Бесплатная приватизация жилья 2016

17.03.2019 Выкл. Автор admin

Бесплатно приватизировать жилье можно будет до 1 марта 2017 года

«Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2017 года», – об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень по итогам правительственного совещания, посвященного актуальным вопросам социально-экономического развития страны.

Министр подчеркнул, что у жителей России будет еще один год, чтобы оформить все необходимые документы для приватизации квартир, в которых они проживают. «Объем обращений, в том числе в адрес депутатов, показывает, что запрос на продление пока еще продолжает оставаться достаточно высоким. Решение по продлению приватизации еще на один год позволит гражданам завершить все процедуры», – подчеркнул он. По данным ведомства, на сегодняшний день 20% подлежащих приватизации квартир не оформлены гражданами в собственность (в том числе по объективным причинам).

Однако, как отметил в ходе совещания премьер-министр Дмитрий Медведев, продлевать сроки бесплатной приватизации жилья бесконечно невозможно, так как основная волна приватизации уже прошла. Ранее обсуждалась возможность продления срока бесплатной приватизации только для отдельных категорий граждан, включая жителей Севастополя и Крыма.

Могут ли несовершеннолетние принять участие в приватизации жилья? Узнайте из Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Напомним, бесплатная приватизация жилых помещений стала доступной для россиян с 1992 года и первоначально была введена без ограничения срока (Постановление ВС РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-I). Однако в 2004 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ (был введен Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), который предусмотрел ограничение срока действия программы до 1 января 2007 года. Но ее сроки несколько раз продлевались: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года, четвертый – до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. № 4, Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16, Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ).

В Госдуму внесен законопроект о бессрочной бесплатной приватизации жилья

Предлагается исключить ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающую утрату силы с 1 марта 2016 года отдельных правовых норм в части возможности граждан бесплатно приватизировать жилье. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму депутатами Ярославом Ниловым и Владимиром Сысоевым.

Напомним, бесплатная приватизация жилых помещений стала доступной для россиян с 1992 года и первоначально была введена без ограничения срока (Постановление ВС РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-I). Однако в 2004 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ (был введен Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), который предусмотрел ограничение срока действия программы до 1 января 2007 года. Но ее сроки несколько раз продлевались: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года, четвертый – до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. № 4, Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16, Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ). В настоящее время обсуждается вопрос об очередном продлении срока бесплатной приватизации жилья на год – до 1 марта 2017 года.

Каковы особенности приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства? Узнайте из «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Авторы инициативы подчеркивают, что несмотря на то, что за время действия программы бесплатной приватизации в собственность было оформлено более 80% жилого фонда, в России остались граждане, которые не успели оформить квартиру в собственность. В их числе – те, кто по различным причинам не смог договориться с членами своей семьи, и те, кто ждет жилье от государства (в том числе военные), положенное им по социальным программам. «Получается, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не смогли приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах», – подчеркивают парламентарии.

Предполагается, что принятие законопроекта позволит обеспечить возможность осуществления выбора владения жилым помещением, а также снизит социальную напряженность, которая возникает в обществе каждый раз в преддверии окончания очередного срока приватизации и является основной причиной очередного продления приватизации жилищного фонда в России.

Приватизация квартиры

Приватизация жилья — это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. п.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

В результате приватизации граждане приобретают право собственности на жилье, в котором они проживают, то есть становятся его собственниками. А право собственности дает возможность свободно распоряжаться своим жильем: продавать, передавать по наследству, передавать в ипотеку и т. д.

Порядок приватизации жилья регулируется Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (далее — Закон), а также приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Положения о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан» (далее — Порядок).

Согласно ст. 10 Закона содержание приватизированных квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется за счет средств их собственников. При этом государственные коммунальные предприятия по обслуживанию и ремонту жилья обязаны осуществлять обслуживание и ремонт приватизированного жилья, предоставлять жильцам коммунальные и иные услуги по государственным расценкам и тарифам.

За гражданами, не желающими приватизировать занимаемое ими жилье, сохраняется действующий порядок получения и пользования жильем на условиях найма ( ч. 1 ст. 7 Закона ).

Бесплатная приватизация жилья: успеть до 2017 года

Программа бесплатной приватизации жилья будет действовать ещё год — до 1 марта 2017 года. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил об этом на заседании Общественного совета при Минстрое РФ 20 января.

Для чего необходимо приватизировать жилье?

Приватизация жилья дает право распоряжаться своим имуществом так, как вы считаете нужным: продавать, передавать в наследство, дарить и осуществлять любые другие законные сделки.

До 1 марта 2017 года государство позволяет приватизировать жилье бесплатно.

Кроме того, в приватизации есть ряд преимуществ:

• возможность быстрее оформить кредит: в качестве залога разрешено использовать квартиру, находящуюся в собственности

• выгодное вложение средств

• свободная прописка для родственников

Как и где можно подать документы на приватизацию?

Чтобы приватизировать квартиру, вам достаточно обратиться в службу одного окна (многофункциональный государственный центр (МФЦ), в котором создан удобный доступ к государственным услугам) по месту расположения квартиры (или помещения) или в службу одного окна управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вашему округу.


Фото: Рюмин Александр /ТАСС

Какие документы необходимо предоставить?

• документ органов опеки и попечительства (для тех, у кого есть дети)

• справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано

• документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением

Более подробно ознакомиться с процессом подачей документов на бесплатную приватизацию жилья вы можете на портале Госуслуг.

Чтобы приватизировать жилье, необходимо согласие всех проживающих?

Да, необходимо получить согласие всех проживающих на данной жилплощади совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи, которым исполнилось 14 лет.

Есть ли минусы у такого типа владения жильем?

Да. Основной заключается в том, что все расходы на обслуживание квартиры будет оплачивать сам собственник: коммунальные платежи, взносы за капитальный ремонт дома и прочее.

Кроме этого, владелец собственности обязан оплачивать налог на недвижимость. С 2015 года для его расчёта применяется кадастровая стоимость жилья (она обычно выше инвентаризационной).

Также при сносе дома собственник может рассчитывать только на предоставление равноценного жилья. В то же время те, кто проживают в квартире по договору социального найма, получают жилье из расчета 18 кв. м на человека. Например, если семья из 3 человек живет в квартире общей площадью 40 кв. м на основании договора социального найма, то при сносе дома она получит квартиру общей площадью не менее 54 кв. м.


Фото: Рюмин Александр /ТАСС

Какое жилье нельзя приватизировать?

В приватизации вам откажут, если жилье:

• находится в аварийном состоянии

• числится при воинской части

• имеет статус общежития

Каковы условия приватизации после 1 марта 2017 года?

После этого срока приватизировать квартиру можно будет только на платной основе. Точных условий пока нет.

Бесплатная приватизация жилья 2016

Воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья россияне смогут до 1 марта 2017 года, сообщает пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой). По словам главы ведомства Михаила Меня, принципиальное решение о необходимости продления срока было принято на совещании у премьера ​Дмитрия Медведева.

«На сегодняшний день 20% подлежащих приватизации квартир не оформлены гражданами в собственность, в том числе по объективным причинам. Объем обращений показывает, что запрос на продление пока еще продолжает оставаться достаточно высоким. Решение по продлению приватизации еще на один год позволит гражданам завершить все процедуры», — отметил Мень.

Глава Минстроя пояснил, что ранее рассматривались в основном варианты продления приватизации только для отдельных категорий россиян, в первую очередь жителей Крыма и Севастополя.

В ходе состоявшегося 19 января 2016 года совещания глава правительства Дмитрий Медведев заявил о необходимости учесть «специфику» Крыма, в котором «долгое время действовали иные правила». Премьер-министр подчеркнул, что бесконечно продлевать срок бесплатной приватизации жилья невозможно (это происходило уже четырежды — сначала до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013 года, потом до 1 марта 2015 года и, наконец, до 1 марта 2016 года), однако признал, что над предложениями «нужно подумать».

Комментируя итоги совещания у премьера, секретарь генерального совета «Единой России» Сергей Неверов пояснил, что Медведев поручил членам правительства обсудить рассмотренные проблемы с депутатами Госдумы и экспертным сообществом.

«Председатель настроил нас на совместную работу, на необходимость достижения компромиссных решений, и, я думаю, у нас это получится», — отметил Неверов.

Ранее газета «Коммерсантъ» сообщала, что в Минэкономразвития не поддерживают идею продления сроков бесплатной приватизации жилья, так как она приводит к выбытию жилых помещений из фонда социального использования, меж тем как одной из задач власти является сохранение муниципального жилищного фонда для нужд социально незащищенных граждан.

Смотрите еще:

  • Авито москва область после дтп Продажа битых, аварийных и неисправных автомобилей Ищете, кому продать битый или неисправный автомобиль? Поможем! Предлагаем два способа продажи Вашего авто: Способ №1 (Идеальный для авто моложе 15 лет) : Мы готовы купить ваш автомобиль в любом состоянии […]
  • Ук кража срок Юридическая онлайн консультация Главная Уголовное право Кража в Украине – ответственность Кража в Украине – ответственность Статистика показывает рост преступности в Украине, а частности воровства, которое происходит ежедневно. Кража мобильных […]
  • Взыскание судебных расходов в пользу третьего лица в гражданском процессе Возмещение судебных издержек по экономическим спорам, гражданским и административным делам: разъяснения ВС РФ Возможность возместить многие расходы, понесенные в процессе рассмотрения дела в суде, путем взыскания их с проигравшей стороны является […]