Ст 247 гк рф ст 30 жк рф

07.04.2019 Выкл. Автор admin

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Комментарий к Ст. 247 ГК РФ

1. Как представляется, по соглашению сособственников могут быть установлены какие угодно условия и порядок владения и пользования общим имуществом.

Поскольку право общей долевой собственности принадлежит всем участникам соответствующих отношений, постольку, достигнув соглашения, они вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе осуществляя правомочия владения и пользования, сособственники господствуют над соответствующим имуществом, обладают им, имеют его у себя физически, а также извлекают из вещи (вещей) ее (их) полезные свойства.

То, каким образом (способом) осуществляются владение и пользование общим имуществом, с одной стороны, предопределено свойствами (спецификой) объектов, находящихся в общей собственности, а с другой — волей сособственников. Так, жилой дом может использоваться совместно всеми сособственниками. Однако ничто не мешает сособственникам принять решение, в соответствии с которым домом будет пользоваться только один (или несколько) из участников общей собственности (с выплатой некой компенсации другим сособственникам или без нее). Причины тому могут быть как объективные (например, ограниченность площади жилого дома, невозможность проживания в нем нескольких граждан (семей), учитывая его планировку и пр.), так и субъективные (например, элементарное нежелание «делить кров» с кем-либо).

Иногда сособственники пользуются общим имуществом в порядке определенной очередности. Обычно так поступают, если использование (владение и пользование) общим имуществом по частям невозможно (например, автомобилем).

Следует еще раз подчеркнуть, что по соглашению сторон возможны самые различные варианты реализации правомочий владения и пользования, вплоть до того, что кто-либо из сособственников устраняется от владения и пользования с выплатой сособственниками каких-либо сумм (компенсаций) или без таковых и т.д. и т.п.

Соответствующее решение принимается только единогласно (причем независимо от размера доли, принадлежащей тому или иному сособственнику).

Форма соглашения законом не определена. Следовательно, она должна быть подчинена общим правилам о форме сделок (ст. ст. 158 — 165 ГК). Однако государственная регистрация таких соглашений (ст. 164 ГК) не производится. Как представляется, не следует механически применять и правила о простой письменной форме и последствиях ее несоблюдения (ст. ст. 161 и 162 ГК). Все же многое зависит от того, какие субъекты являются участниками общей собственности (предположим, граждане-наследники, граждане и юридические лица, юридические лица и государство и т.д.), рассматривается ли спор между сособственниками или спор, возникший между сособственниками, с одной стороны, и третьими лицами — с другой, и т.д.

2. Если участники общей долевой собственности не могут достичь соглашения о порядке и об условиях владения и пользования общим имуществом, то спор разрешается судом. Точно так же, как и, несмотря на наличие некоего соглашения, при возникновении разногласий между сособственниками. Иск может предъявить любой из них.

Какие-либо критерии, которыми следует руководствоваться суду, закон не устанавливает. Они подразумеваются. В первую очередь во внимание принимаются свойства общего имущества и то, как распределены доли в праве общей собственности между участниками соответствующих отношений.

3. Часть общего имущества может быть выделена во владение и пользование участнику долевой собственности, если это технически и юридически возможно и есть соглашение сособственников. В отсутствие такого соглашения — по решению суда. В этих случаях предоставляется часть имущества, соразмерная доле участника. Если, к примеру, ему принадлежит 1/3 в праве собственности, то ему может быть выделена третья часть имущества (предположим, 1/3 жилого дома).

Такие действия отнюдь не означают материализацию доли, появление мифической «реальной» доли и пр. С долей в субъективном праве ничего не происходит. Достигается лишь соглашение (либо его отсутствие компенсируется решением суда) о способе реализации данного субъективного права (общей собственности).

4. Невозможность предоставления сособственнику части имущества, соразмерной его доле, может быть двоякого рода.

Во-первых, невозможно предоставить во владение и пользование часть имущества, если вещь является неделимой (раздел такой вещи в натуре невозможен без изменения ее назначения) (ст. 133 ГК).

Во-вторых, далеко не всегда есть возможность выделить во владение и пользование сособственнику часть имущества, именно соразмерную его доле в праве общей собственности. Например, трехкомнатная квартира жилой площадью 45 кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности трем субъектам. Доли равные. Комнаты размером 12, 17 и 16 кв. м. Помещения общего пользования (кухня, ванная и пр.) всегда будут использоваться совместно. Если же речь пойдет о предоставлении во владение и пользование части имущества, соразмерной доле каждого сособственника, то это должны были быть комнаты площадью 15 кв. м (45 : 3). Поскольку в приведенном примере таких комнат в квартире нет, постольку сособственник, получивший во владение и пользование комнату площадью 12 кв. м, вправе требовать от других сособственников компенсацию (за три «недостающих» квадратных метра).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. N 4 (с последующими изменениями, включая ред. от 6 февраля 2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», в частности, сказано следующее: «…при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю».

При проведении необходимых расчетов должны приниматься во внимание цены, которые обычно взимаются за владение и пользование соответствующим имуществом. Так, в приведенном примере это плата по договору коммерческого найма жилого помещения.

5. Совершенно особые правила установлены законодательством в отношении владения, пользования и распоряжения общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме (ст. 290 ГК, ст. ст. 36 — 48 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Указанный перечень не является исчерпывающим. В данном случае можно сформулировать принцип: имущество может быть отнесено к общему в случае, если оно предназначено для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения.

Особенности правового регулирования соответствующих отношений, в частности, заключаются в следующем.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей. При этом в силу правила ст. 250 ГК РФ в случае продажи доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов (см. указанные статьи и комментарий к ним). В отношении объектов общего пользования в многоквартирных домах данные правила не действуют. Собственник помещения не может произвести отчуждение доли в праве общей собственности без отчуждения помещения. Таким образом, доля каждого собственника жилого помещения в праве общей собственности на объекты общего пользования всегда следует судьбе права собственности на жилое помещение.

В случае перехода права собственности на помещение в многоквартирном доме доля каждого нового собственника в праве общей собственности на указанные предметы определяется соответствующей долей предшествующего собственника.

Участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли. Данное правило к многоквартирному дому также применено быть не может.

Из изложенного можно сделать вывод о том, что общая долевая собственность на недвижимость общего пользования в многоквартирных домах характеризуется следующими признаками: а) отсутствие возможности выдела доли в натуре; б) невозможность отчуждения доли в праве общей собственности отдельно от помещения; в) признак, вытекающий из первых двух: доля не может существовать самостоятельно, она, условно говоря, составная часть помещения как объекта права собственности, а потому всегда следует судьбе такого помещения.

Аналогичные правила установлены в отношении общего имущества в коммунальной квартире (помещения, находящиеся в коммунальной квартире, которые предназначены для обслуживания более одной комнаты: кухня, ванная, прихожая и т.п.). Критерием определения доли в общей долевой собственности является площадь недвижимости, находящейся в собственности. Доля каждого участника общей собственности на вспомогательные объекты пропорциональна доле общей площади, принадлежащей ему в общей жилой площади дома, если иное не установлено договором.

По общему правилу владение и пользование указанными объектами могут быть только общими. Только отдельные объекты общего пользования можно выделить кому-либо из собственников помещений в многоквартирном доме без ущемления прав и законных интересов других собственников в этом же доме. Например, в некоторых случаях можно предоставить в пользование кому-либо из собственников помещений часть подвала, но такое предоставление невозможно, если в качестве объекта выступает крыша дома, внеквартирное инженерное оборудование и т.п.

Справедливости ради надо отметить, что право общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в большинстве случаев все же обременение (обуза), нежели благо (право в подлинном смысле слова). С одной стороны, благодаря такому режиму все собственники помещений в многоквартирном доме получают возможность владеть и пользоваться лифтами, лестницами, коридорами и пр. С другой — к чему лифт собственнику помещения, находящегося на первом этаже? Подобные разногласия в отношении ряда объектов, входящих в состав общего имущества, не редкость. Многие собственники помещений многоквартирного дома, исходя из житейских соображений, не хотели бы считаться сособственниками общего имущества. Ведь на них возлагается бремя расходов на содержание общего имущества. Но «если не они, то кто»?

Как представляется, применение правил о долевой собственности рассматриваемого вида возможно и в отношениях, не связанных с жилищной сферой. Такая схема вполне возможна, например, в гаражно-строительных кооперативах по отношению к объектам общего пользования (земельным участкам, объектам инженерного обеспечения, дорогам и т.п.). Зачастую подобные проблемы возникают в административных зданиях, принадлежащих различным юридическим лицам и гражданам, индивидуальным предпринимателям. Регламентация же таких отношений до принятия соответствующих законодательных актов может осуществляться нормами ГК РФ и ЖК РФ по аналогии. К сожалению, практика применения таких норм по аналогии весьма противоречива.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (действующая редакция)

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 247 ГК РФ

1. Правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются:

— по соглашению сторон;

— в порядке, определенном судом, — при недостижении соглашения.

Подавая иск, истец должен доказать, что он является собственником и что действиями ответчика нарушается его права на законное владение.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела ему имущества соразмерно его доле либо при невозможности раздела общего имущества в натуре — компенсации от лиц, осуществляющих владение и пользование его имуществом.

2. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.06.2014 по делу N А66-8999/2013;

— Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.06.2014 по делу N А56-21481/2013;

— Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2014 по делу N А49-7321/2013;

— Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.07.2014 по делу N А33-22922/2013;

— решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02.07.2014 по делу N А43-11169/2014.

Ст. 247 ГК РФ — Гражданский кодекс

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

18 марта 2015

13 августа 2013

11 декабря 2012

17 июля 2012

12 мая 2011

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

как правильно разделить с соседями совместную площадь, если это 4-х комнатная квартира, где 3 комнаты приватизированы?

Вопрос относится к городу Магадан

Здравствуйте. Такая ситуация. С мужем развелись. Дом находится в собственности всех членов семьи: меня, б. мужа и 2-е несовершеннолетних детей по 1/4 доли. Дом в натуре не разделен, правила пользования и владения имуществом не установленно. Муж проживает в доме один, я с детьми снимаю жилье. Он предупредил меня, о том, что у него приедет сестра с детьми и они будут проживать в этом доме. Согласия на проживание я ему не давала. Но помимо меня, они проживают в доме. Угрожая мне полицией. Могу ли я по заявлению в полицию, потребовать выселения его родственников из дома?

У нас земельный участок в долевой собственности-4 собственника.Один из собственников заложил фундамент под строительство дома без согласия остальных собственников и теперь требует с нас возмещения расходов на фундамент.Правомерны ли его требования? На какие статьи закона нам ссылаться,если его действия неправомерны?

Вопрос от частного лица. Дача в равных долях между сестрами, вступили в наследство после смерти мамы. Сестра 20 лет не ездила на эту дачу, а теперь украла ключи от дачи, поменяла замки, не пускает меня на дачу, требует денег. А между тем строит там ещё один дом, захватывает весь участок, ломает мои постройки, сделанные до неё и ставит свои. Ключи от дачи не даёт, говорит, что если я хочу приехать, я обязана спросить у неё разрешения, а она уже решит, пускать меня или нет.Т.е., препятствует мне пользоваться моим правом собственника. Какая это статья Кодекса? Это ведь является нарушением моих прав собственника! Сестра имеет инвалидность, но она липовая, купленная, но, к сожалению, теперь это очень трудно доказать. Что делать? Куда обращаться?

Ирина добрых вам суток.Моя доля не выделена в натуре из общей массы наследства ,а сестра выделила свою долю и выходит я инвалид немогу обслуживать дом в этой части домовладения так как сестра поставила зобор и ворота и калитку. полиция не хочет этим разбираться.

Вопрос относится к городу феодосия

Установили систему АСКУЭ,туда входит счётчик.Это в СНТ. Оплачивала из своих денег.Устанавливали на каждый участок.Хочу забрать прибор и систему на свой участок,а также документацию. Возможно это или нет?

Вопрос относится к городу гМосква

Может собственник воспользоваться чердачным помещением для временного хранения личного имущества?

Вопрос относится к городу Дзержинск нижегородской

с меня со дольщик автомобиля, доставшегося нам по наследству, требует компенсацию за свою долю. Всё пошагово законно, так как стечением обстоятельств автомобиль оказался у меня, я как долевой собственник пользуюсь машиной но не зарегистрировал. доли были определены судом. Со дольщик в иске требует именно деньги. Я его долю принудительно приобретать не желаю, лучше уж отдать тогда машину ему, но он не желает брать машину, т.к. окажется на моем месте и тогда я буду с него требовать то же самое. Со дольщик (истец) полагает, что я используя автомобиль «снял сливки» и теперь отказываюсь и от авто и от выплаты компенсаций именно деньгами. Я как ответчик, мог бы компенсацию оплатить другим имуществом с того же наследства, но у него к землям и дому нет интереса — только деньги.Как быть? Может ли судья удовлетворить иск и вынести решение выплатить ответчиком, со дольщику автомобиля, деньги?

Вопрос относится к городу Уфа

Добрый день.вопрос о долевом праве собственности.пару дней назад я говорю что я въеду на свою долю в квартиру со своей семьёй и мои братья и мать,тоже собственники долей этой же квартиры,не против,но на это получаю от двоюродной сестры,тоже собственника доли в этой же квартире,отказ во въезде, из этого следует вопрос.могу ли я въехать в квартиру с семьёй если она против,но имея разрешение от других собственников?

Вопрос относится к городу Бронницы

Я прописан в трехкомнатной квартире с родителями и братом, брат купил собаку, я не желаю присутствия данного животного на моей жилплощади. Подскажите, как ая статья и кодекс регламентируют данную ситуацию. Где искать?

гражданский кодекс рф статья 247

Как пересекаются понятия»Владение долевой собственностью» (Ст. 247 ГК РФ) и «содержание и ремонт» этой собственности?

Воспользуйтесь бесплатной онлайн консультацией юриста. Задать вопрос Дело в том, что нет определенных требований, что это соглашение пользования в общедолевом имуществе должно быть как то письменро оформлено. Поэтому, было или не было.

К какой статье ГК РФ это относится?

Расходы по содержанию домовладения (несутстя всеми собственниками в соответствии с их долями).. . отдельные дымоходы могут быть при условии разделения дома в натуре. Условия конкретизируйте. какой режим собствености?
ваще 244-247, сервитут называется

Вопрос по Гражданскому Кодексу РФ(по статьям 246 и 247) — внутри.Плиз помогите!

Ответственность по этим статьям ГК РФ не предусмотрена может Вы имели в виду что то другое? «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) » от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009, с изм. от 08.06.
Ответственность в гражданском праве не предусматривается как санкция в отдельно взятой статье, как это делается в УК РФ, а осуществляет либо по общим принципам гражданских правоотношений, либо закрепляется в договоре, например, в виде.

Можно ли по закону заставить комната-сдавателя считаться с мнением остальных жильцов квартиры?

наймодатель он в каком статусе квартира? Кому принадлежит? Всё зависит от статуса комнат: либо квартира чисто коммунальная, когда отд. лиц. счета на каждую комнату, либо квартира в долевой собственности. Если чисто коммуналка, то.
Суд вероятнее всего разделил квартиру по долям и по иску кого-то из родителей был определен порядок пользования квартирой Так? В этом случае родители стали долевыми собственниками. Однако у отца нет права без согласия Вашей мамы сдавать.

Cкажите пожалуйста. как определить время проживания в летний период

О чем договориться? по справке СНТ или уличного комитета Договариваться, чья очередь жить в доме? Поставьте переборку и живите.
Если добровольно никак не получается, то Вам к профессиональному юристу: ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

Как прописать мать на свою долю в квартиру?

подарить матери 1/8 и согласий не нужно ..
В соответствии с Правилами регистрации гражданин РФ должен представить документ, являющийся основанием для вселения (временного проживания) в жилое помещение. Для участника долевой собственности — это, в соответствии со статьей 247 ГК РФ.

долевая собственность и животные в ней.

Это ладно если котят выкинет, а вот как псину заведет , или курей начнет разводить. Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. В силу ст. 304.

Можно ли лишить права собственности на 1/2 часть приватизированной квартиры?и

Подать в суд. Уважаемый Андрей. Ваш близкий родственник не нарушил ни грамма закона. А на каком основании он должен был оплачивать коммунальные платежи, когда квартирой не пользуется? Вот вы и оплачиваете сами за себя. Оснований лишить.
Уважаемый Андрей ! Нельзя лишить права собственности на долю жилого помещения по указанным Вами основаниям. Статьей 247 Гражданского кодекса РФ установлен порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Может ли опекун ребенка (второго собственника) выселить нас из квартиры?

Может. Пусть дает доверенность на сдачу квартиры запросто может. для вселения необходимо согласие всех собственников (и членов их семей)
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, должно быть согласие законного представителя несовершеннолетнего лица, в данном случае — матери внука этой женщины.

в подьезде курит сосед—уговоры не курить-дым идет в квартиры-не помогает. существует-ли какой-нибудь пункт наказания??

Ответственность за курение в общественном месте — пока только в проекте. http://www.lawrf.ru/content/841-proekt-federalnogo-zakona-o-vnesenii-izmenenij-v-federalnyj.html Договаривайтесь миром. Да. есть такие козлы. Братка позови. Рыло.
ну конечно, вышел закон о запрете курить в подезде Этот закон для жителей Украины. . В данной ситуации задымлённость и различные смоги остаются в подъезде, и это приводит к ухудшению Вашего здоровья. Но, к сожалению, в нашем.

Имеет ли право собственник комнаты в коммунальной квартире не закрывать входную дверь на ключ, делая доступ свободным

каждый, кто проживает, при входе в квартиру обязан закрыть за собой дверь Свою квартиру да. может держать открытой круглосуточно. он хозяин. В коммунальной же, где коридор и прочее. является общей собственностью, только после.
П. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. П. 1 ст. 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой.

У квартиры 2 собственника, один хочет продать, второй всячески противится, как поступить по закону?

Продай свою долю по правилам ст. 250 ГК РФ и похер то что второй противится. Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности.
«один хочет продать, второй всячески противится»Что хочет продать «один»? Всю квартиру или продать свою долю? Для ответа это самое главное. О доле все написано ссылка на статью указана. Всю квартиру продать без согласия второго.

Соседи ставят пакеты с мусором в подъезд

«Чтоб малодушным нам не быть Робота нужно выловить. Кто возьмется будет назван Храбрецом и молодцом. » из м/ф Конечно, поступить в соответствии с законом, вроде бы, правильно. Участковые, суды. А как дальше жить?? ? Радикальное решение.
Если уж сильно хочется наказать напишите самое обычное заявление ) соседи мне плюнули на двери и прижгли глазок сигаретой ( это является мелким хулиганством и неуважительное отношение, оскорбление вашей личности ) В случае не однократных.

Как заставить ( вынудить) владельца магазина заключить договор с ТСж об аренде фасада жилого дома под рекламу

Начать демонтаж рекламы. Сам прибежит.
В силу положений статьи 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется ее владельцем по договору с собственником здания, к которому присоединена рекламная конструкция, либо с.

Что делать, если соседи вселили в свою приватизированную комнату 4 мужчин не предупредив нас?

ничего. они же хозяева и необязаны вас предупреждать. Это повод для шантажа. ))) Это нарушение закона. Можете написать заяву участковому, можете в суд обращаться. вполицию идти или в суд обратиться в паспортный стол и узнать про прописку.
Добрый день Лидьяна ! Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и (или) по месту жительства (постоянная регистрация) , регулируются следующими нормативными актами: 1.

Могу ли я выселить гражданку из квартиры, если она не прописана? Подробности внутри

Полицию вызови и предъяви прописку они её выведут можете. просто обратившись к участковому. но как потом с братом общаться будете? Да, так как жилая площадь в расчете на человека снизилась. Если бы у него была отдельная обособленная.
Ст. 246,247,253 ГК Рф ..только при согласовании с вами может привести ..

я могу поселить в в своей комнате в коммуналке квартирантов без разрешения соседей?

поселить можете. если есть договор и платите налоги, при чем здесь мнение соседей. без договора «стуканут» в налоговую добрые люди. главное чтобы квартиранты соблюдали чистоту и тишину и то соседи смогут только жаловаться, а.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым.

Очень нужна помощь.

К участковому обратитесь. вопрос старой пенсионерки Ну если бы меня такое раздражало. . просто спустился бы к ним и е@ало разбил всем по отчереди. Вопрос не мужчины стамески, а бабы истеричной. От запаха носик морщит, будто.
Если Вам не лень, можно попробовать через суд. Межквартирные лестничные площадки и лестницы многоквартирного дома входят в состав общего имущества. Их назначение состоит в обслуживании не жильцов, а помещений (п. 2 Правил содержания.

Что такое право пользования квартирой?

Как определить порядок пользования жилым помещением? Конечно, лучше решать проблемы мирным путем, не доводя дело до суда. Если граждане не могут договориться между собой самостоятельно, им поможет адвокат по недвижимости. Многие думают.

У нас дело идёт к разводу. Двое несовершеннол. детей. Жена ищет покупателей на совместное имущество-ДО РАЗВОДА!

а что волнует?? ? Если она хочет все пополам делить, то суд все равно это сделает за Вас!! ! Скорее всего, она хочет тебя оставить нис чем!! ! И её кто-то науськивает!! ! Удачи, крепись! Ее право так поступить Если подано заявление и.
Это как раз тот случай когда законодательство четко расписывает права и обязанности сторон, поэтому если женщина блондинка то она разделит поровну сумму, если нет, то Вы как собственник 1\4 можете оказаться в очень трудной жизненной.

Есть решение о порядке пользования общим имуществом в МКД?

Перед этим обычно подписывается соглашение с ТСЖ или УК.
Что-то Вы больно сложно излагаете, простые вещи. И поэтомутакое странное судебное решение. Для чего вспоминать ст. 247 ГК РФ. Если есть специальная — ст. 36 ЖК РФ. Для Вашего случая — пункт 4 ст. 36 ЖК РФ.

Закона ли сделка купли-продажи в браке, если муж оформил, не спросив жену и получил письменное согласие?

Ну конечно законна. На приобретение согласия не требуется, согласие надо на отчуждение. А с учетом того, что Вы в браке, то вы являетесь собственником 1/2 доли во всем приобретенном имуществе значение для чего?
Эм.. Вроде бы правильные статьи приводят в ответах — но ответы не совсем правильные. Получать согласие необходимо, либо предполагать, что это согласие есть. Читаем внимательно ст. 35 СК РФ — При совершении одним из супругов сделки по.

можно ли мужу прописать жену в приватизационную квартиру без права на жилплощадь

можно. по договору найма. Вот по поводу матери не скажу. Хотя, если квартира куплена до брака, она и так не будет являться совладельцем. Хотя в законе есть дырки.. . Насчет улучшения состояния за время совместного проживания Нет.
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом». Жена.

квартира в общей совместной собственности. Как опреденить долю каждого из 3 собственников

Вы о выделе доли хотите узнать? Согласно части 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре представляет собой признание права частной.

Здесь есть «нюанс».Квартира приватизирована на 5 человек, если ситуация 4 против 1, могут ли они его(ее) выселить?

нельзя продать квартиру без согласия всех собственников деньги делят поровну, но этот вредный собственник может просто отказаться продавать свою долю выселить собственника нельзя, платить собственник должен сам Выше уже ответили и ещё.
Уважаемый Alex Clime ! Помимо статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК РФ, которые регулируют права и обязанности собственников и долевых собственников жилых помещений и домов, данные правоотношения для долевых собственников.

на какие статьи можно ссылаться

на 222 гк рф
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации) . Таким образом, без Вашего согласия не вправе осуществлять.

У квартиры два собственника. Один заменил замок и не даёт ключи. Какие права, какие статьи регулируют эти отношения?

Обратитесь к участковому. права у сособственников одинаковые, подавайте в суд иск о своем вселении и порядке пользования квартирой, на том основании, что другой собственник препятствует этому вызвать участкового -он точно решит ваши.
Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по.

Про раздел квартиры.

никак квартира не подлежит разделу. Каждый вправе пользоваться и проживать на своей доле. О каком разделе квартиры идёт речь, если она и так находится в общей долевой собственности. Доли детей могут увеличиться только в случае смерти их.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

При покупке комнаты в собственность.Кто обладает большими правами на унитаз? Кто раньше въехал или кто старше.

кто раньше встал)) ) того и тубзик Права равные. чья ж.. па шире) кто успел, тот и празднует. правом на унитаз обладает тот, кто его купил, а вот правом пользования клозетом обладают собственники на равных, потому всякий аз как захочешь.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

Я Владелец 2/3 части дома и земли,а мой брат 1/3.Он хочет сдать ее на лето какой то паре

Без вашего согласия — права не имеет ! Статья 246.ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников Чтобы.
Раз у Вас общая долевая собственность на дом и земельный участок, то согласно ст. 246 и 247 ГК РФ и распоряжение, и пользование ОБЩИМ имуществом осуществляется по сонлашению ВСЕХ сособственников (участников долевой собственности) .

У меня есть квартира

НЕТ, не можете! — закон таков! Только КУПИТЬ можете у них и то, по ИХ СОГЛАСИЮ!! ! а то, что Вы платите — это Ваше право.. . Разделить можете коммунальные выплаты, чтобы на каждую долю отдельный счет приходил.. . только и всего. Вы.
Каждый собственник недвижимости обязан платить налог на эту недвижимость. Каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой. Если Вы оплачивали 1/4 долю квартиры -.

Порядок пользования?? Вн+

могут — размер комнат и размер долей могут и не совпадать (ему, что, на коврике у дверей спать. ) вполне. могут. через суд. могут
В этом случае вероятность высокая именно потому, что собственник 3/4 доли один. Но собственнику 1/4 доли придётся выплачивать другому собственнику ежемесячную денежную компенсацию за пользование принадлежащей ему почти 1/4 долей по.

Имеет ли право жена проживать на жилплощади мужа без регистрации и без разрешения остальных совладельцев?

для того чтобы проживать в квартире (доли) собственника на правах члена его семьи, его жена должна получить согласие собственника (мужа) , а также согласие остальных собственников. Это вытекает из того, что собственность у всех вас.
Без регистрации может, а вот согласие для вселения должны дать все сособственники. Ст. 246, 247 ГК РФ

Ремонт квартиры при равных долях собственности.

На кого офрмлена квартира? А отец дал согласие на вселение Вашей сожительницы? Если нет, то жить с ней квартире вы не можете. И никаких ремонтов и перепланировок делать без его согласия тоже не можете. Новый пол следует согласовывать с.
В данном случае речь идёт о долевой собственности в жилом помещении, а поэтому эти вопросы регулируются непосредственно Гражданским кодексом РФ, далее ГК. Согласно статьи 247 ГК установлено, что владение и пользование имуществом.

У кого брать согласие на сдачу комнаты в квартире?

простая письменная форма, идет приложением к договору аренды. у всех остальных собственников этой квартиры.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

Сдать комнату в коммуналке

СОГЛАСИЕ ДРУГИХ ЖИЛЬЦОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ НО. ЕСЛИ ВЫ СДАДИТЕ ЕЕ КАКИМ НИБУДЬ ТАДЖИКАМ ИЛИ АССОЦИАЛЬНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ БУДЬТЕ ГОТОВЫ ОБЩАТЬСЯ С УЧАСТКОВЫМ Согласие не требуется. Согласие не нужно. Выберите адекватных жильцов, подпишите с ними.
требуется их согласие на пользование местами общего пользования вашим нанимателем ————— Бюллетень № 4 2014 года 2. Порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим имуществом должен быть согласован с.

Про право собственности.

Заряжай Голду Не зли участкового, они не любят напрягаться, лучше принеси. А вообще такие вопросы нужно в суде решать и с приставами вселяться. Пойди узнай в юстицию и в БТИ являешься ты собственником! Если да то дальше размещаешь.

Родственник нигде не работает имеет долю в совместной жилплощади. Квартплату не платит, что можно сделать по закону?

Я конечно не уверен:), но думаю можно выписать его вы, главное, свою долю коммунальных платежей платите Вы про брата или сестру. ) Через суд определите порядок оплаты ЖКУ, каждый будет платить в соответствии со своей долей. Можете.
а ЧТО ВЫ ХОТИТЕ? По суду опредетелите порядок оплаты услуг жкх и платите согласно своей доле.

Жильци без договора ренты.

рента и аренда это очень разные вещи совет один — писать заявления сначала участковому, затем дальше по инстанциям пожаловаться в домоуправление, что живут посторонние неизвестные люди и также участковому Первое что необходимо это.
В квартире находятся посторонние для Вас люди, к ним применима статья 139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища (прочитайте) и вызывайте полицию. Можете и выкинуть вещи на лестницу, поменять замки, но лучше заявить в полицию, что в.

может ли кто-то проживать в квартире без согласия всех жильцов?!

ну только если она дебоши устраивает чтоб можно было милицию вызвать протокол составить и уже тогда .. выселять ну так если она не зарегестрирована, то это уже переходит в сферу личных отношений. здесь поможет только милиция, если.
Статья 247 ГК РФ — владение и пользование имуществом находящимся в общей долевой собственност осуществляется с согласия всех собственников имущества а вслучае недостижения согласия порядок определяется по решению суда. Сие означает что.

Могу ли зарегистрировать мужа в квартире без согласия другого собственника?

да можете Только с письменного согласия остальных собственников. Есть исключение — регистрация несовершеннолетних детей (своих, ебстественно). В этом случае, согласие не нужно. В данном случае жилое помещение приобретено в браке, поэтому.
Если квартира не куплена в браке, муж не является совладельцем. Для регистрации нужно согласие всех собственников

если я владелец квартиры. и там же прописан. может ли совладелец по закону взламывать и менять замки без моего согласия ?

К адвокату обратитесь. Если эти 5% не целая комната, то без вашего согласия ваш совладелец может только прописать к себе несовершеннолетних детей. У вас прав больше, но домашнее животное без его письменного согласия вы не имеете права.

Сдача квартиры в наем без согласия остальных собственников

Насколько я помню, нет Даже если бы порядок пользования был определен, то он НЕ ИМЕЕТ права сдавать квартиру (часть квартиры) без Вашего согласия. А тем более, кого-то в ней регистрировать. . сходи к натариусу это недорого тебе всё.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

На основании какого закона РФ долевая собственность предполагает , что . См. пояснения .

по праву собственника, ваше присутствие возможно только при условии согласия ВСЕХ собственников. Придите с подарком к свекрови и она будет рада. ст 139 ук рф. никто не может проживать со мной без моего согласия статья 247 ГК РФ.
как правило ссылаются на требование Статья 247. ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее.

временная прописка-5собственников-может ли один прописать временно одного человека на 1 год? какие документы?

Нужно согласие всех собственников. ах, не нужно, ? тогда готовьте денежки.. . а то наслушатесь тут.
не нельзя. документ РФ один 247 статья ГК РФ о долевой собственности

Чтобы продать долю по 1/2 в кв. (комнату в двухкомнатной), нужно ли оформлять ее как выделенное?

нужно сначала предложить второму сособственнику свою долю купить. а так должно быть два свидетельства на квартиру, на каждого своё. Коммуналку сейчас не сделаете Продавайте долю, соблюдая право преимущественной покупки сособственником.
Выдел доли в натуре в квартире находящейся в многоквартирном доме НЕВОЗМОЖЕН! Невозможно сделать отдельный вход, ванную,туалет,кухню. Продаете долю,новый собственник со вторым собственником,могут по соглашению или через суд,определить.

Какая госпошлина по иску за право пользования жильем?

Необходимость определить порядок пользования жилым помещением возникает как правило, по причине возникших неприязненных отношений между членами семьи (бывшими членами семьи) собственника, нанимателя. Конфликт приводит к чинению.

Может ли новая жена мужа жить в доме, который не разделен в натуре, а разделен лишь на доли с бывшей женой?

может Еще как может!
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

сложный вопрос о праве проживания в квартире — помогите разобраться

ну вообще мама не прописана как я поняла в той квартире где прописана дочка. следовательно проживать она там может с согласия прописанных. а раз одна против то нет. Имеет место спор. Споры решаются в судах. Спорная мама при большом.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

Может ли один собственник сдать в наем комнату без согласия другого? Если можно со ссылками на ст. Очень нужно!

Вот Вы что себе думаете, мы все статьи на память знаем? Читайте Жилищный кодекс. И Гражданский заодно. Но сдать в наём без согласия всех сособственников нельзя. Если квартира коммунальная, то может ( ст. ст. 135, 209 ГК РФ, ст. ст. 15.

доли в квартире

Он может только предложить. При наличии рычагов воздействия заставить можно даже летать, правда, вниз только. Пусть уж этот другой собственник сам думает, нужна ему эта покупка или нет. Как говорится, на базаре два чудака, один продает.
Добрый вечер, Машулька ! Все вопросы о пользовании и распоряжении долевым имуществом, в т. ч. и жилым помещением, которое находится в долевой собственности граждан, регулируются Гражданским кодексом РОссийской Федерации, далее ГК. Так.

Здравствуйте. Два владельца одной 3 ком квартиры

Нет. В гости приглашать можете, а вот вселить девушку — только с согласия второго собственника. И даже если женитесь, все равно жену вселить сможете только с согласия второго собственника. Нет. Только с согласия другого собственника.

у нас в многоквартирном доме соседи хотят сделать пристройку скажите без разрешения соседей они могут это сделать?

Могут, это не ваше дело. Все зависит от того где именно они хотят ее пристроить, есть пожарные нормы, должно быть определенное расстояние между постройками. Во общем было бы у вас желание им помешать, вариантов масса. нет) конечно).
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1).

Могу ли я обратиться в суд если у меня нет постоянной регистрации? т.е. в паспорте стоит штамп о выписке .

В суд вы вправе обратиться даже в том случае, если у вас вообще нет паспорта . Безусловно! Любой гражданин своей страны в праве отстоять свои права через суд! Да. разумеется можете только нужно решить проблему с получением повесток из.
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 247] 1. Суд приступает к рассмотрению дела, возникающего из публичных правоотношений, на основании заявления заинтересованного лица. В заявлении должно быть указано, какие решения.

Отец хочет иметь женщину и имеет что тут непонятного это конечно надо видеть, что б понять, но у них разные причуды в таком возрасте Вы поймете, когда она оттяпает у вас квартиру, а вы окажетесь на улице) Поговорите с отцом. Выясните.
Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по.

коммунальная кв-ра., между мной и соседями разделен лицевой счет, могу ли я сдавать свою комнату если против соседи

можете Нет, не можете. Для этого требуется письменное согласие других сособственников, или соседей. Да, можете. да, безусловно! удачи! а потом продавайте и купите отдельное жилье, можно взять кредит. Если это собственность, то можете.
К сожалению Вы не указали в в Вашей или муницципальной собственности находится жилое помещение, но в любом случае, Если жилье в муниципальной собственности — то совершенно справедливо применение в данном случае статьии, указанной.

ЖК дает право жить в собственности мужа без прописки , если другой собственник не согласен?

Если есть другой собственник, то это уже не собственность мужа, а совместная его с кем-то собственность. Если постоянно не зарегистрированны в этой квартире, то нет. Не дает такого права ЖК.
Жить, значит пользоваться, а, как известно: «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. » (ч.

право проживания мужа на долевой собственности жены. Юристы помогите.

Хотелось бы резюмировать. Статьи Вам привели выше. А по существу следующее — Муж Вашей сестры не имеет права проживать в вашей квартире без вашего согласия, т. к. у вас общедолевая собственность. Если только она по суду выделит долю.
ГК РФ: Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

сдать комнату, согласие нужно?

Да штраф 10 тысяч если домоуправлению не доложишь-при каждой проверке. и они по 3 тысячи им выплачивать за жильё.за согласие. чье согласие? домоуправление то причём . Если комната в Вашей собственности (именно комната, а не доля), то.

что гласит в законе рф

Если у соседа в собственности не доля а именно комната то ничьего согласия и не надо Надежда, места общего пользования не находятся в долевой. В них нельзя выделить долю Если собственник комнаты,то со всеми вытекающими последствиями о.
Собственно, все возможные (в т. ч. прямо противоположные) ответы Вам уже дали. Поэтому просто присоединяюсь к ПРАВИЛЬНЫМ (на мой взгляд) ответам Маргариты, Надежды и Rasha. Остается добавить, что разные мнения бытуют не только здесь.

Подскажите, пожалуйста. Срочно!

а вы собираетесь ее регистрировать в квартире или нет? Пригласить пожить без проблем, зарегистрировать по месту жительства только с согласия всех собственников квартиры. НПА-ЖК РФ, ФЗ о регистрации гр-н РФ Да приглашайте — и все дела.
Вы должны спросить согласия всех собственников квартиры, если они не против, то дерзайте. Статья 247.ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой.

Живу в коммуналке хотел бы поставить замки в Ванной и Кухне и после 23-00 их закрывать (Наосновании шума)?

на конфликт нарываешься Незаконно. да поставь и раздай всем ключи Общая собственность. самоуправство. уголовщина чистой воды.. мало что вы хотите. а сосед вас может замуровать хочет. а не получится. так же и вам Навязчивая идея? Это.

какие права у собственника 1/3 квартиры, который не прописан? Он имеет право жить в квартире или сдавать?

Если собственник, то право на жилье имеет Собственник 1/3 доли жилья вправе проживать в квартире вне зависимости от наличия прописки, поскольку это является элементом пользования принадлежащим ему имуществом. Сдавать свою долю он вправе.
Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Проживать в квартире он имеет полное право. отсутствие регистрации на указанной жил. площади значения не имеет. Сдавать долю квартиры собственник.

Могут ли соседи сдать комнату в коммунальной квартире?

С согласия всех соседей. Если они собственники комнаты, то никого спрашивать не надо. Впрочем соседи имеют шанс активно противостоять Собственники могут. могут. Если комната не приватизирована, то не могут сдавать .
Только с согласия соседей. . МОП ( Места Общего Пользования) в совместной долевой собственности. . Это значит работают статьи 246,247,253 ГК РФ. . С согласия соседей. . Это подтверждает ВС РФ. . набери в Яндексе » Разъяснения ВС -.

Подскажите, какая статья и какого закона, говорит о том, что: Если сособственники не договорились в чем-то, то. суд?

Это не статья говорит, это жизнь учит. Это может быть указано в договоре о совместной или долевой собственности и т. д. что-то вы с трудовыми правоотношениями путаете: если работник и работодатель не договорятся, что обращаются в соответ.
Например, ст. 247 ГК РФ » Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглася — в порядк, устанавливаемом судом».

Незаконный снос дома

суд решит. нужно было производить его оценку до сноса Наказание может быть суровым, а может быть не очень По-другому ответить на Ваш вопрос невозможно, маловато информации. Сносите новый дом и восстанавливаете старый. Мало инфы. много.

Две семьи на одной жи.лпощади. прод.внутри

Вы злой человек. Ну это ни в какие ворота! Почему я должна терпеть эту собаку? Я хоть и люблю очень собачек, но надо же не в ущерб другим! Лучше всего поговорить с ними, что таким собакам не место в общем доме, если хотят держать собаку-.
Если общедолевая собственность, то в соответствии со ст. 247 ГК РФ. Если квартира коммунальная, значит тяжелее, т. к. в таком случае считается, что комната главная вещь, а места общего пользования принадлежная вещь к главной. В таком.

(?) о сдаче в аренду комнаты в комм. квартире. Комната сдана, соседи против. Какие у них права? Что соседи могут сделать?

Соседи просто настучат в налоговую инспекцию )) Только с согласия соседей вы можете сдавать комнату в коммунальной квартире — поскольку МОП в совместной, общей, долевой собственности ( см. ст. 246,247,253 ГК РФ).. Доли в МОП.
У большинства людей, проживающих в коммуналках, существует комплекс. Поставьте себя на их место — как бы вы сами обрадовались адекватным арендаторам. Тем более, как я заметила, вы говорите во множественном числе. Не стану утомлять вас.

Помогите разобраться-жилищный спор.

Если комната выделена, отдельный лиц. счёт—никаких особенностей. Вы не сможете сдавать комнату без согласия всех остальных собственников. Вы покупаете не комнату, а долю в квартире. То есть у вас есть право пользования всей квартирой.

Что делать если соседка препятствует сдаче комнаты

ебни ей или скажи что либо по хорошему нормальных заселяешь либо толпу чурок ей под нос, а то и бесплатно алкашей на пару месяцев заселишь))) в суд ее продайте комнату — купите квартиру и сдавайте вы имеете право сдавать свою комнату.
Это проблема, которая очень часто проявляется именно в случаях, когда собственник пытается сдавать свою комнату. Даже между юристами нет единого мнения о юридической безупречности сдачи комнаты в коммунальной квартире. На практике.

что делать в сложившейся ситуации?

Нет не сможешь, заявление на регистрацию должны писать все дольщики! Если у тебя на квартиру такие же права как и у матери, а они я так понимаю они такие же, то ты не должна спрашивать разрешения кого водить на свою законную жил площадь.

помогите с ситуацией

Что ни слово, то бредятина. Идите к очному юристу и пускай он за ваши деньги с вами разбирается. Долго придётся объяснять ему что вы имели в виду. Самый оптимальный вариант выкупить её долю, в противном случае, через суд выписывать.

Установка тамбурной двери без моего согласия (5 квартир в тамбуре, 4 согласных)

думаю они наглеют, потом они золотом решат покрыть, или ещё чего улучшить. То что ты отказалась, это их проблемы, но пускать в квартиру обязаны. они должны твою долю раскидать на добровольно согласных. но я не юрист возможно и есть.
Расслабьтесь и спите спокойно. Установка тамбурных дверей незаконна.

Мать (долевик) хочет продать квартиру без моего согласия (я тоже долевик). Хозяин отец, которому всё равно

а Вашу долю тоже хотят продать? да. насколько я знаю. но лучше пойди к беспл. юристу. он есть при городской библиотеке областного масштаба. дозвонись уточни где. время и проч. Конечно. Без вашего согласия не возможно. всей квартиры да.

Мне пытаются навязать мнение, что кухня в коммуналке делится пополам независимо от долей собственности. так ли это?!

да они не правы.. пропорционально долям Это ОБЩЕЕ имущество, потому, все имеют равные права им пользоваться. Вне зависимости от площадей комнат и от размеров долей собственности. Ведь, унитаз же не делят пропорционально площади. «.
Пропорционально площади комнат доли МОП.. СМ. ст 41,42,43 ЖК РФ — о коммуналках.. А что, вы в квитанции не видите, что платите за МОП пропорционально площади комнат.. Комната 18 кв. м — МОП 9 кв. м .. Комната 12 кв. м — МОП 6 кв. м.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратиться за помощью если мне препятствуют соседи сдаче комнаты в коммуналке

с иском в суд. Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением В суд с иском о нечинении препятствий, см. законодательные акты (потом будет продолжение): Гражданский кодекс РФ Основные ссылки: — ст. 20 «Место жительства.
А вы попробуйте себя на их месте. Как бы вы поступили? — безусловно были бы рады. Они отстаивают свои права, а вы попробуйте отстоять свои. И в помощь вам ООН..

подскажите плиз! сделал пристройку к дому не жилую тип веранда,дом в долевой собственности

Собственно разрешения от других сособственников, если есть всё остальное. Дело вот в чем. Попытаюсь объяснить! Пристраивая что то к дому и впоследствии «узаконивая» , получив разрешение на пристройку Вы фактически изменяете соотношение.
идите в суд! согласно п. 1 статьи 247. ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

имеют ли право мои соседи ставить перегородку в подъезде, если там находится счетчик

Нет, не имеют! Обратись в ЖЭК. Подъезд согласно Жилищному кодексу, является местом общего пользования и отгораживать какие либо углы для себя незаконно.
Статья 36. ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не.

Нас три собственника в 2х комнатной квартире. Я мать и сестра. Сестра хочет прописать своего мужа.

может, 2 против одного!) сестра может подарить половину от своей доли и он пропишится сам — никого не спрашивая Требуется согласие всех собственников (статья 247 ГК РФ) Прописки в России нет. Зарегистрировать кого-либо, без Вашего.

Какую статью можно применить если одни жильцы секционки ущемляют права соседей по секции?

Снеси их замок, повесь свой амбарный замок с кованой поперечиной и ограничь им время приема. И пусть тогда они думают о статье)))) Самоуправство, ст. 330 УК РФ. Прочти в нэте, тебе станет весело))))
Гражданин вправе распоряжаться только своей собственностью. Душ является их собственностью? Нет. П. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности. Владение и пользование.

Имея 1/2 доли, т. е комнату в 2 комн. кв. Можно ли сдавать без согласия соседей ?

Да если сам хочешь! http://otvet.mail.ru/question/77592348 Вы имеете только долю. Поэтому ОБЯЗАНЫ спрашивать согласия сособственников (а не соседей — соседи в коммунальной квартире, где право на комнату закреплено свидетельством на.

Квартира на праве долевой собственности

нужны квитки за оплату, перевод денег или свидетелей что подтвердят что сын действительно передавал деньги на оплату. Судом можно разделить лицсчета согласно долям и оплачивать каждому своё, а на своё сын вполне может и замок повесить, а.
Ст. ст 209 ГК РФ и 246-247 ГК РФ. Доказать, что платили за квартиру при простой передачи денег не сможете Определить через суд порядок пользования жилым помещением, просите выделить комнату. Выдел доли в натуре в многоквартирном доме.

вправе один сособственник запретить второму сособственнику жить в квартире с ее мужем — не собственником?

нет не вправе, в случае если разделены лицевые доли Нет, ведь муж проживает на территории жены .Вечный квартирный вопрос. Чтобы не было проблемы подарит мужу 1 метр и он зарегистрируется уже на своей территории. ЖК РФ Статья 30. Права.
Все Ваши взаимоотношения на основании ст ст. 246, 247 ГК РФ, так как квартира находится в долевой собственности. Без Вашего согласия и «муха не пролетит. «.

долевая собственность в частном доме на четыре семьи сын хочет прописать свою жену как быть

могу ошибаться, но вроде что бы прописать жену нужно разрешение всех владельцев. нужно заверенное нотариусом разрешение тогда. Не бывает так. Долевая собственность не на 4 семьи. а у физлиц- сособственников. Вселение в такое жилое.

У нас частный дом.Я,муж и 2 сына имеем равные доли.3 месяца назад сын привез домой женщину с ее 2 детьми.Как ее выселить

идти к юристам если она не прописана повремените пока с пропиской, особенно детей, к сожалению любовь не единственное чувство, что движет дамой с 2 детьми. ) а стоит ли портить отношения с сыном! это его жизнь! привел то он на свою.
Уважаемая Нина ! Если речь идёт о случае в Российской Федерации, то естественно применяется к этим отношениям действующее жилищное законодательство. А это означает следующее. Во-первых, у указанного дома имеются 4 долевых сосбтсвенника.

Проблема при сдачи комнаты

В коммуналке согласие не нужно. Требуется при долевой собственности. К площади данной комнаты относятся и МОП пропорционально площади этой комнаты. Верховный суд Бюллетень № 4 2014 года 2. Порядок пользования нанимателями комнаты в.
не так. места общего пользования на то и места общего пользования=))) На сегодняшний день по действующей редакции Жилищного кодекса РФ для передачи в поднаем жилого помещения требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с.

Может ли в реальной жизни произойти нечто подобное? Ситуация вымышлена (см. вн) , но всё равно хочется получить ответ.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его.
Такая сюрралистическая ситуация вполне Если квартира находится в долевой собственности, то продать можно только долю в праве собственности, но никак не комнату. Идем далее, статьей 247 ГК РФ установлено http://www.consultant.ru/popular/.

Как правильно написать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой?

Вы с супругом имеете равные права участвовать в воспитании ребенка. Ни один суд не будет назначать Вас опекуном, потому что и Вы, и отец ребенка — его законные представители. Пример искового заявления об определении порядка пользования.

Машинное помещение/Шахта лифта. Есть закон запрещающий проникать в машинное помещение/шахту лифта в личных целях?

безопасности Есть разумеется. Он называется ПБ-10-558-03 «Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов». Статья 247 Гражданского кодекса РФ п. 12.1 ПБ 10-558-03 Техника безопасности.

Необходимо ли согласие всех сособственников на вселение человека?

А по вашуму — это не так? если суд определит за ней определенную комнату в св-ве комната №1 (а) к примеру, то она будет собственником не доли, а комнаты, тогда она может продавать, регистрировать без участия 3-х лиц. объясните вашу позицию!
Пожалуйста: Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности пункт 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Статья 247 ГК РФ. Владение.

может ли сособственник поселить к себе постоянно чужого человека без моего согласия

может, на то он и собственник, на свою собственность он может поселить хоть стадо баранов. из вопроса не ясно, разделены ли лицевые счета. коммуналка ли это. если разделены, то имеет право. если нет, то с вашего согласия проживание.

Есть ли у кого практика применения ст.ст.289, 290 ГК РФ. По признанию права собственности(несущие конструкции дома).

Вы хоть когда вопрос задаете смотрите на что ссылаетесь указанные Вами статьи к основаниям для признания права собственности не имеют никакого отношения Статья 289. Квартира как объект права собственности Статья 290. Общее имущество.
Верно Вы написали, есть чиновники, препятствующие перепланировке, переустройству, реконструкции конкретного помещения в многоквартирном доме, ссылающиеся на ст. 290 ГК РФ. Но Ваш вопрос «По признанию права собственности (несущие.

Двухкомнатная квартира, два собственника в равных долях, 1-й сдает квартиру по договору аренды, без согласия 2-го.

Без суда законно в любом случае не получится, если только сами квартиранты не согласятся съехать досрочно. Легко! Раз согласия не было- сдача квартиры незаконна. Приходите и выселяйте. Любое выселение против воли проживающих там жильцов.
В первую очередь речь вот о чем. Если у этих лиц регистрация И договор найма. Скажем есть, и то и другое. Тогда их выселение с точки зрения права возможно только по суду. В том случае если их »проживание» не подтверждено регистрацией.

Имею ли я право

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.
да если до 23-00

Приватизирована комната в квартире, сдается квартирантам.

вы со своей комнатой вправе распоряжаться, как хотите, но на законных основаниях, если заключен договор с риэлторской службой, на оказание услуг по сдаче комнаты и платите налоги с этого-то пошлите соседку лесом, а если делаете это.

Участок общей долевой собственности с братом. Я построила забор по меже с соседями, брат грозится сломать забор.

сломает, а ты иск о материальном ущербе Займись межеванием.. Ему половину в натуре и себе половину.. От Брата отгородишься забором ( пусть брат перенесет твой забор от соседей на середину вашего участка.. И общается, сколько душа захочет.
В прошлый раз сестра была. Все заборы и т. д. — с согласия сособственников

КАК ЗАБРАТЬ ДОЛЮ У БЫВШЕГО МУЖА?

может алименты, а не элементы? Ни как .Убрать алименты если договорится, Не мужской поступок у вашего бывшего, Продавайте свою долю да и все сегодня убрали алименты а завтра подали — никто не помешает что значит «сделали доли», об.

Я и сестра живём в приватизированной на равные доли квартире.

Если у вас совместная собственность, то да! правда нет. Ты обязательно должна получить согласие второго собственника, а точнее бумагу о том, что она не возражает. без этой бумаги ты не можешь сдавать комнату, по закону РФ. Если у вас.
Так как квартира находится в общей равнодолевой собственности и у вас нет соглашения сособствеником о пользовании квартирой то пользование общим имуществом возможно тольолк с согласия всех сособствеников. В теории при отсутсвии согласия.

если у мужа доля в квартире и прописка, имеет ли право в ней проживать жена без согласия сособственников.

Пусть пропишет жену и право будет иметь без согласия всех собственников! У нас брак не зарегистрирован. есть дочь. Живём все вместе на его жил. площади. Его мать против совместного жилья с нами. Даже не дала согласия на прописку.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

Вопрос по недвижимости

юрист и нотариус в помощь.. . ë Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее.
Если квартира приватизировалась в давние времена, то у вас у всех общая совместная собственность, без определения доли в праве каждого из совладельцев. Сейчас так уже не регистрируют. Для того, чтобы кто-либо из вас мог распорядиться.

как вообще по закону должно быть пользование квартирой? собственник и отказники от приватизации. внутри подробнее

они ничего себе забрать не могут, ибо они не собственники. право пользования за ними сохраняется, верно, но требовать выделить себе комнату, да ещё побольше — фиг. Странные отношения у собственницы с родителями. Согласно статье 247 ГК.
равные права, ст. 31 жк рф. да, гк рф тут не при делах.

два сособственника, определен порядок пользования, может один сдать свою комнату внаем без согласия второго собственника?

да — может 1.может, если у собственника в собственности отдельная комната, то есть в свидетельстве о праве собственности указано, что ФИО является собственником отдельной комнаты такой-то площадью, расположенной там-то. 2. не может, если.
Естесственно не может. Все забывают, что в квартире кроме комнат существуют и МОП (кухня, ванная, коридор, туалет). Неужели вы думаете. что съемщик будет заходить в комнату через окно, готовить еду, мыться и справлять нужду будет в.

я и моя жена Собственники жилья. Жена привела гостя. Должны ли полицейские выгнать гостя по моему требованию?

Шведская семья? да, он там не прописан Не смешите! Дубинку возьми и сам выгони! нет. Все действия по распоряжению, пользованию и владению жильем производятся только по общему согласию собственников (ст. 247 ГК РФ) а самому слабо.

Возможно ли и как опротестовать?

пишите жалобу на начальника пасп стола (теперь миграцион слежба) с приложением копии свидетельства о праве собственности и требуйте снять их с учета собственник имеет право зарегистрировать на свою площадь кого угодно.
Нет. не имел. Статья 247 ГК РФ . Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ ПРИ СДАЧЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ? что это за закон?

нет Не надо ничего- хозяин комнаты вправе сдавать может с ними еще и доходами поделиться? Нет Нет, не нужно. разрешения от соседей не надо. а вот определить порядок использования мест общего пользования будет не лишним перед сдачей. иск.
Если У Вас комната (не доля) в собственности, то не нужно В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения.

что означает понятие «общая долевая собственность, выделенная в натуре».

об общей собственности говорится в главе16 ГК РФ. общедолевая собственность характеризуется тем, что в праве общей собственности определяется доля каждого собственника и этим она отличается от совместной собственности (где у участников.
Здравствуйте, Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с.

Могу ли я сдать комнату в коммуналке, если соседи против?

Поселить табор цыган или бомжа если вы прописаны в комнате иесли она именно ваша. то через агенство можете сдавать спокойно комната приватизирована? права все оформлены в собственность? Если да то пошли они в попу, моё имущество что хочу.

Можно ли, имея в собственности одну треть квартиры юридически закреписть за собой одну из комнат?

Выделить на себя лицевой счет в ЖЭУ . Мы с мужем первые заявили о выделении лицевого счета на треть квартиры и приватизировали ее. Естественно, в него входит одна комната и часть нежилого помещения общего пользования. Другим совладельцам.
Всё достаточно просто. Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее.

доктмент для прописки

Паспорт, домовая книга.
Придётся мне дать вам перечень документов в каждом конкретном случае, коли вы не указали *для регистрации по месту жительства КОГО. * Какие документы нужны для прописки ребенка? оригинал и ксерокопия свидетельства о рождении.

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО как собственник запретить другому со собственнику сдавать в аренду комнату в нашей квартире?

Нет Да, без всякого сомнения можешь. (ст. 246 ГК РФ). И более того, без твоего согласия другой участник общедолевой собственности не имеет права (без твоего письменного согласия) регистрировать кого либо (за исключением своих.

Имею 1/3 доли в 2-х комн. квартире. Смогу-ли после решения суда о порядке определения проживания сдавать комнату внаем?

Нет нельзя. С согласия остальных собственников — можно Сможете, если по решению мирового суда за вами будет закреплена конкретная комната (иск об определении порядка пользования общим долевым имуществом). Нет! у вас 1/3 двухкомнатной.
не можете, так как собственность общая долевая, нужно согласие всех Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

Можно ли при помощи сильного гипноза заставить сожителя уйти из малосемейки? И Вообще сам гипноз — вещь рабочая?

Поможет, если траванешь. Сам гипноз вещь рабочая. но за такие преступления посадят аж быстренько. и никто не поможет Так ведь при помощи того же гипноза ваш сожитель сможет туда снова вернуться. он прописан в кв? если нет тогда.
Это сделать можно.

Какая статья ГК говорит о необходимости согласия всех собственников на перепланировку общего имущества?

Может поможет ЖК статья №36
Статья 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

дайте пожалуйста ссылки на закон: про прописку и сдачу комнаты без согласия второго собственника.

Без согласия других прописанных только своего малолетнего ребенка.
Статья 20 ГК РФ (ч. 2) http://base.consultant.ru/cons4000/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=88968;div=LAW Статья 247 ГК РФ (чатсь 1) http://base.consultant.ru/cons4000/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=88968;div=LAW ОТвет — нет нельзя -.

Здравствуйте!Справедливости в этой жизни нет,в этом я убедилась.

Оспаривать в апелляционном порядке не пробовали? Реальность такова, что, если я правильно поняла, после смерти дедушки к принятию наследства дожны были быть призваны трое наследников: баушка ваш отец и дядя. Его доля по закону составляет.
В собственности бабушки 1/3 квартиры, в собственности дедушки1/3. После смерти дедушки 1/6 наследует бабушка, 1/6 сын (не важно, от какого брака и его личные качества) . по 1/6, если нет других наследников первой очереди, но они имеются.

Могу ли я как собственник в коммунальной квартире выгнать соседей которые снимают комнату

нет Выгнать не можешь, — только если хулиганят. А вот соглашаться на их въезд — мог и не Раньше сдавать комнату можно было только по согласию соседей. Нет, вы можете распоряжаться только своей комнатой, которая у вас в собственности) А в.

Как называется статья по которой в квартиру в соседней комнате заселять квартирантов нельзя в коммуналке?

никак Нет такого закона Такой статьи нет. Администрация своих нанимателей в коммуналки заселяет только так и никого не спрашивает. Александр, Вы наверное ищете эти статьи 247 и 253 ГК РФ. Согласие соседей требуется только если у вас.
105 УК она называется)

управление долями собствеников в квартире

Конечно, нет ! нет Если доля не выделена в виде отд. Кв. Или не установлен порядок пользлвания комнатами — аренда только с согласия всех. Делиться сам Бог велел! Нет не может. Собственник владеет только долей =) а не конкретной комнатой.
Не может! Советую прочитать ст 246-247 ГК РФ. Отношения участников долевой собственности на основании этих статей. Наберите в поисковик.

Комната, отмена сделки по ипотеки

Соглашением или решением суда собственники жилых помещений- комнат в коммун. квартире могут определить порядок пользования местами общ. пользования (коридор, кухня. ванная, пр.). ст. 247 ГК РФ http://www.consultant.ru/document/.

Могу ли я проживать в 1/6 части унаследованной квартиры?

Если собственность коллективная — ни в коем случае не имеют. И прживать можешь. И обязаны допустить. Попробуй! Приключений на всю жизнь хватит! вы имеете право на проживание в квартире, так как шестая часть принадлежит вам.. . остальные.
Проживать можете. Сдавать без Вашего согласия в аренду права не имеют. Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности п. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

Прописать жену на жилплощадь мужа

Прописка, равно как и выписка, производятся с согласия всех собственников квартиры, т. е. , в данном случае с согласия брата и сестры одновременно. самое лучшее никого не прописывать не регистрировать-проблем в дальнейшем потом можно.
1, Жену можно зарегистрировать с согласия сестры (ст 247 ГК РФ) 2.На основании этой статьи и отказать можно. 3.Согласие необходимо. 4.Несовершеннолетние дети до 14 лет должны проживать по месту проживания их родителей ( ст 20 ГК РФ).

прошу разъяснить по поводу сдачи квартиры

Кто получает доход, тот и платить налог. по факту сдаете вы оба, только твоя мать за деньги, а ты бесплатно. соответственно по данной квартире у тебя доход =нулю. Если комуто этого не достаточно и не верят тебе, то нужно заключить.

Можно строить на крыше многоэтажного дома ?

я бы вообще запретил находиться в подъезде любым курящим, так как вонь в квартиры идёт, а так никаких вопросов На крышу — выходить нельзя, по всем этажам — ходить можно (это общее имущество) строить — нельзя ! Согласно подп. 3 п. 1 ст.
Согласно Постановлению Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию.

Скажите вот хотим комнату снять.. звонят агенты.. если с одним договорится значит с другими нельзя так.

а я, кстати, сдаю комнату (не агент).. если что — обращайтесь)) Только не лоханитесь на наживку в части договора оказания услуг. Останетесь без денег и квартиры-кидалово У нас мошенники — агенты заключают договор за относительно.
Ознакомьтесь. Статьи 671 — 688 Гражданского кодекса РФ. Наем жилого помещения. Если агенство просит заплатить любую сумму до просмотра квартиры, сразу уходите из этого агенства. Это сеть информационных агенств, они ничего не сдают.

Как жилую площадь со статусом «квартира» перевести в статус «часть жилого дома»?

А потом как? Будете шантажировать тех, кто живёт на Вашей земле? Если желаете приобрести землю, то покупайте вместе с постройкой, т. е. с квартирой (квартирами). Или земельный участок рядом с квартирой. Земельный участок под.

Нужно ли согласие всех прописанных на сдачу комнаты в квартире в аренду?

Такое право у него есть. т. к. именно он собственник квартиры, и квартира не коммунальная, чтобы спрашивать Вашего разрешения. Не нравится, освобождайте теперь уже чужую квартиру. Все имеют права, но не все умеют их защищать. Полиция в.
без согласия нельзя, а предыдущие ответы не точные.. . Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой.

Может ли бывший муж зарегистрировать свою новую жену в нашей квартире без нашего согласия.

Нет. Если квартира муниципальная — то запрещено ЖК — согласие прямо предусмотрено законом. : Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей.

Что можно сделать с долей в квартире ведь её даже не продашь?

в каком контракте, что прописано? каша какая-то. у тебя есть доля, это ТВОЯ собственность, ты можешь с ней делать все что угодно. Можешь продать, можешь сдать, можешь жить сама. Другой вопрос что эту долю надо выделить в натуре. Например.
ждать

Как можно выписать из квартиры человека, без согласия второго собственника? (1/2 доля квартиры моя)

понадобится согласие всех совладельцев. От имени всех совладельцев и подается соответствующий иск в суд. такой алгоритм не изобретён, увы, только если смерть Не сможете выписать. А как его зарегистрировали без вашего согласия? В судебном.

как же достали эти халявщики.

жена имеет право и прописать на свою жилплощадь кого посчитает нужным и сдать в наем, и никто ничего сделать не сможет. пусть ваш брат продаст свою долю, предположим семье цыган, у которой 15 -16 детей. тогда его бывшая быстренько все.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой.

Добрый день! вопрос: на какие статьи можно опираться для выселения не просписанного человека из приватиз. квартиры

посмотрите эту статью ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

Доброго времени суток!

Пока данного закона нет, только думают принять Можете сдавать. Такого закона нет .И вряд ли примут вот на чем основано мнение ваших соседей по коммуналке: 2. Порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим.

Может ли один из собственников сдать комнату без согласия второго?

Нет, без вашего согласия не может. Поскольку распоряжаться совместным имуществом должны по согласию всех сособственников (статья 246 ГК)

Купленые 3/4 доли квартиры в натуре не выделялись. Что может или должен предпринять в этом случае покупатель?

Покупатель обязан обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования помещением.
Любые силовые варианты решения спорного вопроса могут послужить основанием для возбуждения уголовного дела, по факту, например.

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности ч. 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование.

может ли соседка сдавать комнату в малосемейки без согласия соседей

Может, если только свою комнату и если квартиранты будут ходить на свой горшок и мыться в своем умывальнике. может. малосемейка, это коммуналка? комната в собственности. судьба общего пользования следует судьбе комнаты. те, сдал комнату.

Насчет постоянной прописки

Нужно согласие только собственника квартиры если квартира приватизированная, то для РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА необходимо только заявление от собственника: III. Регистрация граждан по месту жительства 16. Гражданин, изменивший место.
Обязательно! Если квартира муниципальная, то: Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
ч. 1. Наниматель с согласия в.

Депутаты зимой обсуждали закон, согласно которому+

а тебе и без нового закона квартирантов могут на кухню и в сортир не пускать Обсуждать такой закон нет и не было никакой нужды. и так нельзя Не приняли если не ваш ник, я бы могла прислать, но зачем больному человеку? Это записали в.

есть судебная практика по определению конкретной комнаты отказавшемуся от приватизации .если он не собственник

Определение Конституционного Суда РФ от 2 июля 2013 г. № 1033-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гельфанда Михаила Борисовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса.
зайдите в консультант плюс, выберите раздел жилищное право- комментарии к законодательству- судебная практика. Там есть обзоры. Можно уточнить категорию поиска по нужному вам вопросу

какой размер пенсии будет у мамы ребенка инвалида

не шучу весь инет перерыл 13149 тыс в среднем (согласно Постановления Правительства РФ247) В смысле мама всю жизнь не работала? Ну как минимум должна с 60 лет получать социальную пенсию. А так как пенсия по закону не может быть меньше.
Пенсия рассчитывается от стажа и отчислений в ПФ

На своей доле земельного участка могут стоить даже небоскрёб с разрешения архитектуры города Другое дело, если такое строительство привело к разрушениям на вашей стороне. С соответствующими актами следует обратиться в суд с тем, чтобы.
Вам необходимо обратиться в суд с соответсвующим исковым заявлением, предоставив все доказательства того что Вы сейчас описали. Так как согласно Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности: 1.

если двое дольщиков из трех захотят распроватизировать квартиру они смогут это сделать без согласия третьего лица.

нет Нет не смогут нужно согласие всех собственников. Суд никого не обяжет, отказаться от своей собственности, какой бы она микроскопической она бы не была без согласия третьего лица не смогут. мечтать не вредно что значит.
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ст 246. Ст 250 Ст 247 ГК РФ. Распоряжение имуществом.

как выселить не желаемых квартирантов?

Ст. 83 ЖК РФ ..Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей».. Покажите статью. . Если не успокоятся — выселяйте. . Кроме того, комнаты в долевой собственности? Тогда ст. 247,253 ГК РФ — согласия не давали на заселение.

Права на жилье собственика доли в квартире

Ровно такие же как и у остальных собственников квартиры. По общему правилу жилая площадь в квартире используется пропорционально доли в собственности. Не редкость, когда один из собственников не живет, и его собственностью пользуются.
Уважаемый Андрей ! Права и естественно обязанности долевых собственников в отношении жилых помещений регулируются Жилищным кодексом РФ, далее ЖК, а также Гражданским кодексом РФ, далее ГК. Статьей 30 ЖК установлены права и обязанности.

Определение порядка пользования 3-х комнатной квартирой.

Я конечно не юрист.А ребенок кто девочка или мальчик?У брата получается мало метров,но с другой стороны комната изолированная. скорее всего сестре достануться комната-10,8, а брату 9,2 а комнату 14,5 суд определит как комната для общего.
В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо.

Как узнать своих сособственников?

Смотрите внимательнее что в выписке. Может остальное- выморочное имущество. Эти наследодатели кем были вашей матери? выписка егрн

в двухкомнатной квартире 2 собственника

тяжело будет сдать — Светочка —не разделишь ты лицевой счет —сейчас нет такого . Без её согласия ни как не сдашь ((( Какая же тупость! ! Из-за лени пойти работать нужно с мамой судиться, заставлять её жить с чужими людьми, ..боже.

Нужна помощь и совет знаующих.

1 можно предупредить их, если соседи добрые и понимающие. 2 Нет, так как ты же сдаешь комнату а не продаешь квартиру . 3 ничем. , тебе ничем а им может и грозит. Если комнаты приватизированы, Вы имеете право их сдавать. Но для этого.

*Где можно вычитать на что имеют права соседи по коммуналке, а на что нет. *

если все собственники- вы ничего не добьетесь. можно все время жаловаться в полицию, но они тоже ничего не сделают. попробуйте сходить к юристу на консультацию. В статье 247 Гражданского Кодекса РФ Пить, курить и трахаться имеют полное.

Коммунальная квартира, причинение вреда здоровью

Никто вас не посадит. Травите, только аккуратно. Надо предупреждать.. Вы же, волею судеб, пока в коммуналке проживаете.. МОП в общей собственности.. ( Ст. 246,247,253 ГК РФ).. Пары Яда через коридор проникают в комнату с ребенком.

Действут ли законы п.1 ст.246 ГК РФ и ст.247 ГК РФ если имущество куплено в кредит и находится в залоге у банка?

Чего то с вопросом не понятно. Причем тут куплено в кредит и действие статей о долевой собстенности? ? Вопрос разъясни .

Насколько опасен такой договор найма для нанимателя?

При желании, по этому договору, тебя можно вообще в рабство продать. Договор ключница делала? А расписка чем не устраивает? Что предлагаете? Договор можно писать от руки, и указать всё,и срок, и цена за м-ц аренды и количество.

Можно ли в судебном порядке заставить продать свою долю в приватизированной квартире?

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой.

Срочно С мужем квартира по долям

1. Если это ваша собственность то право такого и не возникнет.
2. Согласие мужа необходимо, если решением суда не определен порядок пользования.
3. Лучше временная регистрация и желательно совершеннолетних, менее.

Если доля реально определена, например у него одна комната у вас другая, то согласие не нужно, если нет, то нужно его согласие как второго собственника. Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой.

Я дкмаю да, а как же иначе! Что отец не пойдет Вам навстречу! Тогда надо заранее разделить счета и преватизировать по комнатам! сразу приватизируйте по комнатам и не надо будет выделять Квартира приватизируется на равные доли ! проблем.
Приватизировать по комнатам нельзя. А вот вместе сдолей ребёнка определить порядок пользования можно. На вашу долю будет приходится 18, 2 кв.м, что больше чем 17 кв.м.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом.

Можно ли курить в подъезде? Меня уже задолбал сигаретный дым на площадке, что можно сделать с соседом?

Можно та же фигня, и тоже не знаю что делать ( У нас не только курить в подъезде можно, можно и хуже. И ничего с этим не сделать, пока сознание людей на таком уровне. я думаю как то так. В квитанции за коммуналку лестница, лифт и т. д.
нельзя, запрещено нормами пожарной безопасности для начала можно поговорить с соседом, если неадекват — участковому жалобу, лучше коллективную даже больше: ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в.

Помогите перевести доверенность. Пожалуйста!

Куда перевести ? Сам не нотариус и далек от этого, посоветовать могу только нотариуса услугами которого посоветовали воспользоваться мне друзья и сам ходил к ним. У них внимательные к юридическим деталям и к проблемам людей специалисты.
Это называется не «помогите перевести», а «переведите за меня бесплатно». И без заверения нотариусом юридической силы у такой доверенности будет не больше, чем у клочка туалетной бумаги.

Определение порядока пользования жильем

Возможно, конечно. Делается это либо полюбовно, либо по решению мирового судьи Суды сейчас идут по пути отказа в таких исках. Возможность реализовать право пользования связывают с размером доли. По моему, правильно. Смотря что Вы.

Такой вопрос. Есть земля 36 соток. получили 2 сестры и третий сестры сын .

был участок 36 соток у наследодателя — теперь стал участок у трёх владельцев в общей долевой собственности с неопределённым порядком пользования . ну построил один и построил — остальные или вместе или отдельно могут подать на него в.

Дальние родственники Ключник и Мухтарова

Эх студенты ( Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности.

Нужна помощь Какие права имеет собственник 1/2 доли?

такие же как собственник 3\4 долей. вопрос конкретизируйте Имеет право собственности 1/2 доли. Как любой собственник может пользоваться, регистрировать своих детей до 18 лет, продать, подарить. Также надо понимать, что собственник.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по.

может ли сестра прописать своего сожителя в квартиру где ещё 2 собственника, кроме неё?

Без согласия всех собственников нет без согласия других собственников ни прописать, ни пригласить жить не может Прописать нет. . Но определив режим пользования комнатами, может заселить, как члена своей семьи в свою комнату. . Ст. 31 ЖК.

Возможно ли продать одну четвертую долю в однокомнатной квартире третьему лицу?

если у вас она поделена 9приватезирована по частям) , делайте сней, что хотите, можете даже сдавать) Конечно, можете, с соблюдением правил преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) ! Можно, но преимущественное право покупки, по той цене.
Если доля меньше социальной нормы в Вашем регионе и у Вас нет намерения в ней жить, можете через суд решить этот вопрос на основании п. 4 и 5 ст. 252 ГК РФ, но при условии, что есть еще один собственник, а не четыре. Прочитайте.

Как могут определить порядка пользования?

При выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли истцу передается в собственность определенная изолированная часть жилого помещения, соответствующая его доле, при этом собственник теряет право на остальную часть в общем.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ) Поэтому все вопросы решаются в.

Какие документы отнести в суд для разделения счета ЖКУ?

Можно «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012) Извлечение Вопрос 27: Вправе ли.
счет не делится, делится порядок оплаты за жил. ком. услуги, да пиши исковое в суд, держи образец и редактируй под себя http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/isk-ob-opredelenii-poryadka-oplaty-kommunalnykh-uslug.html это просто, сама.

Доброго времени суток. Живу в коммунальной квартире. Назрел жилищный конфликт

общий зал — должен быть вообще пустой — если нет согласия . а Люда из какого города — может заступимся . может быть комната- МОП. м. б. это такой холл. из которого входы в жилые помещения- комнаты. Она в пользовании всех проживающих в коммуналке- собственников жилых помещений и нанимателей (если по дог. соцнайма живут). Порядок пользования.

Помогите пожалуйста перевести доверенность на английский язык!

1. Это платная услуга. И нотариус не заверит абы какой левый перевод. 2. Чтобы человеку можно было ПОМОЧЬ, человек должен попытаться что-то сделать сам.

соседи в коммуналке

Муж имеет право проживать, раз Вы являетесь собственником комнаты. Он несет обязанности по содержанию имущества (комнаты) , по уплате коммунальных платежей, по содержанию общего имущества в квартире наравне с собственником. Сделали.

Прописка на долевую собственность (ещё раз, в первый раз не полностью)

На долю нельзя «прописать » никого. Вашего ребенка «прописали» в КВАРТИРУ, ане на ДОЛЮ, без согласия собственников, так как на вселение ребенка ничье согласие не требуется. Мужа Вы не можете вселить в квартиру без согласия ВСЕХ.
П. 1 ст 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по согласию сторон, а при не достижении согласия — в порядке, установленном судом. Таким образом, только по общему согласию всех.

приватизация земли под частным домом.

Исходя из содержания статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане, которые являются собственниками зданий.
если дом одноэтажный, то через суд определяйте порядок пользования земельным участком, далее можете сами приватизировать в границах, которые опрелелил суд

Сосед установил видеокамеру без согласия жильцов, что делать?

Ну она же не в спальню/ванную/туалет направлена На лестничной площадке вправе установить ее . и правильно делает. . На камеру обращайся займись делом или выглядишь как сосед. захотел и установил. а вам то что? ? Вас везде пошлют.. .

Имеет ли право физическое лицо передать в безвозмездное пользование имущество организации,

Приказ. Я, такой то-такой то, являясь учредителем организации, принял решение. . Может как-то так.. . а так и делается, имеет полное право на совершение таких действий! Имеет полное право. Заключаете с ним как с физ лицом договор.
В соответствии c пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (.

Могут ли соседи по коммуналке сдавать свою комнату без согласия соседей?

Могут, если приватизирована. это их собственность, но провести должны через налоговую, т. к. имеют доход. В принципе могут. но если, например, они захотят поселить туда больше человек, чем было прописано, то вы можете заявить, что ваши.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации согласие соседей не требуется, если комната будущего арендодателя приватизирована – он имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом но, не.

.Могу ли поселить квартирантов?

нет . да ;))) Нет статьи закона позволяющей Вам без согласия бывшей жены, как второго собственника поселить квартирантов . Оплачивать свою часть содержания дома и отопления Вы обязаны в любом случае, остальное.. по приезду представите.
Если у вас ДОЛЯ, то к вам применима ст. 247 ГК РФ — владение, пользование и распоряжение ДОЛЕВОЙ собственностью допускается только по соглашению между всеми ее участниками.

Подскажите пожалуйста можно ли курить в подъезде жилого дома?вернее на площадке?

Нельзя. Ни по закону, ни по совести. Курение в подъезде нарушает санитарно-гигиенические нормы установленные п. 9.1 СанПиН 2.1.2.1002-00, что образует состав правонарушения, предусмотренного ст. 6.4. «Нарушение санитарно-.
Курить запрещено на рабочих местах, в городском и пригородном транспорте, на борту самолета при продолжительности полета менее трех часов, в закрытых спортивных сооружениях, учреждениях здравоохранения, образования и культуры, а также в.

Порядок пользования жилым помещением

Придется время согласовывать, Если миром договориться не можете, когда и кому на толчке сидеть!! Туалет, вернее его метраж относится к общей площади квартиры. Вероятно вас просят уточнить какую комнату вы хотите занимать (ее метраж) , а.
Определение порядка пользования помещением Если правоотношения, возникающие при изменении договора найма (раздела лицевого счета) , регулируются нормами Жилищного законодательства (статьями 85-89), то при установлении порядка пользования.

Двухкомнатная кв-ра приватизирована на двоих: отец и сын, счета не поделены, квитанция на оплату приходит одна общая.

Да его жена может жить с сыном, но с разрешения второго собственника, т. е. отца.
Определите порядок пользования жилым помещением в соответствии со ст. 247 ГК РФ, и будете правы ВСЕ

Вопрос юристам — могу ли я в свою комнату заселить квартирантов без согласия другого собственника или поселить брата?

Нет, не можете. 246 ГК РФ Выдели доли в натуре Вадим, в квартире выделять доли в натуре нельзя, даже по решению суда (только в отдельно стоящем доме) . Порядок пользования у автора уже определен. НЕТ, нельзя, только с согласия. Брата.
нет. даже брата и свата не можете. тк квартира отдельная. а вот не совершеннолетних своих деток-сколько угодно. до их совершеннолетия

можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире. если соседи не согласны

Можно ! 🙂 Соседи могут участкового вызвать, тогда придется официально регистрироваться и платить подоходный налог. можно. уж этот вопрос жевали-жевали здесь. . можно договор безвозмездного найма заключить и участковому сказать, что.

имею ли я право вселить квартирантов без согласия соседей?

Никак, ты сам нарушаешь права соседа. Сдавать можно только с согласия ВСЕХ сособственников. Комнату в коммунальной квартире можно сдавать без согласия соседей. Согласие нужно только сособственников самой комнаты. Это уже много раз.

На сколько законное мое нахождение в квартире тещи собственника 1/3 квартиры?

Вы там находитесь на вполне законных основаниях как член семьи собственника жилого помещения :). «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником.
Вы не можете там проживать. Владение, пользование и распоряжение долевой собственностью — ТОЛЬКО по соглашению ВСЕХ ее участников. Ст. 246, 247 ГК РФ А это значит, что ваше вселение в данную квартиру возможно только с согласия всех.

долевая собственость имеет ли право жена моего бывшего мужа жить в доме

Нет конечно подайте в суд иск о выделении доли в натуре Статья 247 ГК РФ. . Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются.

шлагбаум или ров или блоки .

противотанковые ежи ставить! и пригласить единоросов!)) ) пусть повесятся Дорогоа-это территория общего пользования. Тот факт, что вы ремонтировали ее за свой счет не дает вам право ограничивать доступ других лиц. Поэтому администрация.
В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ в состав общего имущества многоквартирного дома входит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания.

Имеет ли право один из хозяев комуналки с большей площадью запретить другому с меньшей площадью ставить машинку и делрем

Нет, не имеет. Ваши права равны. Машинка стиральная? занимает много места. Площадь ни при чем, но его согласие нужно. Места общего пользования делятся пропорционально площади комнат. Эта площадь и указана в документах. Если есть.

Может ли сосед по коммунальной квартире менять окна на общей площади без согласия всех соседей.

Если ему хочется и с вас денег не просит—разве плохо новые окна? А вам нравится жить с плохими окнами ? Не имеет права. Теоретически не может, практически — может. МОП в общедолевой собственности — все решения принимаются всеми.

могу ли я жить в квартире после получения свидетельства права собственности и регистрации его в росеестре

Можете. Конечно не сможете, пока не освятите В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении.

кто-нибудь может помощь юридическим советом по Жилищному Кодексу РФ?

А Вы попробуйте задать свой вопрос. Может кто и поможет вопрос какой?? тут по многим вопросам могут помочь. опишите проблему, уверена, «местные» юристы отзовутся! сейчас в ЖК имеется понятие ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ. Следовательно вся площадь.
Здравствуйте, действия представителей ЖЭК неправомерны. И основаны на старых нормативах. Порядок пользования местами общего пользования в соответствии со ст. 247 ГК РФ определяются по соглашению сторон, а при недостижении такого.

как добиться, чтобы освободили место в корридоре, если кв. коммнунальная? сосед занял все место

для начала сходите в управляющую компанию Обратиться в суд с исковым заявлением о возложении на соседа обязанности освободить общий коридор, так как в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ использование общего.

обратитесь к судебному приставу, выясните, имеют ли они на это право. выходи замуж за дядю без жилищных проблем сломают-поставите новую, установите охранную сигнализацию, много вариантов. а закон в России никто не отменял, они не.
всем, кто говорит, что опекуны имеют право сдавать: В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не.

Уважаемые юристы! Помогите, ответьте мне пожалуйста на счет правильной сдачи комнаты!

гражданский кодекс там есть а вообще свое можно и сдавать и продавать Если комната Вами приватизирована — имеете право. Если муниципальное жилье — только с согласия. Комната, согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, является самостоятельным.

Как узаконить самовольную перепланировку квартиры, которая находится в долевой собственности?

Сделать им всем предложение, от которого они не смогут отказаться Перепланировка регулируется статьёй 26 ЖК РФ. Перепланировка без согласия всех собственников, невозможна. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой.

Купил 1/2 долю в квартире. В гостиной установлен натяжной потолок, хочу сделать в нем аккуратное отверстие.

а почему вы СВОЙ снаряд хотите в общей комнате повесить, вешайте в своей комнате они то брали согласие на установку этого потолка? пусть над своей долей его растянут)) Нужно искать компромиссное решение. Жилое помещение нельзя.
В натяжном потолке,аккуратное отверстие не получится,там технология такая. при натяжке потолков.они делают отверстия под люстры и т.д..но края хорошо запаивают. а если самовольно продырявить.пластик начнет заворачиваться.ввиде розочки.

Можно ли привести в квартиру жить человека?

Однозначно с ее согласия Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Вам.
вселение возможно только с согласия всех собственником то есть согласие мамы обязательно

у нас коммуналка, два собственника я и молодой человек. Я проживаю, он сдает, но жильцы просто ужасны! Как их выселить?

выселить- лишь через суд. Проще переговорить с собственником- пояснить, что привлечете участкового- чтобы он штрафовал проживающих за сдающего жилье- суммы штрафов не малые. Да и налоговую настучать можете- пусть меняет квартирантов на.
Вы проживаете в Санкт-Петербурге<поэтому все проще. В нашем городе комнаты в коммунальных квартирах (в отличие от других городов) -это ДОЛИ всей квартиры. (а в других городах комната-это ОТДЕЛЬНЫЙ обьект недвижимости) То есть в.

Мой сосед сломал свою половину дома без моего согласия

а какое отношение вы имеете к его половине ? Вот если бы он продал без вашего согласия.. . Он принес вам материальный ущерб, снеся половину общей стены и крыши? Он же свою сломал, должен же он стремится к лучшему. а ты зависливый сосед.

Уборка в коммунальной квартире

Закон уборку не регулирует. Застаить законным способом невозможно. Обязать можно только того, кто предоставил ему комнату. Пусть приходит и делает уборку. Ведь он наверняка сдаёт неофициально и заинтересован в неразглашении его «бизнеса».

Раз в собственности, то — можете. да Необходимо согласие других собственников ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста статью или формулу по которой определяется площадь собственности коридора?

Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет.

Имеем в общ.долевой собственности 3/4 квартиры. Хотим продать их. Знаю-сначала должны предложить 4 дольщику. Как?

Отпраляете ему заказное письмо с предложением купить вашу долю в квартире. Письмо должно быть с уведомлением о вручении. Идите к нотариусу и делайте ВСЕ вышесказанное через него отправите сами на регистрацию такие отказы не берут Статья.
Вы обязаны известить в письменном виде 4 участника долевой собственности о своем намерении с указанием цены и других условий продажи доли. Если 4 участник долевой собственности откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в.

коммунальная квартира, статьи ЖК РФ

Ты дай ей определение Квартиры: Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких.
Добрый день. Можете дать такое обоснование для своей соседки: Места общего пользования коммунальной квартиры не являются самостоятельным объектом гражданских прав. Также ст. 247 ГК РФ регулирует отношения по владению и пользованию.

как отказаться всем домом?? ? хотим отказаться от уборки подъездов и домофона всем домом как это сделать?

больше половины и заява Напишите Заявление, подпишите всем домом. Договор по домофону, как правило, заключают с одним из жильцов — пусть его расторгнет. Не финансировать эти услуги. Они исчезнут сами по себе Собрать ОСЧ и решить.

Смотрите еще:

  • Нужна ли доверенность при аренде автомобиля Нужна ли доверенность при аренде автомобиля Доверенность на авто между физлицами — вещь хорошо знакомая всем. Но ее могут выдавать и предприятия. Разобраться, в каких случаях предприятию нужна доверенность на машину, а когда лучше обойтись без нее, вам […]
  • Предоставление земельного участка под объектами недвижимости Предоставление земельных участков собственникам объектов недвижимости (материально-правовые вопросы) (Болтанова Е.С.) Дата размещения статьи: 25.12.2017 Материальные правовые нормы, закрепляющие право граждан и юридических лиц на получение природных […]
  • Гос регистрация прав собственности запись Гос регистрация прав собственности запись г.Киев, Голосеевский район. пр-т 40-летия Октября 58a, оф.26 2-й этаж БЦ «Park Avenue» телефон: 044 258-26-66 +38 044 258 26 66 +38 050 247 20 91 Государственная регистрация прав ЕЛЕНА ЧЕРНОВОЛОВА При проведении […]