычтет из размера компенсации). Чем она больше, тем дешевле полис. Но такая экономия при заключении договора может выйти боком при выплате страховой суммы. К примеру, если размер компенсации — 10 тыс. грн, а франшиза — 2,5 тыс., то стоимость полиса может быть на 50 грн меньше. Но при наступлении страхового случая вы получите лишь 7,5 тыс. грн. И наконец, снижает тариф отсутствие газа и наличие сигнализации.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ

Но правильно заключить договор страхования и написать заявление на выплату компенсации еще недостаточно. Важно учесть все «скользкие» моменты, которые могут помешать получить страховые выплаты.

1. Составьте список имущества, приложив к нему фото. Экспресс-страхование всегда проходит без осмотра самой квартиры. «Такая схема создана страховыми компаниями для скорости оформления страхового полиса и уменьшения затрат времени клиентов, — объясняет Тарас Чемерис. — Но при наступлении страхового случая (если застрахована внутренняя отделка и имущество в квартире) возникают сложности в урегулировании убытка, потому что страховая компания не может определить, было ли такое имущество вообще, или в каком состоянии была отделка до пожара».

2. Помните о подтверждении страхового события. Например, в случае кражи необходимо обязательно вызвать милицию. Если просто заявить о краже имущества, не обращаясь при этом в органы МВД, страховая компания откажет в выплате, так как вы не сможете предоставить справку о происшествии.

3. Уточните перечень вещей, которые могут быть застрахованы. «Страхование конструктивных элементов и отделки сейчас распространено. Чуть реже страховой защитой можно обеспечить мебель и технику. И совсем редкость — возможность застраховать ковры, шторы, другие предметы интерьера и личные вещи (одежда). Однако это важная опция, ведь общая стоимость всего перечисленного может составлять внушительную сумму (например, ковер или ваза могут быть довольно дорогими)», — предупреждает Александр Яременко.

ЦЕНА ВОПРОСА

Чтобы узнать цену страховки для квартиры и имущества в ней, мы взяли двухкомнатную квартиру стоимостью 640 тыс. грн ($80 тыс.). Страховать будем конструкции (стены, крышу, пол), ремонт (80 тыс. грн), бытовую технику и мебель (80 тыс. грн). Пользуемся «классикой», чтобы снизить размер платежа. Для этого же страхуем жилье на год, внося платеж сразу (а не в рассрочку). Размер страховой суммы, на который мы претендуем, — 800 тыс. грн. Выбираем такие риски, как пожар, затопление, противоправные действия других лиц, кража. Будем считать, что у нас нет пожарной и другой сигнализации, а также газовой печи. В таблице не указана стоимость договора страхования ответственности перед соседями, так как в большинстве компаний она страхуется отдельно (200—400 грн в год для страховой суммы до 100 тыс. грн).

Страхование квартир

Что полезное и ценное можно получить, если тратить на это только 3, 5 или 7 грн. в день? А если только 50 копеек? Сразу ответить сложно…

В «АСКА» знают ответ! За эту сумму Вы можете обеспечить надежную защиту для своей квартиры и ее содержимого — а значит, защиту всего семейного бюджета!

Какие варианты страхования квартиры предлагает «АСКА»?

Для страхования квартир мы предлагаем Вам 2 варианта защиты:

«классическое» страхование — вместе с нашим менеджером Вы проведете осмотр и опись имущества, точно определите сумму, на которую хотите застраховаться, и подберете условия, которые подойдут именно Вам. Этот вариант мы рекомендуем для квартир премиум-класса.

экспресс-страхование по программе «Мегаполис» — Вы можете самостоятельно рассчитать сумму, на которую хотите страховать имущество. Расчет очень прост — нужно просто знать метраж Вашей квартиры. «Мегаполис» — оптимальный вариант для большинства квартир, ведь для покупки этой страховки осмотр и опись не требуются.

Что застраховано по программе “Мегаполис”?

Непосредственно сама квартира, указанная в Договоре страхования, включая:

системы жизнеобеспечения (инженерные коммуникации),

движимое имущество – мебель, бытовую технику и т.п.

Важно! Вместе с программой «Мегаполис», Вы можете застраховать Вашу ответственность перед третьими лицами (соседями) за нанесение ущерба их имуществу — из-за пожара или залива.

Что является страховым случаем по программе «Мегаполис»?

Страховой случай по программе «Мегаполис» — нанесение ущерба застрахованному имуществу в результате:

повреждения или гибели застрахованного имущества вследствие пожара, удара молнии, взрыва и др. рисков,

поджога застрахованного имущества,

Существует несколько вариантов страхования — Вы можете выбрать комбинацию рисков, которая актуальна для Вас.

Полис страхования имущества по программе “Мегаполис компенсирует: ущерб, нанесенный застрахованному имуществу в результате наступления одной или нескольких из тех рисковых ситуаций, которые указаны в Вашем Договоре страхования.

На какую сумму может быть застрахована квартира?

Страховую сумму Вы устанавливаете вместе с Вашим страховым менеджером. Она зависит от площади квартиры и качества ремонта в ней.

Существуют ли ограничения при выплатах?

Да, в программе «Мегаполис» есть франшиза. Она очень небольшая — от 0,15% страховой суммы.

Сколько стоит страхование квартиры?

Стоимость зависит от размера страховой суммы, на которую оно застраховано.

Тарифы на страхование квартир в «АСКА» — очень демократичные: от 0,2% суммы, на которую Вы страхуете имущество.

Кроме программы «Мегаполис», мы также можем предложить Вам экспресс-защиту квартир на небольшие фиксированные суммы — например, на 10 000 грн.

Подробности Вам сообщит Ваш страховой менеджер.

Почему выгодно страховать квартиру в «АСКА»?

максимально полная страховая защита — от самых существенных рисков,

простой и объективный расчет суммы, на которую стоит застраховать квартиру,

выгодные тарифы — от 0,2%,

гарантированные выплаты. «АСКА» входит в ТОП-5 лучших украинских компаний по страхованию имущества в 2011 г.

Как застраховать квартиру?

обратиться в ближайший офис «АСКА»,

запланировать визит в наш Центр обслуживания — прямо сейчас,

Смотрите еще:

  • Оценка ружья для наследства пример отчета Оценка оружия Оценка оружия - 1 500 руб! Акция проходит до конца текущего месяца . Подробности у менеджера.Звоните: +7 (495) 54-54-857Основные условия акци - здесь Оружие — в общем смысле всякое средство, приспособление, технически пригодное для […]
  • Излишне выплаченные отпускные при увольнении Отпускные за неотработанное время при увольнении: расчет, учет, налогообложение by admin · Вересень 28, 2015 Как известно, работник может взять ежегодный отпуск в любое время в течение рабочего года. В случае если он отгулял отпуск, а увольняется до […]
  • Сколько стоит суд на раздел имущества Раздел имущества супругов в Украине Раздел имущества супругов в Украине Для заказа юридической услуги при разделении имущества супругов в Украине, свяжитесь с нами: тел: +38 099 071 81 22, e-mail: info​ @ ​yurposlugi.com.ua Из данной статьи вы узнаете […]