Дом в селе рисунок

08.03.2019 Выкл. Автор admin

Дом в селе рисунок

В этом вашем интернете регулярно появляются посты о российских сёлах и посёлках, оставляющих удручающее впечатление: противотанковые дороги, разваливающиеся деревянные дома и такие же туалеты, покосившиеся заборы, борщевик и лопухи до горизонта. В ответ набигающие ватники вяло огрызаются «можно подумать, у вас в хохляндии сёла лучше выглядят».

Лучше. В том-то и дело, что лучше! И сегодня я вам это докажу.

Добро пожаловать на экскурсию в украинское село Устимовка, Глобинского района, що на Полтавщині. Это не какое-то специальное выставочное село и не «рублёвка» для богатых — обычное село, а его выбор обусловлен исключительно тем, что там расположен домик, который моя семья использует в качестве дачи. Если можно называть «дачей» обычный сельский дом и 25 соток огорода.


Фото сделано в прошлом году, в августе. Бассейн в мае мы ещё не ставим 🙂

Собственно «дачников» в селе мало, подавляющее большинство жителей — местные, живут здесь круглый год. Причина в том, что Устимовка не является пригородом или сателлитом какого-то крупного и богатого города. Село расположено в глухой украинской провинции — до столицы (Киева) — 300 километров, до областного центра (Полтавы) — 130 км, до ближашего крупного города (Кременчуга, население 250 тыс.) — 35 км.

Это длинное вступление должно убедить вас, что село — самое что ни на есть обычное украинское село. Я всю жизнь провёл в Полтавской области и уверяю вас, что остальные сёла здесь выглядят примерно так же, плюс-минус 30%.

Итак, стартуем от моего дома. 1 мая, полдень, +25, переменная облачность. Абрикосы уже отцвели, вишни отцветают, груши и яблони в самом цвету.

Обратите внимание, что вишни-яблони растут не только в огородах, но и вдоль дороги. В результате летом детворе не приходится лазить в чужие сады за яблоками 🙂 Чем учить воровству с детства, лучше сделать какие-то вещи общедоступными.

Кроме типичных для Полтавской области вишен, в Устимовке вдоль дороги растут. кипарисы.

Когда-то в селе была исследовательская станция, выращивающая новые сорта пшеницы, и дендропарк с 400 видами растений. Сейчас всё это тоже есть, но станция работает еле-еле, а дендропарк сильно зарос. Однако страсть к непрактичным, но красивым деревьям осталась, поэтому вдоль дорог и во дворах растут каштаны, тополя, кипарисы, клёны и прочие не имеющие сельскохозяйственного значения культуры.

Кстати, когда цветут каштаны и сирень — здесь вдвойне офигенно.

Идём дальше. Справа по курсу — клуб. Не уверен, бывают ли здесь «та-та-та-танці», но на 1 мая устроили караоке-клуб. Ещё там есть бильярд и регулярно проходят выступления народных коллективов, короче — клуб живой.

Рядом с клубом — памятник воинам-освободителям, который никто не собирается сносить, наоборот — он свежеокрашенный, территория убрана, цветочки посажены.

Точно такие же памятники в хорошем состоянии стоят по всем украинским городам и сёлам. Не верьте кремлёвской пропаганде, рассказывающей как тут у нас запрещают памятники и носить ордена с медалями, всё это бред. Запрещают у нас коммунистическую идеологию, приведшую к массовым жертвам, и сносят памятники упырю Ленину и его последователям. Символики Второй мировой войны эти законы не касаются.

Идём дальше. Несмотря на то, что в Устимовке живёт меньше тысячи человек, в селе работает и конкурирует за покупателя два продуктовых магазина, один хозяйственный и пекарня.

Они прекрасно себя чувствуют и закрываться не собираются, боле того — конкуренция вынуждает следить на ассортиментом и чистотой. Обратите внимание на чистоту площадки перед магазином — ни бумажек, ни бутылок из-под пива. Да и магазин покрашен, вылизан и т.д. 🙂

Последний взгляд на мою кипарисовую улицу (на самом деле ул.Ленина, но скоро переименуют) с припаркованным Пасфайндером, и на перекрёстке перед магазином сворачиваем налево.

Название этой улицы я не знаю, но она ничем не хуже — здесь тоже асфальт (он по всему селу проинсталлирован), аккуратные и покрашенные заборы, такие же аккуратные дома. И всё цветёт 🙂

Ещё раз подчеркну — это обычные дома обычных селян — кто-то живёт лучше, кто-то хуже, но серьёзного имущественного расслоения нет. В Устимовке нет (или я не нашёл) ни одной «трёхэтажной виллы» заезжих горожан, вообще это село ввиду удалённости не считается крутым. Прикиньте, как выглядят те сёла, в которые едет городской капитал.

Продолжаем прогулку. Всё та же улица, обратите внимание на дома слева и небольшой «парк» справа.

На самом деле это «типа проспект», по бокам этого «парка» идут две дороги. Красиво, зелено и есть где пасти коз модельной внешности.

Перекрёсток, улица поворачивает направо (дома-заборы-деревья на посмотреть).

. а мы пойдём налево. Вот вам даже не улица, а узенький переулок. Но тоже заасфальтирован.

Обратите внимание на газовую трубу слева. Всё село газифицировано. Вообще в Украине много сёл с электричеством и газом, может быть даже большинство.

Выходим на улицу вдоль дендропарка. Слева дом местного фермера, справа его коровы. Шикарный забор себе отгрохать смог, а две ямы на асфальте заделать не может.

Козы, коровы, гуси, утки, куры — всё это есть в селе, и для нас это плюс — когда мы здесь летом живём, то покупаем у сельчан молоко по 20 грн 3-литровая банка, яйца по 12 грн десяток, ну и т.д. Помидорчики-огурчики, яблоки-вишни-виноград у нас на огороде свои. Чистый воздух (в радиусе 30 км нет ни одного завода), чистая вода, натуральная еда, красотища вокруг. Кому нужны те Турции с Египтами 🙂

В дендропарк сегодня не будем заходить, вот прошлогодние фото, если кому интересно. Идём дальше по улице. Арке слева не хватает надписи «Arbeit macht frei».

Этот переулок ведёт к зданиям исследовательской станции, но мы пойдём дальше, нас же село интересует, а не промпредприятие. Дорога вдоль дендропарка вскоре заканчивается и уходит в поля.

Здесь сворачиваем налево (мы идём по большому квадрату, поэтому всё время налево), на грунтовку. Да, в малоиспользуемых местах здесь грунтовка, но выглядит она вовсе не так ужасно, как сами знаете где.

Ни грязи, ни мусора, ни битых стёкол, босиком по такому селу бегать — одно удовольствие 🙂

Ещё 200 метров по грунтовке, и опять попадаем на улицу Ленина. Справа на фото — небольшой десткий сад.

Детсады и школы есть не в каждом селе. Но здесь прижился и даже до сих пор функционирует. Школа в Устимовке тоже есть, но сельчане решили, что выгоднее взять автобус и возить детей в соседнюю Бабичівку, чем содержать две недогруженных школы.

Разворачиваемся к дому. Опять кипарисы, вишни и яблони — здесь все улицы такие.

Немного заборов, домов и прочего, для оценки степени «разрухи».

Кстати, все эти домики с большими участками (20-25 соток) стоят недорого — сказывается удалённость от города. 3-5 тысяч доллларов за всё удовольствие. После покупки дом можно утеплить, обшить вагонкой, как например здесь:

Гордостью этого двора является старый огромный тополь, высотой с пятиэтажку и в обхвате человек в семь.

Наводим порядок перед домом, а то вдруг москали нападут, а у меня деревья некрашены.

Шучу 🙂 Именно хозяйственность и страсть к порядку определяет отличия украинских сёл от российских. Не дотации из бюджета (их здесь никто не видел), не надежда на доброго царя, который во время прямой линии решит твои проблемы, а банальная невозможность сидеть на месте, если у тебя огород не вскопан и крыша не залатана.

Это я всё ещё по той же улице иду. Заброшенных домов в Устимовке практически нет (в других сёлах бывает побольше), асфальт везде в наличии, заборы крепкие. Вот попадается двор со стареньким деревянным забором.

Это потому что здесь дачники живут, им каждый день красоту наблюдать не нужно. Но двор убран, ухожен, где надо вскопан, деревья побелены.

Огороды тоже лопухами не зарастают. А борщевика я здесь и не видел никогда.

У местных жителей кроме 25 соток под боком ещё и «наделы» есть — 5-10 гектаров земли за селом. Раньше это была колхозная земля, теперь колхозов нет, каждый засевает свой надел пшеницей, кукурузой или картошкой. Садят-обрабатывают-убирают с помощью тракторов, своих или арендных и, учитывая цены на продукты, большинство сельчан живёт неплохо. Найти в Украине незасеянный клочок довольно сложно.

Всё, вот мы и завершили круг почёта — вернулись к моему дому. В конце улицы виден автобус — их здесь много ходит, более 10 в день. Мимо села проходит дорога Кременчуг-Хорол, через село — дорога Кременчуг-Глобино, так что добраться можно, даже если машины нет.

Обратите внимание на фонари вдоль улицы. Они рабочие, их по вечерам включают. В глухом селе, Карл!

Ну и контрольный в голову. В Устимовке есть интернет, оптоволокно от DataGroup. Кабель заведён ко мне в дом, и дальше через роутер WiFi раздаётся по всему двору. 100 мегабит, анлимитед за 100 гривен в месяц.

От интернета отвлекают только огород и шашлыки 🙂

Вот такое оно — украинское село. Когда говорят об «украинском духе» или «национальной идее», я всегда отвечаю — поезжайте в село. Там всё это сохранилось в полной мере. Украинцы неразрывно связаны с землёй, и уже поэтому будут её защищать.

Похожий отчёт с прошлогоднего парада вышиванок, тоже рекомендую.

Как переделать старую «хату» в современный дом

Превратить старый сельский дом в такой, в котором комфортно жить круглый год, можно за полгода и 35 тысяч долларов

Было. «Хата» с толстыми саманными стенами, земляным полом, печью в полкомнаты Стало. Уютный дом, в котором сочетаются старинные и современные технологии

В украинских селах еще полным-полном так называемых «хат Тараса Шевченко» — домиков с глиняными белеными стенами и земляным полом. Купить их можно практически задаром. И дальше появляется вопрос — что делать с этим раритетом: сносить «под ноль» либо же осовременивать. Я остановилась на втором варианте, который удалось реализовать благодаря строительных дел мастеру Вячеславу Сусаку.

ГЛИНЕ — БЫТЬ. «Жертвой» стал дом в селе, построенный в 1948 году. Толстые саманные стены, земляной пол, печь в полкомнаты, деревянные балки, поддерживающие крышу, старый шифер, 56 «квадратов». Внешний вид дома и состояние стен оценили как удовлетворительное и решили не ломать: жалко было расставаться с добротными глиняными стенами, которые сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Перестройку начали с разбора печки и стены, частью которой она была. Печь занимала большую площадь комнаты, а нам хотелось выиграть несколько лишних квадратных метров. Работа оказалась трудная. Поскольку стена держала крышу, нужно было сразу ставить балки, ее поддерживающие. После этого разобрали все стены и перегородки, старое отопление, дымоход, вынесли окна, сняли двери. И наконец, убрали старый потолок. Таким образом, за 20 дней, был произведен полный демонтаж, от дома осталась одна коробка.

ВМЕСТО ЗЕМЛЯНОГО ПОЛА — ТЕПЛЫЙ. Дом стоял на земляном полу, что, конечно, нас не устраивало. Ведь это фактически насыпь из земли внутри дома, благодаря которой влага не попадает в помещение, а расстояние до потолка сокращается на50 см. При этом не хватает света и воздуха. Кроме этого, мы захотели теплый пол, а для этого нужно было сделать фундамент и бетонную коробку. С внешней стороны по периметру дома выкопали ров глубиной 50 см и шириной 1 метр, а внутри дома вырыли котлован глубиной 60 см.

Далее сделали монолитный армированный каркас и залили бетоном, соорудив чашу под теплый пол. Вопрос гидроизоляции решил еврорубероид, который лег под бетон. Высыхает он за 3 недели. По бетонной стяжке уложили армированный полиэтилен, потом утеплитель — пенопласт СПС, подходящий для теплого пола, с высокой плотностью, который сможет выдержать приходящиеся на пол нагрузки. После этого постелили алюминиевую фольгу с разметкой и наконец — трубу.

Есть специальные трубы для водяных теплых полов, но наш бюджет не позволял такое дорогое удовольствие, и мы решились на очередной эксперимент — взяли металлопластиковую трубу диаметром15 мм, с хорошей теплоотдачей, способную выдерживать температуру нагрева 110 градусов. Конечно, разогревать пол до такой степени никто не собирался, просто брали с запасом, предварительно произведя опыты на разных образцах труб в домашних условиях: заливали кипятком, проверяли состояние трубы до и после. Оказалось, металлопластиковая труба с вышеописанными характеристиками — отличный компромисс и сравнительно недорогое решение нашей задачи.

Трубу уложили в 2-х комнатах и санузле. Комнаты площадью 20 кв.м и 15 кв.м, санузел — 5 кв.м. На такую площадь понадобилось 80 метров труб. Сверху их закрыли металлической оцинкованной сеткой диаметром5 мми на4 смзалили бетоном. Возле стен, во избежание появления трещин, был сделан расширительный контур.

На этом основные работы с полом были закончены. Его оставили «выстаиваться» на 2 месяца, а потом сверху уложили плитку для пола и опять оставили на 1,5 месяца. Все! Пол готов! Теперь его можно включать. Такое покрытие имеет массу плюсов: даже в холодное время года по нему можно ходить босиком, нет необходимости устанавливать батареи. Однако есть и минус — зимой его нельзя отключать. Даже если дом на какое-то время остается без хозяев, котел должен работать на минимальной мощности, чтобы предотвратить замерзание воды в трубах. Стоит ли говорить, что в этом случае нужно договориться с кем-то, кто готов раз в день контролировать давление в котле во избежание аварии.

Если такой тип теплого пола уложен на даче, воду на зиму лучше сливать или же оставлять котел на минимуме и приставлять к нему сторожа. Обошелся такой теплый пол вместе с котлом в 17 000 грн. Котел взяли украинский по цене 2600 грн. Мощность 12 квт, но на такую площадь запросто хватит и 4—5 Квт.

Сами работы занимают около 10 дней, основное время уходит на высыхание. В это время пол нельзя трогать и ни в коем случае включать!

СТЕНЫ, КЛИМАТ СОЗДАЮЩИЕ. Со стенами — другая история. Обычно в селах дома «зашивают» кирпичом с внешней стороны и белят, внутри же остаются неровные глиняные стены. В нашем экспериментальном доме мы сделали все наоборот. Нам было важно, чтобы в доме были ровные стены. Так и глазу приятнее, и оформлять гладкие стены легче — можно разрисовывать, украшать аппликациями, оклеивать обоями, меняя интерьер хоть каждый сезон. Поэтому кирпич положили с внутренней стороны (в 1 кирпич) — фактически построили кирпичные стены внутри готового дома. А между саманом и кирпичом — смесь из песка и глины, а также пенопласт. Распределили так: возле окон — глина, по стенам — пенопласт. В итоге ширина стен получилась около 80 см — серьезная защита от холода и жары. Кирпичные стены поштукатурили и покрасили. На эти работы было израсходовано около 5 кубов кирпича и 48 мешков штукатурки МП75.

С внешней стороны углы дома зашили кирпичом, отштукатурили, покрасили. Стены выровняли каркасом из реек и натянули штукатурную сетку. Далее сделали прослойку из смеси глины, песка и сена, и положили долговечную облицовочную доску с высокими тепло- и звукоизоляционными показателями — блокхаус . Такая отделка имитирует сруб. Смотришь на дом — настоящая деревянная избушка, а внутри ровные кирпичные, отштукатуренные стены. Благодаря кирпичным углам сэкономили на блокхаусе, его отходы в ходе стройки были не более 5—6 см. Всего на дом 56 кв.м ушло 40 кв.м блокхауса из сосны (цена около 4000 грн)

ЧТОБЫ КРЫШУ НЕ СНЕСЛО. Крышу не перестраивали, лишь сняли старый шифер. На старые стропила положили новую обрешеточную доску и накрыли крашеным шифером. Над потолком сделали кирпичный короб и насыпали в него керамзит на высоту15 см. Сам потолок подбили досками, оставив старые балки. Затем обработали морилкой, пропиткой и лаком, смешав 3 разных цвета. Бабушкам-соседкам не понравилось: они посчитали потолок темным. А нам нравится!

ИТОГ

На первый взгляд, все кажется просто. А на деле эти работы заняли 6 месяцев. Однако, дом за полгода — разве это срок? При этом дом, сохраняющий тепло зимой и прохладу летом. В 40-градусную жару, когда вся страна включает кондиционеры на полную мощность даже ночью, мы, укладываясь спать, укрываемся теплыми пледами. И еще этот непередаваемый запах свежеспиленного дерева и леса, который буквально одурманивает, стоит лишь переступить порог нашей избушки без курьих ножек. А обошлась вся переделка в $35 тыс.

Конкурс детских рисунков «Дом моей мечты»

Открытое голосование в номинации «Народное мнение»

Общие сведения и положение о конкурсе

Группа компаний «Жилой Квартал» проводит конкурс детских рисунков «Дом моей мечты», с 20 апреля по 1 июня 2015 года.

Конкурс проводится в трех возрастных категориях:

  • до 4 лет (включительно)
  • от 5 до 9 лет (включительно)
  • от 10 до 14 лет (включительно)

Прием рисунков проводится с 20 апреля по 20 мая (включительно) 2015 года.

В конкурсе две номинации — «Выбор компании «Жилой Квартал» и «Народное мнение».

В номинации «Выбор компании «Жилой Квартал» рисунки будут оценивать наши сотрудники — архитекторы и дизайнеры. В этой номинации будут 1,2,3 места в каждой возрастной категории. Ценные призы в этой номинации — сертификаты на сумму 3000, 2000 и 1000 рублей в магазин «Детский Мир».

В номинации «Народное мнение» на нашем сайте с 21 мая по 29 мая 2015 года будет проводиться открытое голосование, в котором смогут принять участие все желающие. В этой номинации будет одно призовое место, приз — сертификат на сумму 3000 рублей в магазин «Детский Мир».

Фотографии конкурсантов

Низамова Карина, 4 года

Гайтанова Лиза, 6 лет

Мухамедьянова Алсу Камилевна, 14 лет

Сафиуллин Тимур Рустамович, 6 лет

Кондракова Ксения, 5 лет

Это домик для принцессы.
Здесь всегда светит солнце,
поют птички и летают бабочки.

Арасланов Тимур Рустамович, 7 лет

Александр Гогус, 8 лет

Трапезникова Ангелина Алексеевна, 14 лет

Мне хочется, чтобы мой дом был двухэтажный и большой!
Чтобы был огромный сад с множеством фруктовых деревьев и грядок.
Также, чтобы в саду была просторная терраса, где бы мы могли отдыхать всей семьей.
Чтобы был цветник с множеством клумб треугольной формы.
Чтобы возле дома была лавочка, 2 гаража, чтобы влезли все машины, и чтобы
за домом была большая конюшня, чтобы разводить домашних животных.
Я очень хочу, чтобы моя мечта исполнилась — этот дом на рисунке стал моим!

Дойникова Варвара, 11 лет

На крыше моя комната и много цветов

Дойников Гриша, 5 лет

Мой дом умеет летать, ездить по дорогам и плавать под водой!

Имшухаметов Тимур, 5 лет

Канафина Камила, 6 лет

Ксения Печенкина, 6 лет

Ялалова Алина, 11 лет

Садыкова Радмила Артуровна, 7 лет

«Дом, в котором будем жить папа. мама, брат и я»

Муфазалова Аделия Динисовна, 4 года

«Домик в деревне»

Кашапов Артур, 6 лет

Сарваров Раиль, 6 лет

Сарваров Тагир, 12 лет

Байбулова Хадиджа, 5 лет

Вильданов Динар, 8 лет

Я нарисовал дом в котором хочу жить вместе с мамой, папой и 2 братьями.

Вильданов Камиль, 9 лет

Моя мечта стать архитектором и построить себе такой дом из красного кирпича, в котором будет жить моя большая семья.
Я нарисовал свой дом фломастерами и в разрезе, на 1 этаже холл и кухня с гостиной, на 2 этаже спальня и ванная комната, на 3 этаже бильярдная и зал для приема гостей, на 4 этаже все для занятий спортом: настольный теннис, тренажеры, шахматы, и т.д.
На улице справа бассейн возле гаража и детская площадка, слева беседка где можно кушать шашлыки и сад где растут деревья с яблоками, овощи.
Я нарисовал дом своей мечты!

Иванов Максим
Александрович
Иванов Максим, 6 лет

Я мечтаю о просторном доме для моей большой семьи на берегу моря, обязательно с детской площадкой во дворе.

Иванов Олег, 6 лет

Я мечтаю чтобы мой дом был радужный и у каждого была своя комната (у мамы с папой, у меня, у брата и у сестры).

Кагирова Карима, 8 лет

Дом моей мечты с лесенкой и горкой.

Парахина Дарья, 10 лет

Дом с треугольными окнами.

Галиев Дамир, 7 лет

Ишмуратов Мират, 8 лет

Дом моей мечты — пагода.

Абдрахманова Алия, 7 лет

Дом моей мечты — дом с большими окнами.

Хузиев Эрик, 9 лет

Гиниятова Камила, 6 лет

Гилимханова Дарина, 6 лет

Степанова Камилла, 6 лет

Хочу я двухэтажный дом
И будет очень яркий он!

Решетникова Полина, 4 года

Решетникова Анастасия, 4 года

Щекатурова Татьяна Максимовна, 8 лет

Ибрагимова Алиса Фензиловна, 12 лет

Курчеева Софья Евгеньевна, 11 лет

Мухамедьянова Диля Фидановна, 5 лет

Титова Анастасия Алексеевна, 11 лет

Иванова Кристина, 13 лет

Я мечтаю, чтобы мой дом был большой и не обычный.

Жаркова Софья Павловна, 11 лет

Иванушкина Яна, 13 лет

Левченко Дарья, 9 лет

Дом моей мечты — большой и яркий!

Сабитова Аделия, 9 лет

Я хочу, чтобы в моем доме была большая, уютная, яркая комната!
В ней будет большое окно, откуда я смогу любоваться прекрасным видом!

Файзуллина Эмилия, 4 года

Файзуллин Радмил, 13 лет

Мартынова Элина, 11 лет

Я нарисовала дом своей мечты, внутри и снаружи которого много цветов. Перед домом – фонтан, слева – сад с фруктовыми деревьями – яблонями и грушами. На сад открывается чудесный вид с балкона. У дома 2 двери – парадная и обычная, которая служит для экстренных случаев, а дорожки выложены большими круглыми камушками. Лучше дома – не придумаешь!

Фатыхова Лилиана, 10 лет

Абдуллина Камилла, 9 лет

Кульмухаметов Марсель, 10 лет

Сагадатова Авелина, 10 лет

Захарова Дарья, 10 лет

Шагиева Рузана, 4 года

Здравствуйте,
представляю вашему вниманию работу моей доченьки Рузаны, ей 4 года. Она очень любит рисовать и танцевать.
Со слов дочери: «Дом моей мечты — для меня это место, где моя семья будет окружена любовью и уютом! У меня очень дружная и веселая семья — мама, папа, я и сестра. Я мечтаю о большом — большом доме, где будет много — много места для каждого. А во дворе можно будет
заниматься спортом и играть в разные игры всей семьей!».

Моя помощь заключалась в контролировании процесса и помощи в подборе цветов. Спасибо за возможность поучаствовать в вашем конкурсе!

Шагиева Азалия, 10 лет

Здравствуйте, меня зовут Азалия, мне 10 лет.
Хочу представить вашему вниманию работу
«Дом моей мечты». Что такое дом мечты? Это
самое чудесное место на земле, в котором
очень уютно, тепло и спокойно!
Из школы я скорей спешу домой
В надежде обрести покой.
Здесь отдохну от всех тревог,
От всех печалей и забот.
Здесь мама приласкает, ободрит,
А папа, если надо, защитит.
Здесь я забуду о плохом –
Потому что это родной мой дом!
Я очень люблю цветы лилии. Цветок лилия не
может поразить своей красотой. Об этих
цветах сложено множество историй, мифов и
легенд. Издавна люди поклонялись лилии
как одному из самых прекрасных созданий
на земле. Даже пожелание благополучия
звучало так: «Пусть твой путь будет усыпан
розами и лилиями». Этому цветку
приписывали волшебные свойства. Её
наделяли способностью охранять людей, она
могла оградить от бед и напастей, наделить
талантом. Дом моей мечты — большой, с
красивым балконом, украшенный лилиями из
цветного витража. Дом утопает в зелени.
Кругом деревья и цветы! А во дворе можно
будет устраивать различные праздники для
всей семьи и моих друзей! Дом моей мечты —
это пока что мечты, но мысли материальны,
если я желаю этого, значит все будет!

ТОП-советы, как оформить земельный участок: закон и хитрости

Каждый украинец имеет право на бесплатный земельный участок для строительства или ведения хозяйства. Такое право нам гарантирует Конституция. Однако мало кто задумывается над этим своим правом.

Журналисты «24» уверены, что вода камень точит, и выяснили, какие трудности ждут на пути получения бесплатной земли от государства, и как их преодолевать.

Конечно, оформить землю можно и платно – воспользовавшись услугами специальных компаний. Например в Киеве их существует немалое количество, они предлагают за полгода оформить земельный участок в собственность «под ключ». Цена такой услуги составляет от 5 тысяч гривен. Конечно, это сохранит ваши нервы, но фактически то же самое, что купить землю.

Наша же цель – воспользоваться законным правом, обойти коррупцию, и не дать на себе заработать.

Кто и какую землю может приватизировать бесплатно?

Оформить бесплатно право собственности на землю согласно законодательству, граждане Украины могут в следующих случаях:

на участок, находящийся в пользовании лица на основании договора аренды или госакта на право постоянного пользования землей;

на землю, где расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в законном порядке (так же – на садовый участок);

когда лицо собирается применить свое право на бесплатное получение земельного участка из земель коммунальной и госсобственности в частную.

Последний пункт в соответствии со статьей 121 Земельного кодекса Украины разъясняет, в каких размерах каждый гражданин Украины имеет право на бесплатное получение земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности:

для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство,

для ведения личного крестьянского хозяйства – не больше 2,0 гектара;

для ведения садоводства – не больше 0,12 гектара;

для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в селах – не больше 0,25 гектара, в поселках — не больше 0,15 гектара, в городах – не больше 0,10 гектара;

для индивидуального дачного строительства – не больше 0,10 гектара;

для строительства индивидуальных гаражей – не больше 0,01 гектара.

Заметим, что гражданин может приватизировать несколько участков – по каждому виду целевого назначения земли. То есть, использовав свое право на приватизацию земли, отведенной для садоводства, может получить еще и участок, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и тому подобное.

Какой участок просить

Самое главное – определиться, какой именно участок просить у государства. С этим, скажем откровенно – сложно.

«Основная проблема, почему люди не могут воспользоваться своим правом на приватизацию участка – когда они обращаются к тому же сельсовету с заявлением предоставить землю в собственность, им нужно конкретно указать, какой именно участок они хотят взять в собственность. Но откуда людям знать?

Нам говорят: смотрите в публичной кадастровой карте – какие участки сформированы. Но у нас 80 процентов сформированных участков нет в «публичке». Кроме того, например в Киеве, есть участки которые проинвентаризированы за людьми, которых и в живых нет. Взять в собственность такой участок никто не сможет», – рассказала в комментарии «24» директор юридической компании «Укрземконсалт» Татьяна Белогурова. По ее словам, получить бесплатно землю для приватизации в крупном городе, особенно в столице – задача почти нереальная для простого человека. Потому что нет такой базы, из которой можно было бы выбирать.

Единственный вариант, который эксперт рекомендует своим клиентам – идти к главе сельсовета или горсовета и просить выкопировку из генплана определенной территории.

«Если люди увидели какой-то пустой участок , нужно идти к председателю местного совета. Показать участок на карте и попросить выкопировку из генплана, чтобы узнать числится ли за кем эта земля. Но для этого человеку нужно объездить все село, увидеть собственными глазами каждый участок. Тогда есть небольшая вероятность того, что она свободна и ее можно приватизировать», – поделилась секретом дела юрист.

Алгоритм действий

Предположим, что вы стали счастливцем, который нашел-таки свободный участок. Тогда чтобы получить его в собственность, нужно сделать следующее.

1. Подать ходатайство в орган, уполномоченный осуществлять распоряжение земельными участками государственной или коммунальной собственности, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

В ходатайстве следует указать:

ориентировочный размер участка;

прикрепить карту или графический рисунок с указанием места расположения выбранного участка.

На основе этого ходатайства компетентные органы должны сделать выводы,

возможно предоставление этой земли в собственность. Это решение согласно закона должно быть принято в течение месяца на основании предоставленных технических материалов и документов.

Мотивы для отказа

Далее соответствующие органы одобряют разработку проекта или обосновывают отказ. Мотивом для отказа может быть только несоответствие расположения участка требованиям закона, генеральных планов местности или другой градостроительной документации. И если вы видите в отказе неправомерные действия – вы имеете право на обжалование его в суде.

Если же подобных проблем не возникло — гражданину выдают разрешение на разработку проекта приватизации земли.

Процедура изготовления проекта приватизации земельного участка подробно описана на многих специализированных информационных порталах, с пояснениями и советами юристов – в свободном доступе и бесплатно.

К сожалению, пока что в нашем государстве никто не принесет вам земельный участок «на тарелочке». Собственно, такого сервиса нет ни в одной стране. Но закон есть, инструментарий – понятен. Поэтому нужно действовать!

Смотрите еще:

  • Авито москва область после дтп Продажа битых, аварийных и неисправных автомобилей Ищете, кому продать битый или неисправный автомобиль? Поможем! Предлагаем два способа продажи Вашего авто: Способ №1 (Идеальный для авто моложе 15 лет) : Мы готовы купить ваш автомобиль в любом состоянии […]
  • Как выписать рецепт на седал-м Седал М ( таблетки) рецепт и состав на латинском языке Рецепт на Кодеин + Кофеин + Метамизол натрия + Парацетамол + Фенобарбитал на латыни: Состав Седал М на латинском языке: Рецепт на седал М на латыни: Общие сведения : Действующее вещество : Кодеин + […]
  • Ипотечный кредит на земельный участок сбербанк Кредит на земельный участок в Сбербанке Кредит на земельный участок в Сбербанке выдается по ипотечной программе, предназначенной специально для подобной ситуации. Использовать ее можно и для покупки участка и с целью строительства на нем жилой или […]